Viglacera đề xuất đầu tư khu đô thị hơn 2.400 tỷ đồng tại phía Tây Bắc TP Bắc Ninh

Ảnh minh họa.

Dự án được Tổng Công ty Viglacera - CTCP đề xuất đầu tư, với quy mô khoảng 22ha, đặt tại địa bàn hai phường Hòa Long và Vũ Ninh, TP Bắc Ninh. Tổng mức đầu tư dự kiến hơn 2.440 tỷ đồng, thời hạn hoạt động 50 năm, triển khai trong vòng 5 năm kể từ thời điểm được chấp thuận chủ trương.

Theo đề xuất, khu đô thị sẽ được phát triển theo mô hình hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Không gian đô thị bao gồm các loại hình nhà ở như biệt thự, nhà liền kề thấp tầng và căn hộ hỗn hợp kết hợp dịch vụ.

Ngoài ra, dự án tích hợp đầy đủ các tiện ích thiết yếu như trường học (từ mầm non đến trung học cơ sở), bệnh viện, trung tâm thể thao, khu thương mại, công viên cây xanh và hồ điều hòa, hướng tới xây dựng môi trường sống chất lượng cao cho cư dân.

Dự án là một phần trong tổng thể quy hoạch phát triển khu đô thị mới phía Tây Bắc TP Bắc Ninh. Mục tiêu đặt ra là đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng trong bối cảnh tốc độ đô thị hóa nhanh, dân số toàn tỉnh tăng trung bình khoảng 2,5% mỗi năm, đồng thời thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội bền vững cho TP Bắc Ninh nói riêng và toàn tỉnh nói chung.

Vị trí dự án cũng được đánh giá là có tiềm năng phát triển lớn, khi khu vực phía Tây Bắc TP Bắc Ninh đang chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ về hạ tầng và công nghiệp. Đây là nơi tập trung nhiều khu công nghiệp lớn như VSIP, Yên Phong - các trung tâm sản xuất và thu hút đầu tư trọng điểm của miền Bắc.

Đáng chú ý, cuối năm 2024, dự án sân bay Gia Bình - một trong những công trình hạ tầng chiến lược của tỉnh Bắc Ninh đã được khởi công tại xã Xuân Lai và thị trấn Gia Bình, huyện Gia Bình. Sân bay này có định hướng phát triển thành cảng hàng không quốc tế, nâng cấp từ tiêu chuẩn cấp 3C lên 4E. Khi hoàn thành, đây sẽ là sân bay quốc tế thứ hai của Vùng Thủ đô, bên cạnh sân bay Nội Bài.

TP Hà Nội cũng đã thống nhất phương án xây dựng tuyến đường trục rộng 120m, dài gần 50km, kết nối từ sân bay Gia Bình đến trung tâm Thủ đô, tạo thành hành lang phát triển mới có ý nghĩa chiến lược về giao thông và kinh tế liên vùng.

Trước những thay đổi lớn về quy hoạch và hạ tầng, giá đất tại khu vực phía Tây Bắc TP Bắc Ninh đã ghi nhận mức tăng từ 15 - 20% trong giai đoạn 2023 - 2024, theo báo cáo của Savills Việt Nam.

Hiện nay, UBND tỉnh Bắc Ninh cùng các sở, ngành liên quan đang khẩn trương hoàn thiện hồ sơ, thẩm định và trình duyệt theo đúng quy định pháp luật để sớm triển khai dự án.

Trúc Ninh