Vì sao công trình mọc nhầm chỗ vẫn tại vị?

Không chỉ chiếm dụng đất công làm công trình tạm không bị "bứng", mà doanh nghiệp còn tự ý xây hàng rào để chống trộm!. (ảnh chụp sáng 15-11).

Ghi nhận tại hiện trường sáng 15-11, trên khu đất công tại dự án Tổ hợp thể thao, giải trí và thương mại Hòa Xuân có gần 300m2 đất đã bị doanh nghiệp chiếm dụng. Cụ thể, Công ty CP Đức Thành, đơn vị thi công dự án thu gom nước thải khu vực Hòa Xuân đang tập kết thiết bị, máy móc, làm lán trại tạm có kết cấu nền bê-tông, xi-măng, trụ sắt lợp mái tôn có diện tích khoảng 200m2. Ngoài ra Công ty còn xây dựng hệ thống chứa nước, bãi đúc kết cấu bê-tông, đặt container, bồn dầu. Ông Hoàng Đình Thành- Phó giám đốc Công ty CP Đức Thành cho biết, đơn vị đã có văn bản xin Trung tâm phát triển quỹ đất Đà Nẵng (TTPTQĐ) sử dụng tạm mặt bằng để làm lán trại, vật tư, thiết bị công trình. Hiện nay TTPTQĐ đang lấy ý kiến 3 đơn vị để báo cáo thành phố xem xét, quyết định. Việc dựng hàng rào tôn theo ông Thành để chống trộm, vì thời gian qua, dù có công nhân ở lán trại nhưng trộm vẫn đột nhập lấy cắp máy móc, vật liệu trị giá vài chục triệu đồng.

Trước đó, ngày 4-11, Giám đốc TTPTQĐ Huỳnh Tấn Quang đã có văn bản lấy ý kiến UBND quận Cẩm Lệ, phường Hòa Xuân và Ban quản lý ĐTXD các công trình giao thông Đà Nẵng về việc xin sử dụng tạm mặt bằng khu đất này để thi công gói thầu xây lắp công trình thuộc dự án Hệ thống thu gom nước thải khu vực Hòa Xuân. Ngày 6-11, UBND phường Hòa Xuân có văn bản gửi TTPTQĐ đề nghị tạo điều kiện cho đơn vị thi công có mặt bằng làm lán trại tạm và tập kết vật tư, thiết bị trong thời gian thi công dự án. Thời gian xin sử dụng tạm kể từ ngày được UBND TP thống nhất bằng văn bản đến hết ngày 24-1-2025. Trường hợp khi thành phố tổ chức công tác đấu giá, bàn giao đất cho người trúng đấu giá hoặc có yêu cầu trả lại mặt bằng, công ty phải tự giác di dời tất cả vật kiến trúc có trên đất trong thời gian 7 ngày và không yêu cầu bất kỳ gì về bồi thường, hỗ trợ.

Theo TTPTQĐ, đơn vị đang triển khai các thủ tục đấu giá quyền sử dụng đất Khu công cộng, dịch vụ đô thị thuộc dự án Tổ hợp, thể thao giải trí và thương mại Hòa Xuân theo chủ trương của thành phố. Theo phương án đấu giá được UBND TP phê duyệt ngày 6-11, diện tích đất Khu Công cộng, dịch vụ đô thị hơn 101.000 m2 (đất thương mại dịch vụ), trên diện tích toàn khu Tổ hợp rộng hơn 134 ha. Việc đấu giá khu đất này để thực hiện dự án có tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 3.531 tỷ đồng, dự kiến mức giá khởi điểm hơn 7,9 triệu đồng/m2, thời gian thuê đất 50 năm.

Ông Trần Đình Thái, cán bộ địa chính- xây dựng phường Hòa Xuân cho biết, cuối tháng 9-2024 khi đơn vị thi công dựng công trình tạm, đoàn kiểm tra của TTPTQĐ và phường đã kiểm tra, làm việc. Qua kiểm tra Công ty không cung cấp được hồ sơ liên quan đến giấy phép xây dựng công trình tạm và hồ sơ liên quan từ đơn vị chủ quản khu đất đang sử dụng nêu trên. Đoàn kiểm tra đã yêu cầu Công ty CP Đức Thành tạm dừng mọi hoạt động và các hạng mục đang thi công trên khu đất; lập thủ tục xin phép theo quy định; chỉ được phép tiếp tục thực hiện thi công khi có sự đồng ý của đơn vị chủ quản khu đất.

Hiện nay, TTPTQĐ vẫn chưa có văn bản đồng ý cho Công ty Đức Thành "mượn tạm" khu đất trên để sử dụng, nhưng thực tế công ty này đã chiếm dụng và công trình trên đất vẫn tồn tại. Theo ông Trần Đình Thái, khi TTPTQĐ yêu cầu tháo dỡ công trình tạm, hoàn trả mặt bằng thì đơn vị thi công sẽ thực hiện. Bởi lẽ, phần đất đơn vị dựng lán trại, tập kết vật liệu, máy móc thuộc diện tích hơn 101.000 m2 Khu Công cộng, dịch vụ đô thị dự kiến đấu giá vào quý 2 năm 2025. Lúc đó, Công ty Đức Thành đã hoàn thành phần thi công xây lắp thuộc gói thầu dự án thu gom nước thải khu vực Hòa Xuân.

HẢI QUỲNH