Văn Phú - Invest nói gì khi công ty mẹ báo lỗ, còn lãi hợp nhất lao dốc 80%?

CTCP Đầu tư Văn Phú - Invest (HoSE: VPI) công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý 2/2024 với doanh thu thuần 165 tỷ đồng, lao dốc 75% so cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế theo đó cũng sụt giảm tới 80% về vỏn vẹn 24 tỷ đồng. Riêng công ty mẹ còn gánh lỗ gần 30 tỷ đồng trong quý 2.

Lũy kế 6 tháng, doanh thu thuần của VPI chỉ ở mức 292 tỷ đồng, sụt 80% so cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế cũng đi lùi 73% về mức 116 tỷ đồng.

Lợi nhuận sau thuế quý 2 và 6 tháng 2024 của VPI

Theo VPI, trong quý 2/2024, công ty mẹ ghi nhận doanh thu bán hàng từ chuyển nhượng sản phẩm tại dự án The Terra Bắc Giang, cung cấp dịch vụ dự án The Terra An Hưng và hoạt động cho thuê căn hộ dịch vụ tại dự án khu căn hộ dịch vụ khách sạn Hồ Tây (Oakwood Residence Ha Noi). Tuy nhiên, do các công ty con chưa thực hiện chia lợi nhuận về cho công ty mẹ nên lợi nhuận sau thuế công ty mẹ bị lỗ trong quý 2.

Đối với báo cáo hợp nhất, quý 2/2023, VPI ghi nhận lợi nhuận chủ yếu từ việc bàn giao các sản phẩm thuộc dự án khu biệt thự Hùng Sơn (Thanh Hóa).

Trong khi quý 2/2024, ngoài việc ghi nhận doanh thu từ dự án The Terra Bắc Giang, The Terra An Hưng, dự án khu căn hộ dịch vụ khách sạn Hồ Tây, VPI đang tiếp tục thực hiện triển khai phát triển các dự án bất động sản khác tại Bắc Giang và TP Hải Phòng.

Các dự án này dự kiến bàn giao các sản phẩm bất động sản trong các quý tiếp theo. Do đó, lợi nhuận sau thuế quý 2/2024 giảm mạnh so cùng kỳ.

Tại thời điểm cuối tháng 6/2024, nợ phải trả của VPI giảm nhẹ về mức 7.727 tỷ đồng, trong đó vay nợ tài chính chiếm hơn 6.200 tỷ đồng, tăng đáng kể so mức 5.300 tỷ của đầu năm.

Hàng tồn kho của doanh nghiệp bất động sản này vẫn ở quanh mức 3.57 tỷ đồng. Trong khi lượng tiền mặt và gửi ngân hàng tăng mạnh lên 435 tỷ đồng.

Minh An