UBND TP.Hà Nội sẽ phê duyệt giá khởi điểm đấu giá đất giá trị từ 30 tỷ đồng

UBND TP.Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 07/2023/QĐ-UBND về việc sửa đổi Điều 1 Quyết định 19/2019/QĐ-UBND ngày 15/10/2019 của UBND thành phố quy định thẩm quyền phê duyệt giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất, hoặc cho thuê đất trên địa bàn TP.Hà Nội.

Trong đó, UBND TP.Hà Nội sẽ phê duyệt giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất, để giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần, cho cả thời gian thuê đối với trường hợp thửa đất, hoặc khu đất đấu giá có giá trị (tính theo giá đất cùng mục đích sử dụng quy định trong Bảng giá đất hiện hành của thành phố) từ 30 tỷ đồng trở lên.

Từ tháng 5/2023, chủ thể có thẩm quyền và chịu trách nhiệm phê duyệt quyết định giá khởi điểm đấu giá đất sẽ chuyển thành UBND TP.Hà Nội và UBND các quận, huyện trên địa bàn.

Ngoài ra, UBND TP.Hà Nội phân cấp cho UBND cấp huyện phê duyệt giá khởi điểm đấu giá các trường hợp còn lại.

Trước đó, theo Quyết định số 19/2019/QĐ-UBND ngày 15/10/2019 của UBND TP.Hà Nội, thẩm quyền phê duyệt giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với trường hợp thửa đất hoặc khu đất đấu giá có giá trị (tính theo giá đất cùng mục đích sử dụng quy định trong Bảng giá đất hiện hành của thành phố) từ 30 tỷ đồng trở lên thuộc Chủ tịch UBND thành phố.

Do đó, theo Quyết định số 07/2023/QĐ-UBND, từ tháng 5/2023, chủ thể có thẩm quyền và chịu trách nhiệm phê duyệt quyết định giá khởi điểm đấu giá đất sẽ chuyển từ cá nhân Chủ tịch UBND TP.Hà Nội và Chủ tịch UBND các quận, huyện trên địa bàn sang thành pháp nhân là UBND TP.Hà Nội và UBND các quận, huyện trên địa bàn.

Thực tế trong thời gian qua, thị trường bất động sản hiện đang giảm giá mạnh. Điều này cũng đang tác động rất lớn tới hoạt động đấu giá đất tại nhiều quận, huyện trên địa bàn Hà Nội.

Cụ thể, Công ty Đấu giá hợp danh Số 5 Quốc gia vừa ra thông báo đấu giá đất của Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện Ba Vì, đối với quyền sử dụng đối với 18 thửa đất tại khu đồng Đành, thôn Thanh Lũng, xã Tiên Phong và 22 thửa đất thuộc lô đất ký hiệu TT3, khu tái định cư tại thôn Cẩm Phương, xã Tản Lĩnh.

Theo đó, diện tích các thửa đất từ 114 - 252 m2/thửa, mức khởi điểm đấu giá đất của 40 thửa từ 10,1 - 35,1 triệu đồng/m2. Đáng chú ý, lô đất có giá khởi điểm cao nhất là gần 9 tỷ đồng với diện tích 252m2 và lô thấp nhất là 1,7 tỷ đồng. Các thửa đất có mục đích sử dụng làm đất ở nông thôn với thời hạn sử dụng lâu dài.

Cũng theo Công ty Đấu giá hợp danh số 5 Quốc gia, tại Đông Anh doanh nghiệp này vừa có thông báo dừng tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với 44 thửa đất tại Khu đất X6 thôn Hà Lỗ, xã Liên Hà (đợt 1 và đợt 2) dự kiến sẽ diễn ra vào ngày 23/4 và 6/5 tới. Các thửa đất được đấu giá có diện tích từ 90 - 154 m2/thửa, giá khởi điểm từ 30,3 - 33,3 triệu đồng/m2.

Lan Anh