Vì sao chung cư The Rubyland bị cưỡng chế?

Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM vừa ra quyết định số 254/QĐ-CCXP về việc cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đối với Công ty CP Tân Hoàng Thắng, là chủ đầu tư chung cư Tân Hồng Ngọc (tên thương mại là The Rubyland) do vi phạm trong hoạt động xây dựng.

Theo quyết định cưỡng chế, Công ty CP Tân Hoàng Thắng đã không tổ chức lập quy trình bảo trì công trình xây dựng và không thực hiện bảo trì công trình theo đúng quy định được duyệt.

Sở Xây dựng TP.HCM vừa có văn bản yêu cầu cưỡng chế đối với chung cư The Rubyland vì vi phạm nhiều quy định trong hoạt động xây dựng.

Do đó, Sở Xây dựng thành phố buộc chủ đầu tư phải lập quy trình bảo trì công trình xây dựng theo đúng Nghị định số 139 của Chính phủ. Mọi chi phí tổ chức thi hành biện pháp khắc phục hậu quả, do tổ chức bị cưỡng chế chi trả cho cơ quan đã thực hiện biện pháp khắc phục theo quy định.

Các cơ quan tổ chức phối hợp thực hiện gồm: UBND quận Tân Phú, UBND phường Tân Thới Hòa và Đội Thanh tra địa bàn quận Tân Phú – Thanh tra Sở Xây dựng.

Trước mắt, Sở Xây dựng cho chủ đầu tư 15 ngày khắc phục các sai phạm kể từ ngày nhận quyết định này, nếu sau thời gian này vẫn chưa khắc phục sẽ áp dụng biện pháp cưỡng chế.

Chung cư The Rubyland cao 18 tầng đưa vào sử dụng năm 2009 nhưng cư dân chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ. Nguyên nhân được xác định do chủ đầu tư mang chung cư thế chấp tại Ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn (SCB).

Tính đến tháng 5/2016, chủ đầu tư đã nợ tiền gốc lẫn lãi lên đến 326 tỷ đồng. Riêng chủ đầu tư cũng lún sâu vào nợ nần đến hàng trăm tỉ đồng. UBND TP.HCM cũng đã từng đề nghị công an làm rõ dấu hiệu vi phạm hình sự của chủ đầu tư dự án The Rubyland về việc thế chấp chung cư.

Thy Huệ