Từ bán nhà đến 'bán cuộc sống': Xu hướng mới của thị trường BĐS
Thị trường bất động sản Việt Nam đang chứng kiến một bước chuyển mình mạnh mẽ: từ mô hình truyền thống chỉ tập trung vào sản phẩm nhà ở sang cách tiếp cận đột phá hơn – kiến tạo trọn vẹn một phong cách sống. Người mua ngày nay không còn dừng lại ở việc sở hữu một căn nhà, mà mong muốn tìm thấy một môi trường sống toàn diện, đáp ứng cả nhu cầu vật chất lẫn tinh thần.
Cuộc cách mạng trong ngành bất động sản Việt Nam
Theo TSKH. KTS. Ngô Viết Nam Sơn, xu hướng “bán cuộc sống” thay vì “bán nhà” đã trở thành định hướng tất yếu. Đây là sự phản ánh rõ nét sự thay đổi trong nhu cầu của khách hàng sau đại dịch COVID-19, khi nhiều người nhận ra giá trị của việc sống trong không gian xanh, trong lành và gắn kết với thiên nhiên. Họ sẵn sàng chấp nhận di chuyển xa trung tâm để đổi lấy sự thoải mái, sức khỏe và chất lượng sống bền vững cho cả gia đình.
TSKH. KTS. Ngô Viết Nam Sơn chia sẻ về xu hướng “bán cuộc sống” trong Diễn đàn Bất Động Sản nhà ở 2025, vừa được diễn ra vào ngày 18/9
Một khu đô thị hiện đại không chỉ là nơi ở, mà phải là một hệ sinh thái đầy đủ: giáo dục (trường học), y tế (bệnh viện, phòng khám), việc làm, cùng các dịch vụ thương mại – giải trí. Khi mọi nhu cầu thiết yếu đều được đáp ứng ngay trong tầm tay, cư dân sẽ tiết kiệm thời gian di chuyển, tối ưu hóa công việc và tận hưởng cuộc sống cân bằng hơn.
“Người mua hiện nay không chỉ quan tâm đến vị trí hay giá cả, mà đặc biệt chú trọng đến chất lượng sống mà dự án mang lại,”, chuyên gia phân tích thị trường bất động sản, nhận định.
Việc xây dựng cộng đồng cư dân bền vững giúp dự án trở thành tài sản có giá trị gia tăng lâu dài, thay vì chỉ là sản phẩm bất động sản đơn thuần. Đây cũng là hướng đi phát triển ổn định cho các nhà đầu tư, bởi nó tạo nên lợi ích kép: vừa đảm bảo lợi nhuận, vừa góp phần kiến tạo giá trị cho xã hội.
Sự khác biệt tạo nên giá trị
Trong bối cảnh đó, Green Valley City nổi lên như một ví dụ điển hình cho xu hướng “bán cuộc sống”. Khác với nhiều dự án chạy theo mô hình “đô thị vệ tinh” với các tiện ích nhân tạo, Green Valley City chọn con đường riêng: lấy thiên nhiên làm giá trị cốt lõi.
Ông Nguyễn Văn Quân - Tổng Giám đốc Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Sài Gòn Center chia sẻ về các giá trị của một khu sinh thái chuẩn mực, xu hướng sống xanh, sống khỏe
Mặt khác, ông Nguyễn Văn Quân - Tổng Giám đốc Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Sài Gòn Center chia sẻ: “Chúng tôi xin được chia sẻ về những giá trị cốt lõi, những trụ cột khác biệt đã làm nên sức bật của Green Valley City. Đó không chỉ là một dự án bất động sản, mà còn là một phong cách sống mà chúng tôi cam kết mang lại cho cư dân. Để tạo nên sự khác biệt đó, chúng tôi đã xây dựng dựa trên bốn trụ cột chính:
Thứ nhất, đó là quy hoạch compound chuẩn mực. Chúng tôi đã tính toán mật độ xây dựng một cách hợp lý, tạo nên hệ thống giao thông nội khu mạch lạc, cùng với một lớp đệm xanh và hệ thống an ninh đa tầng đảm bảo sự an toàn tuyệt đối. Mỗi tiện ích đều được thiết kế với mục đích sử dụng rõ ràng, phục vụ tối đa nhu cầu của cư dân.
Thứ hai, chúng tôi mang đến một hệ sinh thái tiện ích "đúng - đủ - chuẩn". Với hơn 25 tiện ích đa dạng, xoay quanh các hoạt động sống, học tập, vận động và kết nối, từ hồ bơi chuẩn resort, clubhouse, khu thể thao, vườn thiền cho đến trường mầm non nội khu, mọi nhu cầu của quý vị đều được đáp ứng ngay tại ngưỡng cửa.
Thứ ba là kỷ luật về pháp lý, tiến độ và sự minh bạch. Chúng tôi công bố rõ ràng các mốc pháp lý, tiêu chuẩn bàn giao và lộ trình thi công. Chúng tôi cam kết tuân thủ nguyên tắc 3C: Commit (Cam kết), Control (Kiểm soát) và Communicate (Truyền thông), để mọi thông tin luôn được cập nhật đến khách hàng một cách nhanh chóng và chính xác nhất.
Và cuối cùng, một trụ cột vô cùng quan trọng là vận hành sau bán hàng. Chúng tôi hợp tác với đơn vị quản lý chuyên nghiệp, đảm bảo an ninh chủ động 24/7 và một hệ thống dịch vụ phản hồi nhanh chóng. Đặc biệt, chúng tôi coi trọng việc nuôi dưỡng văn hóa cộng đồng thông qua các hoạt động sinh hoạt và bộ quy ước ứng xử, giúp cư dân gắn kết và xây dựng một cộng đồng văn minh, tri thức.
Điểm nhấn độc đáo nhất của dự án chính là việc bảo tồn và phát triển khu rừng dầu 500 năm tuổi, tạo nên một “lá phổi xanh” khổng lồ, mang đến bầu không khí trong lành, mát mẻ quanh năm. Đây là lợi thế cạnh tranh hiếm có trong bối cảnh không gian xanh ngày càng khan hiếm tại các đô thị lớn.
Dự án Green Valley City luôn tôn vinh giá trị xanh bền vững
Song song với thiên nhiên, dự án cũng đầu tư đồng bộ vào hệ thống tiện ích thiết yếu: trung tâm chăm sóc sức khỏe, khu vui chơi giải trí, hệ thống giao thông thuận lợi. Nhờ đó, cư dân vừa được tận hưởng cuộc sống gần gũi với thiên nhiên, vừa đảm bảo sự tiện nghi của đô thị hiện đại.
Xu hướng “bán cuộc sống” thay vì “bán nhà” đang dần trở thành tiêu chuẩn mới trong ngành bất động sản Việt Nam. Những dự án tiên phong như Green Valley City không chỉ cung cấp chỗ ở, mà còn góp phần hình thành cộng đồng, định hình lối sống, và xây dựng giá trị bền vững cho tương lai.
Sự thay đổi trong nhu cầu của khách hàng, cùng tầm nhìn dài hạn của các nhà phát triển, đang mở ra một kỷ nguyên mới cho thị trường bất động sản: nơi giá trị không chỉ đo bằng diện tích căn hộ, mà bằng chất lượng cuộc sống mà nó mang lại. Đây chính là con đường đúng đắn để tạo ra những dự án thực sự có ý nghĩa – cho cư dân, cho nhà đầu tư, và cho xã hội.
