Văn Phú (VPI) phát hành 135 tỷ đồng trái phiếu, dùng cổ phiếu VPI của Chủ tịch làm tài sản bảo đảm
Công ty CP Bất động sản Văn Phú (Văn Phú, MCK: VPI) vừa công bố thông tin về việc thông qua phương án phát hành trái phiếu riêng lẻ 135 tỷ đồng.
Kế hoạch huy động 135 tỷ đồng trái phiếu với tài sản bảo đảm là cổ phiếu VPI
Hội đồng quản trị Công ty CP Bất động sản Văn Phú (VPI) ngày 27/10/2025 đã thông qua Nghị quyết số 2710-1/NQ-HĐQT về phương án phát hành trái phiếu riêng lẻ. Tổng mệnh giá phát hành tối đa là 135 tỷ đồng.
Theo phương án đã được HĐQT phê duyệt, Văn Phú sử dụng cổ phiếu VPI thuộc quyền sở hữu của ông Tô Như Toàn – Chủ tịch HĐQT và của Công ty CP Đầu tư THG Holdings (bên liên quan của Văn Phú) làm tài sản bảo đảm cho lô trái phiếu.
Theo Báo cáo quản trị 6 tháng đầu năm 2025 của VPI, THG Holdings là pháp nhân có liên quan đến Chủ tịch Tô Như Toàn, và ông Toàn cũng đang là Chủ tịch HĐQT tại THG Holdings. Tính đến ngày 30/6/2025, ông Tô Như Toàn sở hữu 72,6 triệu cổ phiếu VPI, tương ứng 22,68% vốn Văn Phú. THG Holdings nắm hơn 68 triệu cổ phiếu VPI, tương ứng 21,27%.
Điều chỉnh hợp đồng dự án BT Gò Dưa 2.281 tỷ đồng
Cũng trong ngày 27/10/2025, HĐQT Văn Phú đã thông qua Nghị quyết số 2710/NQ-HĐQT về việc điều chỉnh hợp đồng hợp tác kinh doanh với Công ty CP Văn Phú Bắc Ái. Văn Phú quyết định điều chỉnh số tiền góp vốn bổ sung và một số nội dung khác của Hợp đồng hợp tác kinh doanh đã ký.
Theo Báo cáo tài chính hợp nhất bán niên 2025 (đã soát xét), Văn Phú đang nắm 60% tỷ lệ lợi ích và 60% tỷ lệ biểu quyết tại Văn Phú Bắc Ái (công ty con).
Báo cáo này cũng ghi nhận Văn Phú đang có hơn 2.281 tỷ đồng chi phí sản xuất kinh doanh dở dang tại Dự án xây dựng đoạn tuyến kết nối từ đường Phạm Văn Đồng đến nút giao thông Gò Dưa (TP.HCM). Dự án được thực hiện theo hợp đồng xây dựng – chuyển giao (Hợp đồng BT) giữa UBND TP.HCM với liên danh các nhà đầu tư.
Theo Hợp đồng BT, UBND TP.HCM có trách nhiệm bàn giao một số khu đất cho Văn Phú Bắc Ái để thanh toán giá trị hợp đồng. Báo cáo của Văn Phú thể hiện công ty và Văn Phú Bắc Ái đang làm việc với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để được nhận bàn giao các khu đất này. Đáng chú ý, khoản chi phí sản xuất kinh doanh dở dang 2.281,2 tỷ đồng này đang được dùng làm tài sản đảm bảo cho các khoản vay ngân hàng và nợ trái phiếu của Văn Phú cùng các công ty con.
