Vì sao vật liệu cách nhiệt vẫn chưa phổ biến?
Nắng nóng gia tăng khiến nhu cầu làm mát nhà ở trở nên cấp thiết. Tuy nhiên, nhiều gia đình vẫn ưu tiên thẩm mỹ và kết cấu hơn khả năng cách nhiệt lâu dài, ảnh hưởng đến hiệu quả sử dụng không gian sống.
Đắn đo khi chọn vật liệu cách nhiệt
Những ngày tháng 4, thời tiết bắt đầu có sự thay đổi rõ rệt. Tuy chưa đến mức gay gắt như giữa mùa hè, nhưng cái nắng oi ban ngày cũng đủ khiến những gia đình sống trong nhà mái tôn cảm thấy khó chịu.
Sơn kháng nhiệt cho mái tôn đem lại khả năng kháng nhiệt cho công trình.
Tại căn nhà hai tầng của gia đình anh Hoài Nam (phường Hà Đông, TP Hà Nội) không khí trên tầng hai đã bắt đầu có dấu hiệu ngột ngạt dù trời mới chỉ chớm nắng.
Anh Nam chia sẻ, dù hiện tại cảm giác nóng chưa quá sức chịu đựng, nhưng nó khiến anh nhớ về những đợt nắng nóng đỉnh điểm của những năm trước. Khi đó, lớp mái tôn dường như mất hoàn toàn khả năng che chắn, biến ngôi nhà thành một khối nhiệt.
"Năm ngoái, có những ngày nhiệt độ ngoài trời lên tới 40 độ C, máy điều hòa dù chạy hết công suất cũng chỉ giúp không khí bớt oi bức, chứ không thể làm mát sâu được", anh Nam nói.
Trước thực tế đó, anh Nam đã tính đến việc cải tạo lại phần mái để chống nóng lâu dài. Qua tìm hiểu, anh biết trên thị trường hiện có khá nhiều loại vật liệu cách nhiệt. Tuy nhiên, việc lựa chọn giải pháp nào cho hiệu quả mà vẫn phù hợp với túi tiền lại là bài toán khiến anh đau đầu.
Ông Nguyễn Tiến Phát, đại diện một cửa hàng vật liệu xây dựng cho biết, hiện nay, các giải pháp cách nhiệt rất đa dạng nhưng lượng khách tìm mua vẫn khá khiêm tốn so với các loại vật liệu xây dựng cơ bản.
Phần lớn khách hàng chỉ mới coi trọng tính thẩm mỹ hoặc độ bền kết cấu, còn khả năng cách nhiệt thường bị xếp xuống hàng thứ yếu.
Vị đại diện này cũng chỉ ra một nghịch lý, nhiều người sẵn sàng chi hàng chục triệu đồng để lắp điều hòa công suất lớn, nhưng lại đắn đo khi được tư vấn các giải pháp ngăn nhiệt ngay từ lớp vỏ công trình.
Cùng quan điểm, KTS Mai Hồng Phong, Giám đốc Công ty TNHH Đầu tư Kiến trúc và Nội thất D+ Design cũng thừa nhận, việc thuyết phục chủ nhà đầu tư vào vật liệu cách nhiệt chuyên dụng thường gặp nhiều trở ngại.
Trong quá trình tư vấn thiết kế, dù những giải pháp như bông khoáng hay tấm panel mang lại hiệu quả chống nóng vượt trội, nhưng không ít khách hàng vẫn từ chối ngay khi nghe đến quy trình thi công.
"Nhiều chủ nhà lo ngại việc lắp đặt các loại vật liệu này sẽ rườm rà, đòi hỏi phải gia cố thêm hệ thống khung xương, từ đó làm hẹp bớt diện tích hoặc nảy sinh các vấn đề về ẩm mốc, thấm dột nếu không được xử lý kỹ", KTS Phong chia sẻ.
Sử dụng vật liệu cách nhiệt sẽ góp phần tiết kiệm chi phí vận hành công trình trong dài hạn.
