Tuyên Quang: Trả công thợ bằng nhà và đất, gần 20 năm sau bất ngờ 'lật kèo'

9 năm làm thợ mộc được trả công bằng 120m2 đất

Theo đơn phản ánh của ông Hà Văn Nội (thôn 5, xã Lưỡng Vượng, TP Tuyên Quang, tỉnh Tuyên Quang), tháng 9/1986, ông nhập ngũ đóng quân tại Sư đoàn 356, năm 1987 sư đoàn chuyển về xã Lưỡng Vượng, TP Tuyên Quang. Tại đây, ông có quen biết vợ chồng ông Đặng Tiến Lam và bà Đào Thị Sửu, trú tại thôn Sông Lô 2, xã An Tường, TP Tuyên Quang, tỉnh Tuyên Quang.

Tháng 5/1989, ông Nội được xuất ngũ và đã nhận lời làm thợ mộc cho xưởng mộc của gia đình ông Lam, bà Sửu. Ông Nội biết, thời gian làm tại xưởng mộc của ông Lam, bà Sửu từ 1989 đến năm 1998. Tuy nhiên, toàn bộ tiền công suốt 9 năm của ông đều do ông Lam, bà Sửu quản lý và sử dụng, việc này có nhiều người biết và làm chứng, như ông Hà Văn Thành, ông Nguyễn Trọng Hiển trú tại thôn Sông Lô 2, xã An Tường, TP Tuyên Quang.

Đến tháng 2/1998, ông Nội lấy vợ ở riêng, lúc này ông Lam, bà Sửu có trách nhiệm phải trả số tiền công làm thợ mộc, tuy nhiên, vì không có tiền trả, ngày 02/7/1998, giữa các bên đã thỏa thuận và thống nhất ông Lam - bà Sửu trả số tiền công làm thợ mộc cho ông Nội bằng 120m2 đất tại xóm Hợp Hòa, xã Lưỡng Vượng.

Trên tờ bản đồ số 10, thửa đất số 79 có in tên ông Hà Văn Nội

Việc chuyển nhượng giữa các bên được lập thành văn bản là Giấy cho tài sản nhà và đất thổ cư, có chữ ký các bên và được ông Phùng Đình Hóa - Chủ tịch UBND xã Lưỡng Vượng ký và đóng dấu xác nhận. Cũng trên tờ giấy viết tay này, bà Đào Hồng Sính, cháu ruột bà Sửu cũng được chia 120m2 đất.

Khi đó, giấy cho tài sản nhà và đất thổ cư được phô tô thành 2 bản, ông Nội và bà Sính mỗi người 1 bản phô tô, còn bản gốc do ông Lam, bà Sửu giữ.

Đến tháng 2/2000, ông Nội đã xây dựng căn nhà cấp 4 trên phần đất do ông Lam – bà Sửu chuyển nhượng, năm 2002 thì xây tiếp công trình phụ kiên cố trên đất. Quá trình xây nhà, ông Lam -bà Sửu có biết và không có ý kiến gì.

Bất ngờ đến năm 2013, ông Lam, bà Sửu khởi kiện đòi lại mảnh đất 120m2 trên, vì cho rằng đất chỉ cho mượn. Ở cả hai cấp tòa, TAND tỉnh Tuyên Quang và Tòa Phúc thẩm tại Hà Nội đã đình chỉ vụ án, trả lại đơn khởi kiện và các tài liệu chứng cứ kèm theo.

Giấy tặng cho đất được người làm chứng xác nhận

Năm 2017, ông Lam, bà Sửu tiếp tục có đơn khởi kiện gửi TAND TP Tuyên Quang. Ngày 25/5/2020, TAND TP Tuyên Quang đã đưa vụ án ra xét xử.

Giấy cho tài sản nhà và đất thổ cư có chữ ký các bên và chứng nhận của UBND xã Lưỡng Vượng

Tại phiên tòa, đại diện VKSND TP Tuyên Quang nêu rõ quan điểm, về nội dung vụ án, giấy cho đất và nhà ở do bị đơn xuất trình là bản phô tô nhưng đã được người làm chứng ông Phùng Đình Hóa xác nhận. Bị đơn đã sử dụng ổn định từ năm 1998, xây nhà ở trên đất, thời điểm xây nhà nguyên đơn không có ý kiến gì.

