Vi phạm trật tự xây dựng tại Khu đô thị mới Vân Canh (huyện Hoài Đức): Cần sớm xử lý dứt điểm

Trước tình trạng này, chính quyền địa phương, các cơ quan chức năng của huyện Hoài Đức cần quyết liệt vào cuộc, xử lý dứt điểm vi phạm trật tự xây dựng tại Khu đô thị mới Vân Canh.

Nhiều căn nhà vi phạm trật tự xây dựng tại Khu đô thị mới Vân Canh (huyện Hoài Đức).

Ngang nhiên vi phạm, phá vỡ quy hoạch

Khảo sát của phóng viên Báo Hànôịmới tại Khu đô thị mới Vân Canh vào ngày 23-10 cho thấy, có hàng chục căn hộ liền kề đã và đang tiếp tục xây dựng vượt tầng (từ 3 tầng + 1 tầng áp mái lên thành 5-6 tầng), không đúng quy hoạch và thiết kế cơ sở đã được duyệt. Ngoài ra, có nhiều hộ còn chiếm sân trước, sân sau của căn hộ để xây dựng công trình nhằm tăng diện tích sử dụng.

Đơn cử như vi phạm trật tự xây dựng đang diễn ra tại căn nhà số 5 và 33 thuộc dãy liền kề 27. Theo hồ sơ vi phạm, tại tầng 1, sân trước và sân sau 2 căn nhà này, chủ sở hữu đã đổ cột bê tông cốt thép, xây tường gạch xung quanh, trần đổ bê tông cốt thép, ghép 2 căn nhà thành 1 công trình thông nhau. Tại tầng 2 và 3, chủ sở hữu phá tường bao đã được chủ đầu tư xây dựng, thay đổi kiến trúc mặt tiền, tăng thêm diện tích sử dụng... Tầng 4 theo thiết kế là tầng áp mái, nhưng đã bị phá bỏ, xây đua về phía trước như tầng 2 và 3.

Đáng nói, theo thiết kế căn nhà không có tầng 5 và 6, nhưng chủ sở hữu đã ngang nhiên thi công thêm 2 tầng. Hiện chủ sở hữu đang hoàn thiện công trình mặc dù từ tháng 7-2023, UBND huyện Hoài Đức đã ban hành quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả(?).

Ngoài ra, tại Khu đô thị mới Vân Canh, có nhiều căn nhà liền kề đã và đang xây dựng vi phạm nghiêm trọng trật tự xây dựng nhưng chưa được xử lý. Điều đáng nói, hầu hết các công trình vi phạm đều đã được UBND xã Vân Canh, Đội Thanh tra xây dựng huyện Hoài Đức lập biên bản vi phạm, đình chỉ thi công; thậm chí UBND huyện Hoài Đức đã ban hành quyết định xử phạt hành chính, quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả. Nhưng… kết quả là chưa có công trình vi phạm nào bị xử lý.

Cưỡng chế xử lý dứt điểm vi phạm

Được biết, dự án Khu đô thị mới Vân Canh được UBND tỉnh Hà Tây (nay là thành phố Hà Nội) phê duyệt từ năm 2008. Chủ đầu tư là Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD). Các công trình riêng lẻ (biệt thự, liền kề) và chung cư thuộc dự án được chủ đầu tư xây dựng, hoàn thiện và bàn giao cho khách hàng đưa vào sử dụng từ khoảng năm 2012 đến năm 2018, nhưng đến nay chưa bàn giao cho địa phương quản lý. Việc xử lý vi phạm trật tự xây dựng tại đây thiếu quyết liệt, trong khi chủ sở hữu các căn hộ cố tình “vượt rào” vi phạm làm cho bộ mặt Khu đô thị mới Vân Canh trở nên nhếch nhác.

Trao đổi với phóng viên Báo Hànôịmới về vấn đề nêu trên, Phó Chủ tịch UBND xã Vân Canh Lê Ngọc Đông thừa nhận, vi phạm trật tự xây dựng tại một số căn hộ trong khu đô thị diễn ra trong nhiều năm nay và chưa được giải quyết. Khi phát hiện các công trình vi phạm trật tự xây dựng, UBND xã Vân Canh đều phối hợp với Đội Thanh tra xây dựng huyện Hoài Đức lập biên bản vi phạm, đình chỉ thi công, xử phạt hành chính…

“Tuy nhiên, khó khăn nhất hiện nay là lực lượng chuyên môn của xã quá mỏng. Chủ đầu tư dự án lại chưa có sự hợp tác với chính quyền địa phương trong công tác xử lý vi phạm, chưa thực hiện hết trách nhiệm theo quy định của pháp luật… nên vi phạm chưa được giải quyết dứt điểm”, ông Lê Ngọc Đông cho biết thêm.

Để làm rõ hơn thông tin liên quan đến vi phạm trật tự xây dựng và công tác quản lý tại Khu đô thị mới Vân Canh, ngày 16-10-2023, phóng viên Báo Hànôịmới đã đặt lịch làm việc với Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD), tuy nhiên đến nay vẫn chưa nhận được hồi âm.

Trước thực trạng vi phạm kể trên, ngày 9-10-2023, Phó Chủ tịch UBND huyện Hoài Đức Nguyễn Anh đã ký Văn bản số 2162/UBND-QLTTXDĐT về việc xử lý dứt điểm công trình vi phạm trật tự xây dựng tại Khu đô thị mới Vân Canh. Theo đó, UBND huyện Hoài Đức giao UBND xã Vân Canh xây dựng phương án, biện pháp phá dỡ bộ phận công trình xây dựng vi phạm; xây dựng kế hoạch và tổ chức cưỡng chế xử lý dứt điểm vi phạm trật tự xây dựng tại Khu đô thị mới Vân Canh...

Người dân Khu đô thị mới Vân Canh mong đợi chỉ đạo của UBND huyện Hoài Đức sẽ được thực hiện nghiêm minh. Báo Hànôịmới sẽ tiếp tục theo dõi và thông tin đến bạn đọc về vấn đề này.