TTC Land (SCR) phát hành thành công gần 35 triệu cổ phiếu để hoán đổi nợ

TTC Land hiện đang tập trung bán hàng và nghiên cứu chiến lược kinh doanh các dự án trọng điểm như Panomax River Villa, Selavia Phú Quốc.

Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land, mã cổ phiếu SCR - sàn HoSE) đã hoàn tất việc phát hành hơn 34,9 triệu cổ phiếu để hoán đổi nợ trong ngày 11/11 vừa qua.

Tỷ lệ hoán đổi là 10.000:1, tương ứng 10.000 đồng nợ sẽ hoán đổi thành 1 cổ phiếu SCR phát hành mới. Thời gian chuyển giao cổ phiếu dự kiến trong tháng 12/2024.

TTC Land cho biết, công ty đã phát hành cho 3 chủ nợ là Công ty Cổ phần Đầu tư Thành Thành Công (Đầu tư TTC); Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Thành Thành Côn; và Công ty Cổ phần Thành Thành Nam. Cả 3 công ty này đều là thành viên trong hệ sinh thái của Tập đoàn TTC.

Toàn bộ số cổ phiếu trên sẽ bị hạn chế chuyển nhượng trong vòng 1 năm kể từ ngày kết thúc đợt phát hành. Sau đợt phát hành, vốn điều lệ của TTC Land đã tăng từ 3.957 tỷ đồng lần 4.306 tỷ đồng.

Xét về hoạt động kinh doanh, trong 9 tháng đầu năm, TTC Land ghi nhận doanh thu đạt 328,7 tỷ đồng và lãi trước thuế đạt 22 tỷ đồng, lần lượt tăng 20,5% và 37% so với cùng kỳ năm trước. Qua đó, hoàn thành 47% kế hoạch doanh thu và 137% kế hoạch lãi cả năm nay.

Về cơ cấu, doanh thu từ chuyển nhượng bất động sản chiếm 33% tổng doanh thu 9 tháng đầu năm của TTC Land, đạt 108,7 tỷ đồng, cao gấp 3,2 lần cùng kỳ; doanh thu từ dịch vụ bất động sản chiếm 24,5%, đạt 80,4 tỷ đồng, giảm 17,5%; doanh thu từ dịch vụ cho thuê chiếm 23,4%, đạt 77,8 tỷ đồng, giảm 7%...

Khối lượng giao dịch và xu hướng giá cổ phiếu SCR của TTC Land từ đầu năm 2024 đến nay. (Nguồn: TradingView)

Chia sẻ về tiến độ kinh doanh và đầu tư các dự án, TTC Land cho biết, công ty đã ký kết biên bản ghi nhớ với Aeon Mall Việt Nam từ quý 1/2024, nhằm triển khai dự án Trung tâm thương mại Aeon Mall tại TTC Plaza Đà Nẵng.

Bên cạnh đó, TTC Land hiện đang tập trung bán hàng và nghiên cứu chiến lược kinh doanh các dự án trọng điểm như Panomax River Villa, Selavia Phú Quốc...

Trên bảng cân đối kế toán, tổng tài sản của TTC Land tại thời điểm cuối quý 3/2024 đạt 10.891 tỷ đồng, tăng 2,4% so với đầu năm. Trong đó, các khoản phải thu ngắn hạn đạt 3.650 tỷ đồng, tăng 2%; hàng tồn kho đạt 4.016 tỷ đồng, tăng 9,6%....

Về phía nguồn vốn, nợ phải trả của TTC Land tính đến ngày 30/9/2024 đạt 5.775 tỷ đồng, tăng 5% so với đầu năm. Trong đó, vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn đạt 1.831 tỷ đồng, tăng 13%; người mua trả tiền trước ngắn hạn đạt 699 tỷ đồng, tăng 19,5%.

Duy Quang