Vì sao Tập đoàn địa ốc Hoàng Cát liên tục báo lỗ?

Tập đoàn địa ốc liên tục báo lỗ…

Mới đây, Sở Giao dịch Chứng khoáng Hà Nội đã công bố thông tin về "Công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính" của Công ty Cổ phần Tập đoàn Địa ốc Hoàng Cát (Hoàng Cát Group). Theo đó, công văn số 1108.01/2013/CV-HCG, Bình Phước, ngày 11/08/2023, do ông Lê Công Hoàng (người đại diện theo pháp luật, CTCP Tập đoàn Địa ốc Hoàng Cát, Chủ tịch đã ký).

Cũng theo công văn này, Hoàng Cát Group gửi Sở Giao dịch Chứng khoáng Hà Nội, Người sở hữu Trái phiếu HCGCH2124001. Với nội dung, Hoàng Cát Goup gửi nội dung công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính như sau: Tên doanh nghiệp: Công ty Cổ phần Tập đoàn Địa ốc Hoàng Cát; Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 3801173779 do Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Phước cấp lần đầu ngày 23/5/2018, đăng ký thay đổi theo từng lần. Số điện thoại 0886666999. Loại hình doanh nghiệp: Công ty cổ phần. Địa chỉ trụ sở chính: Quốc lộ 14, ấp Hiếu Cảm, thị trấn Chơn Thành, tỉnh Bình Phước. Lĩnh vực hoạt động kinh doanh chính - Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Về tình hình tài chính, kỳ báo cáo bán niên 2023 (từ ngày 01/01/2023 đến ngày 30/6/2023). Các chỉ tiêu tài chính cơ bản của doanh nghiệp trong kỳ: Vốn chủ sở hữu kỳ trước (30/6/2022) là 613.724.000.000 đồng; Kỳ báo cáo (30/6/2023) là 464.991.000.000 đồng...

Ông Lê Công Hoàng - Chủ tịch HĐQT Hoàng Cát Group (ảnh Hoàng Cát Group)

Như vậy, theo công bố tài chính, Công ty Cổ phần Tập đoàn Địa ốc Hoàng Cát công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính nửa đầu năm 2023, trong đó cho thấy doanh nghiệp tiếp tục lỗ. Cụ thể, ngày 30/6/2023, vốn chủ sở hữu của Hoàng Cát Group đã giảm từ hơn 613 tỷ đồng vào cùng kỳ 2022 xuống chỉ còn hơn 464 tỷ đồng (giảm hàng trăm tỷ đồng, tính ra tương đương mức giảm hơn 24%, đồng thời giảm gần 6% so với cuối năm 2022).

Càng kinh doanh càng nợ

Cũng theo công bố của Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội, trong khi hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu lại tăng từ mức 0,546 lần (cùng kỳ 2022) lên mức 1,272 lần vào ngày 30/6/2023 (tương đương mức nợ 591 tỷ đồng). Chỉ tính trong vòng một năm, hệ số nợ của Hoàng Cát Group đã tăng đến 230%. Cùng với ghi nhận nợ tăng cao thì Hoàng Cát Group tiếp tục ghi nhận với lợi nhuận lại... âm. Theo đó, ngày 30/6/2023 lỗ sau thuế của Hoàng Cát Group đã hơn 27,6 tỷ đồng, cho thấy mức lỗ này còn lớn hơn cùng kỳ năm trước.

Theo thống kê lợi nhuận sau thuế của Hoàng Cát Group từ cuối năm 2021, doanh nghiệp này luôn ghi nhận lỗ. Cụ thể, năm 2021 lỗ sau thuế của Hoàng Cát Group là 20 tỷ đồng, năm 2022 khoản lỗ này tăng lên 48 tỷ đồng. Kết quả như đã nêu trong nửa đầu năm 2023 và "bức tranh" phía trước 6 tháng cuối của năm 2023, tình hình báo cáo tài chính của Hoàng Cát Group sẽ ra sao? Bên cạnh đó, dư luận cũng đặc biệt quan tâm đến đơn vị này, nhiều vấn đề lùm xùm về các dự án, địa ốc... Tuy nhiên phóng viên Chuyên đề Công an TPHCM gọi điện thoại, nhắn tin liên hệ nhưng không có hồi âm.

Tiếp tục báo lỗ và nợ 6 tháng đầu năm 2023

Hoàng Cát Group báo lỗ 48 tỷ đồng năm 2022

Qua tìm hiểu báo cáo của Hoàng Cát Group cũng cho thấy, dư nợ trái phiếu/vốn chủ sở hữu cũng tăng từ mức 0,495 lần (cùng kỳ 2022) lên mức 0,645 lần trong ngày 30/6/2023 (tương đương khoảng 300 tỷ đồng). Theo thống kê của Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội, lượng nợ này từ lô trái phiếu có mã HCGCH2124001 được phát hành ngày 11/6/2021 và có thời hạn 3 năm (đến tháng 6/2024). Đây là lô trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và có tài sản bảo đảm.

Theo đó, tài sản bảo đảm mà Hoàng Cát Group đã sử dụng, là Quyền sử dụng đất tại xã An Long, H.Phú Giáo, tỉnh Bình Dương, Quyền tài sản về khai thác, quản lý phát sinh từ Hợp đồng công chứng chuyển nhượng giữa các cá nhân liên quan đến dự án An Phú Long Garden, Các Quyền sử dụng đất tại xã An Long, H.Phú Giáo, tỉnh Bình Dương thuộc dự án An Phú Long Garden...

Trên thị trường bất động sản, Hoàng Cát Group được biết đến qua các dự án như: Dự án An Phú Long Garden là tên thương mại của Khu nhà ở nông thôn, xã An Long tại Đường DH 516, xã An Long, H.Phú Giáo, tỉnh Bình Dương, dự án đất nền Phú Giáo Bình Dương có quy mô 128 héc-ta, dự án Khu đô thị Hoàng Cát Center Bình Phước tại xã Minh Thành, H.Chơn Thành, tỉnh Bình Phước, diện tích được giới thiệu là 24 héc-ta, dự án Khu đô thị Phúc Hưng Golden, địa chỉ tại đại lộ Minh Hưng - Dầu Tiếng, xã Minh Hưng, H.Chơn Thành, tỉnh Bình Phước có diện tích lên đến 52 héc-ta... Trong đó, năm 2021 dự án Khu đô thị Phúc Hưng Golden của Hoàng Cát Group phát triển đã từng khiến dư luận phản ánh khi mới đang trong giai đoạn san lấp mặt bằng, chưa đủ điều kiện mở bán nhưng đã huy động vốn, tiềm ẩn nhiều nguy cơ gây rủi ro cho các nhà đầu tư...

Quốc Phong