Vincom Retail: Lợi nhuận tăng 35% trong quý 1, thu lợi lớn từ thanh lý tài sản

Ảnh: Thảo Ngân - Mekong ASEAN.

CTCP Vincom Retail (HoSE: VRE) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý 1/2026 với doanh thu thuần hợp nhất đạt 2.293 tỷ đồng, tăng 7,6% so với cùng kỳ năm 2025 (YoY).

Trong đó, doanh thu từ hoạt động cho thuê và các dịch vụ liên quan đạt 2.208 tỷ đồng, tăng 9,0% so với cùng kỳ, nhờ tỷ lệ lấp đầy trên toàn hệ thống trung tâm thương mại.

Trong quý, VRE ghi nhận khoản lãi đột biến từ thanh lý bất động sản đầu tư, thu về 184,75 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm 2025 chỉ ghi nhận 143 triệu đồng. Khoản lãi này đến từ việc VRE thanh lý một bất động sản đầu tư nằm tại phường Tân Sơn Nhất, TP HCM.

Vincom Retail cũng ghi nhận tăng trưởng ở doanh thu tài chính trong quý 1, đạt 835,5 tỷ đồng, tăng 33,6% so với cùng kỳ. Nguồn thu chủ yếu đến từ lãi tiền gửi, cho vay và các khoản đặt cọc.

Theo thuyết minh báo cáo tài chính, doanh nghiệp đang duy trì các khoản đặt cọc cho đối tác đầu tư và các bên liên quan, với mức lãi suất 12%/năm, lãi suất từ các khoản đặt cọc này được tính thẳng vào doanh thu hoạt động tài chính của doanh nghiệp.

Các khoản đặt cọc này phục vụ hoạt động hợp tác đầu tư và kinh doanh phần trung tâm thương mại trong một số dự án bất động sản. Hiện các dự án vẫn đang trong giai đoạn phát triển, chưa đưa vào vận hành thương mại.

Ở chiều chi phí, các chi phí của VRE trong quý này đều giảm so với cùng kỳ: Chi phí bán hàng giảm 5% YoY còn 63 tỷ đồng; chi phí quản lý doanh nghiệp đạt 86 tỷ đồng, giảm 18% YoY.

Sau khi trừ đi các chi phí, quý 1/2026, CTCP Vincom Retail báo lãi 1.606 tỷ đồng, tăng 36,4% YoY.

Tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2026, doanh nghiệp đặt mục tiêu doanh thu thuần 10.132 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 5.375 tỷ đồng. Kết thúc quý 1, doanh nghiệp đã hoàn thành khoảng 22,6% kế hoạch doanh thu và gần 30% mục tiêu lợi nhuận cả năm.

Tính đến ngày 31/3/2026, tổng tài sản của VRE ở mức 60.962 tỷ đồng, giảm nhẹ so với hồi đầu năm, trong đó có 3.788 tỷ đồng tiền và tương đương tiền được VRE gửi ngân hàng lấy lãi. Chiếm phần lớn trong tổng tài sản của VRE là tài sản dài hạn với 52.780 tỷ đồng, giảm nhẹ so với cuối năm trước, chủ yếu là bất động sản đầu tư và các tài sản dài hạn khác.

Hàng tồn kho của công ty ở mức 222 tỷ đồng, giảm 5,9% so với ngày 31/12/2025 chủ yếu giảm khoản chi phí xây dựng và phát triển các hạng mục nhà phố thương mại và nhà ở xã hội để bán.

Đến cuối quý 1/2026, nợ phải trả của VRE ở mức 10.988 tỷ đồng, giảm khoảng 14,9% so với cuối năm 2025, trong đó khoản nợ ngắn hạn giảm mạnh 37% xuống 3.256 tỷ đồng, trong khi nợ dài hạn gần như đi ngang ở mức 7.732 tỷ đồng. Dư nợ vay và thuê tài chính đạt khoảng 6.389 tỷ đồng, giảm nhẹ so với đầu năm, chủ yếu là vay dài hạn.

Về hoạt động kinh doanh, VRE cho biết lượng khách đến các TTTM của Vincom Retail trong quý 1/2026 đạt 55 triệu lượt, tăng 13,2% YoY, và lượng khách đến khu phố thương mại đạt 6,4 triệu lượt, tăng 15,9% YoY.

Vincom Retail tiếp tục thu hút các thương hiệu trong và ngoài nước, với nhóm khách thuê mới chiếm gần 1/3 diện tích cho thuê mới trong quý 1/2026. Tỷ lệ lấp đầy toàn hệ thống đạt 88,9%, tăng 2,8% YoY.

Trong năm 2026, doanh nghiệp dự kiến mở rộng mạng lưới, khai trương Vincom Plaza Đan Phượng trong quý 3 và khu phố thương mại J-Town Mỹ Lâm, Tuyên Quang trong quý 4.