Nguyên đơn trình bày đã đòi lại nhà đất từ năm 2004 nhưng bị đơn không trả, nguyên đơn không xuất trình được giấy tờ chứng minh. Vì vậy, đề nghị HĐXX không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Đặng Tiến Lam và bà Đào Thị Sửu.

Tuy nhiên, HĐXX nhận định rằng, ông Hà Văn Nội giao nộp cho tòa án 01 giấy cho đất và nhà ở lập năm 1998 có xác nhận của UBND xã Lưỡng Vượng nhưng là bản phô tô. Giấy phô tô này tuy đã được ông Phùng Đình Hóa người làm chứng xác định là có. Nhưng ông Đặng Tiến Lam đã phủ nhận nội dung cho, ông Lam xác định chỉ cho ông Nội mượn, bà Sửu xác nhận sau khi làm giấy tờ về ông Lam không nhất trí nên đã xé bỏ. Tài liệu chứng cứ chỉ có bản phô tô không có bản gốc, nguyên đơn không xác nhận nội dung. Do đó, tài liệu này không có giá trị pháp lý chứng minh việc cho tặng quyền sử dụng đất.

Ông Hà Văn Nội đã sử dụng đất ổn định từ năm 1998, xây nhà ở trên đất

TAND TP Tuyên Quang tuyên buộc ông Nội trả lại cho ông Đặng Tiến Lam bà Đào Thị Sửu thửa đất có tổng diện tích 127,3m2. Không đồng tình với phán quyết của tòa, ông Hà Văn Nội đã gửi đơn kháng cáo.

Mới đây, tại buổi làm việc với UBND xã Lưỡng Vượng, Cán bộ địa chính xã Lưỡng Vượng cung cấp cho phóng viên tờ bản đồ số 10, được đo đạc năm 2009. Đáng chú ý, trên tờ bản đồ này, thửa đất số 79 đã có in tên của ông Hà Văn Nội, địa chỉ thửa đất, thôn 5, xã Lưỡng Vượng, TP Tuyên Quang.

Về nội dung tờ giấy cho tài sản nhà và đất thổ cư, chúng tôi đã có buổi làm việc với ông Phùng Đình Hóa, nguyên Chủ tịch UBND xã Lưỡng Vượng. Ông Hóa cho biết, trước khi viết giấy cho tặng, bà Đào Thị Sửu có gặp tôi và nói muốn chuyển nhượng đất cho ông Nội, tôi đã tư vấn cho bà Sửu viết giấy cho tài sản nhà và đất thổ cư. Sau khi giấy cho tài sản nhà và đất thổ cư đã có đủ chữ ký của các bên, tôi mới ký chứng nhận, sau đó văn phòng UBND đóng dấu. Việc ký vào tờ giấy cho tài sản nhà và đất thổ cư tôi hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật.

Trao đổi với phóng viên, ông Nội cho biết, 9 năm làm thợ mộc cho nhà ông Lam, bà Sửu chỉ được trả công bằng hơn 120m2 đất là quá ít. Thời điểm này, tính ra số đất trên chỉ có giá 7 triệu đồng, nếu trả tiền công 9 năm làm thợ mộc thì không thể là 7 triệu mà hơn rất nhiều. Sau khi chuyển nhượng, tôi có đóng thuế đất đầy đủ và sử dụng ổn định lâu dài. Bà Đào Thị Sửu nguyên là Thẩm phán của TAND TP Tuyên Quang. Việc vợ chồng ông Lam, bà Sửu cho rằng đất chỉ cho mượn là gian dối, không thể chấp nhận được và gia đình mong chờ TAND tỉnh Tuyên Quang sẽ xem xét vụ án một cách khách quan, đúng pháp luật, bảo vệ quyền lợi hợp pháp của công dân.

Văn Hoàng