Tiết kiệm chi phí dài hạn
Theo khảo sát, thị trường vật liệu chống nóng hiện nay khá phong phú, mang đến cho người dùng nhiều sự lựa chọn từ phân khúc bình dân đến cao cấp.
Các giải pháp phổ biến có thể kể đến như túi khí cách nhiệt, bông khoáng, tôn lạnh, cho đến các phương án thi công chuyên sâu như phun PU Foam hay sơn chống nóng cho tường ngoại thất.
Ông Nguyễn Tiến Phát cho rằng, so với chi phí xây dựng cơ bản, việc đầu tư cho các giải pháp chống nóng chuyên sâu vẫn là một khoản chi không nhỏ, thường cao hơn từ 20 - 40% so với vật liệu thông thường. Chính vì vậy, nhiều gia đình, đặc biệt là các chủ công trình quy mô nhỏ, thường không mấy mặn mà.
KTS Mai Hồng Phong cũng cho biết, thực tế nhiều người dân hiện nay vẫn chưa hiểu hết giá trị dài hạn của vật liệu cách nhiệt.
Nếu chỉ nhìn vào con số ban đầu, việc sử dụng các giải pháp này có vẻ tốn kém hơn, nhưng xét về lâu dài, đây lại là khoản đầu tư sinh lời nhờ khả năng tiết kiệm chi phí vận hành đáng kể.
Cũng theo KTS Phong, để sử dụng vật liệu cách nhiệt hiệu quả, tiết kiệm, thay vì đầu tư dàn trải gây lãng phí, chủ nhà nên tập trung vào các vị trí trực xung với ánh nắng như mái nhà và tường hướng Tây.
Đối với phần mái, khi thi công cần tạo ra một khoảng không nhỏ giữa lớp cách nhiệt và mái tôn để không khí được lưu thông.
"Khoảng hở thông gió" này giúp nhiệt năng thoát đi dễ dàng. Với tường hướng Tây, sử dụng sơn phản xạ nhiệt hoặc tấm cách nhiệt sẽ tạo ra "vùng đệm" ngăn nhiệt thẩm thấu vào nội thất.
KTS Phong nhấn mạnh chủ nhà cần ưu tiên lựa chọn các đơn vị thi công có kinh nghiệm và uy tín.
Thực tế, nhiều loại vật liệu hiện đại đòi hỏi quy trình lắp đặt khắt khe, nếu thợ làm không chuẩn kỹ thuật sẽ rất dễ dẫn đến tình trạng hở mối nối hoặc hư hỏng vật liệu sau một thời gian ngắn.
Tin nóng
Sáng 18-4, HĐND TPHCM khóa XI đã thông qua danh mục quỹ đất dự kiến thanh toán cho nhà đầu tư thực hiện các dự án theo phương thức xây dựng - chuyển giao (BT) trên địa bàn thành phố. Danh mục này bao gồm 33 khu đất, trong đó có nhiều vị trí 'vàng' tại trung tâm thành phố như khu đất 8-12 Lê Duẩn và 2-4 Hai Bà Trưng, nhằm khơi thông nguồn lực đầu tư cho các dự án hạ tầng trọng điểm.
TP. Hải Phòng dự kiến sẽ thu hồi hơn 2.500 ha đất trên địa bàn nhiều xã, phường để thực hiện 71 dự án phát triển hạ tầng giao thông, hạ tầng kỹ thuật, dự án đô thị... Trong đó, 210 ha trên địa bàn 9 phường, xã để làm tuyến đường sắt tốc độ cao Hà Nội - Quảng Ninh.
Phường Thanh Liệt đã cắt điện, nước đối với 620 công trình vi phạm pháp luật về đất đai, trật tự xây dựng. Trong đó, bao gồm 426 nhà xưởng, kho hàng và 194 công trình nhà ở. Ngoài ra, 1.022 công trình khác xây dựng trên đất dự án đã được thông báo chuẩn bị giải tỏa.
