Vi phạm đất đai, trật tự xây dựng tại xã Tả Thanh Oai (Thanh Trì): Cần giải pháp xử lý hiệu quả

Thực trạng nhức nhối trên đặt ra vấn đề, cần một giải pháp đủ mạnh và hiệu quả để chặn đứng các vi phạm tại địa phương này.

Dãy nhà trọ xây trên đất nông nghiệp tại thôn Tả Thanh Oai (xã Tả Thanh Oai, huyện Thanh Trì).

Những ngày cuối năm 2024, trên nhiều nhánh đường xã Tả Thanh Oai, xe công nông chở đất cát, phế thải xây dựng chạy “vè vè” suốt ngày đêm. Lần theo những xe này có thể dễ dàng tiếp cận được chân công trình đang “ẩn nấp” sau những tấm lưới đen.

Phía rìa làng các thôn: Siêu Quần, Nhân Hòa, Tả Thanh Oai… lấp ló không ít những mảnh đất quây tôn. Đặc biệt, khu vực quanh Trường Tiểu học Ngô Thì Nhậm, Trường Mầm non Tả Thanh Oai, ngõ 36, 38 thôn Tả Thanh Oai. Thậm chí, ở cánh đồng gần khu vực Đại Thanh còn xuất hiện những khoảnh ruộng lớn được quây tôn...

Nhiều thửa đất trong khu dân cư, ngay cả một số ô đất ở gần nghĩa trang cũng trong tình trạng bị quây kín tôn, chăng lưới. Khu ngõ 3 Ngô Công (thôn Tả Thanh Oai) đang có công trình xây dựng. Cũng theo người dân, phía gần trục đường bê tông là dãy phòng trọ, hiện chưa có người ở. Toàn bộ khu vực này đều là đất nông nghiệp, nhiều mảnh ruộng đã biến thành nhà ở từ nhiều năm nay.

Tương tự, tại khu ngõ Ông Ba (thôn Siêu Quần), nhìn bề ngoài hoàn toàn giống các khu dân cư cũ bởi toàn bộ ngõ gần như đã lấp đầy công trình, song đây vẫn là đất nông nghiệp. Trong ngõ còn khoảng 4 mảnh đất trống được rao bán với giá 19 triệu đến 22 triệu đồng/m2; khi chuyển nhượng hai bên sẽ lập vi bằng. Việc xây dựng nhà được người bán bảo đảm “làm được” và chỉ trong 3 ngày là có thể hoàn thiện công trình nhà cấp 4…

Về thực trạng nêu trên, Phó Chủ tịch UBND xã Tả Thanh Oai Đào Bá Nguyên thừa nhận là đúng, đã tồn tại từ nhiều năm và hiện vẫn tiếp tục phát sinh mới. Bên cạnh những thửa đất mới bị cưỡng chế, chỉ ít thời gian sau lại có thể “mọc” tiếp công trình mới.

“Không có chuyện cán bộ xã nhận tiền để làm ngơ cho vi phạm được tồn tại. Chúng tôi rất quyết liệt xử lý, tập trung cao độ cho ngày thứ năm và thứ sáu hằng tuần chỉ để tổ chức thực hiện cưỡng chế vi phạm đất đai, trật tự xây dựng, nhưng vẫn không xuể”, ông Đào Bá Nguyên khẳng định.

Theo ông Đào Bá Nguyên, vi phạm trên diện rộng ở Tả Thanh Oai có một phần nguyên nhân rất lớn xuất phát từ lịch sử giao ruộng của địa phương. Theo đó, năm 1999, xã giao đất nông nghiệp cho người dân theo Nghị định 64/CP-NĐ. Thời điểm đó, trên hiện trạng đất dù đã có nhà ở nhưng địa phương vẫn giao ruộng cho người dân vào chính vị trí đất đã có công trình đó. Thậm chí, có trường hợp Chủ tịch UBND xã (giai đoạn 1988-1990) còn ký, đóng dấu đỏ cấp cho người dân “Giấy chứng nhận tạm thời” ghi là đất ở, nhưng thực tế vẫn là đất nông nghiệp. Qua rà soát, địa phương có hơn 200 trường hợp được giao đất nông nghiệp mà trên đất đã có công trình; chưa kể còn số lượng rất lớn vi phạm cũ tồn tại... Hơn 20 năm qua, vi phạm như vết dầu loang nối tiếp nhau phát sinh, khó xử lý dứt điểm, tập trung ở 4 thôn: Nhân Hòa, Siêu Quần, Thượng Phúc, Tả Thanh Oai.

Năm 2021, UBND huyện Thanh Trì đã ban hành kết luận thanh tra đất đai và nêu rõ những bất cập trên. Kết luận này yêu cầu xã Tả Thanh Oai rà soát, báo cáo UBND huyện để báo cáo UBND thành phố Hà Nội tìm phương án xử lý. Tuy nhiên, từ đó đến nay, việc rà soát, tổng hợp vẫn chưa hoàn thiện.

Thừa nhận những vi phạm trên địa bàn xã Tả Thanh Oai, Phó Đội trưởng phụ trách Đội Trật tự xây dựng đô thị huyện Thanh Trì Lê Đức Việt khẳng định, riêng những vi phạm mới phát sinh, địa phương và Đội kiên quyết xử lý.

“Bằng việc xử lý nghiêm mọi vi phạm, chúng tôi muốn chứng minh không có chuyện tiêu cực, người dân cần tỉnh táo và nhận thức đúng để không có hành vi vi phạm và tiếp tay cho vi phạm”, ông Lê Đức Việt khẳng định.

Thiện Mỹ