TTC Land khởi đầu năm 2025 với mức tăng trưởng doanh thu ấn tượng

Doanh thu tăng mạnh nhờ các nguồn thu bổ trợ

Tổng doanh thu trong kỳ đạt 109,9 tỷ đồng, tăng thêm gần 41 tỷ đồng so với cùng kỳ năm 2024. Đáng chú ý, doanh thu từ mảng cho thuê bất động sản tăng trưởng vượt bậc, đạt 68,89 tỷ đồng – tương đương mức tăng 151,8%, đóng góp hơn 41 tỷ đồng vào mức tăng chung.

Hoạt động kinh doanh hàng hóa cũng ghi nhận sự bứt phá đáng kể, khi doanh thu đạt 13,5 tỷ đồng – cao gấp hơn 25 lần so với cùng kỳ năm trước. Song song đó, doanh thu từ các dịch vụ khác đạt 3,9 tỷ đồng, tăng gần 27 lần.

Báo cáo tài chính hợp nhất quý đầu năm của SCR

Ngược lại, hai mảng hoạt động truyền thống là dịch vụ bất động sản và chuyển nhượng bất động sản đều ghi nhận sụt giảm nhẹ. Cụ thể, doanh thu từ dịch vụ bất động sản giảm 1,4% xuống còn 22,3 tỷ đồng, trong khi doanh thu từ chuyển nhượng bất động sản giảm mạnh 17,6 tỷ đồng, chỉ còn 1,3 tỷ đồng.

Lợi nhuận gộp trong quý I tăng 58,2%, tương đương 44,1 tỷ đồng – phản ánh hiệu quả từ việc mở rộng các nguồn thu có biên lợi nhuận tốt. Tuy nhiên, doanh thu tài chính trong kỳ lại giảm 18,2%, xuống còn 54,9 tỷ đồng. Dù vậy, TTC Land vẫn ghi nhận nỗ lực kiểm soát chi phí, khi chi phí tài chính giảm 21,6% xuống 62 tỷ đồng.

Tuy nhiên, chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp tăng mạnh tới 403,1%, đạt 24,3 tỷ đồng, khiến biên lợi nhuận cuối cùng chịu áp lực. Kết quả, lợi nhuận trước thuế của doanh nghiệp đạt 6,2 tỷ đồng, giảm nhẹ 0,9 tỷ đồng so với cùng kỳ năm trước. Với kết quả này, TTC Land đã hoàn thành 12,4% mục tiêu lợi nhuận trước thuế cả năm 2025 (kế hoạch đặt ra là 50 tỷ đồng).

Tổng tài sản tăng nhẹ, cơ cấu tồn kho tiếp tục chiếm tỷ trọng lớn

Tính đến ngày 31/3/2025, tổng tài sản của TTC Land đạt 11.867,2 tỷ đồng, tăng nhẹ 0,2% so với thời điểm đầu năm. Trong cơ cấu tài sản, tồn kho tiếp tục là khoản mục lớn nhất với 3.285,3 tỷ đồng, chiếm gần 28% tổng tài sản. Ngoài ra, công ty còn nắm giữ 3.002,5 tỷ đồng các khoản phải thu ngắn hạn, 2.182,6 tỷ đồng các khoản phải thu dài hạn, và 1.140 tỷ đồng đầu tư tài chính dài hạn.

Chi tiết về hàng tồn kho cho thấy, TTC Land đang ghi nhận 2.117,7 tỷ đồng bất động sản dở dang, 969,48 tỷ đồng hàng hóa bất động sản và 197,57 tỷ đồng giá trị dịch vụ đang cung cấp chưa hoàn tất.

Về cơ cấu nguồn vốn, tại thời điểm cuối quý I, khoản người mua trả tiền trước ngắn hạn và dài hạn tăng đáng kể 23% so với đầu năm, lên mức 789,6 tỷ đồng – tương đương 6,7% tổng nguồn vốn. Đây là tín hiệu tích cực, cho thấy kỳ vọng cao của thị trường và khách hàng đối với các sản phẩm bất động sản của TTC Land trong thời gian tới.

M.Vũ