UBND TP.HCM đã chấp thuận giao Công ty CP Đô thị Du lịch Cần Giờ nghiên cứu, lập báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư dự án nâng cấp, mở rộng đường Rừng Sác. Quyết định được đưa ra trên cơ sở đề xuất của doanh nghiệp cùng ý kiến của các sở, ngành và địa phương liên quan.
UBND TP. Cần Thơ vừa ban hành Quyết định số 1780/QĐ-UBND công bố thông tin 4 dự án nhà ở xã hội (NOXH) đợt 1 trên địa bàn thành phố. Các dự án này dự kiến cung cấp khoảng 3.580 căn hộ chung cư, đáp ứng nhu cầu bức thiết về chỗ ở cho người thu nhập thấp, công nhân và các đối tượng chính sách.
Chiều 18/4, Bí thư Thành ủy Hà Nội Trần Đức Thắng đã đi kiểm tra thực địa đường Vành đai 1 (đoạn Hoàng Cầu - Voi Phục), tuyến thoát nước từ đường DT4 khu đô thị Tây Hồ Tây, hồ điều hòa Yên Nghĩa 1 và kênh La Khê, đây là những công trình trọng điểm trên địa bàn.
Tin mới
Tình trạng xuất hiện các căn nhà 'siêu mỏng, siêu méo' sau giải phóng mặt bằng tại nhiều dự án giao thông ở Hà Nội không chỉ làm méo mó diện mạo đô thị mà còn tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn. Trước thực tế này, Thành phố đang siết chặt quản lý, đồng thời triển khai các giải pháp đồng bộ nhằm xử lý dứt điểm các thửa đất không đủ điều kiện xây dựng.
Mới đây, UBND TPHCM đã ban hành Quyết định số 19/2026/QĐ-UBND về quản lý, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn thành phố. Quyết định này sẽ có hiệu lực từ ngày 25-4 tới.
Sáp nhập từ nhiều địa bàn, xã Nam Phù đang đối mặt với áp lực lớn trong quản lý trật tự xây dựng khi quá trình đô thị hóa diễn ra nhanh. Từ việc nhận diện rõ những tồn tại, nguyên nhân đến triển khai đồng bộ giải pháp, đặc biệt là kiên quyết xử lý vi phạm, địa phương từng bước lập lại kỷ cương, tạo chuyển biến rõ nét trên địa bàn.
Sáng 18/4, phường Cửa Lò, tỉnh Nghệ An đã tiến hành tháo dỡ 'nút thắt cổ chai' trên tuyến đường ven biển Bình Minh đã tồn tại nhiều năm qua.
UBND xã Ứng Hòa đã tổ chức bốc thăm vị trí đất tái định cư cho 18 hộ gia đình, cá nhân thuộc diện thu hồi đất để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng đường trục phía Nam tỉnh Hà Tây (cũ). Đây là dự án hạ tầng giao thông quan trọng, có ý nghĩa thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội khu vực phía Nam thành phố Hà Nội.
Thành phố triển khai nhiều giải pháp về giải phóng mặt bằng, quỹ nhà tái định cư và hỗ trợ người dân ổn định nơi ở mới.
Bắc Ninh đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Tổ hợp thương mại và dịch vụ nhà ở ký hiệu HH-02, thuộc khu trung tâm đô thị và văn hóa phường Việt Yên.
Sáng 18 - 4, UBND xã Gia Lâm tổ chức hội nghị giao ban tiến độ, kết quả thực hiện xử lý '05 điểm nghẽn' trên địa bàn và triển khai Kế hoạch 'Tháng hành động vì an toàn thực phẩm (ATTP)' năm 2026. Phó Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch UBND xã Gia Lâm Dương Viết Cường cùng các Phó Chủ tịch UBND xã Nguyễn Ngọc Dũng, Mai Ngọc Sơn chủ trì hội nghị.