Vốn từ 6 nhà đầu tư sẽ được TET rót vào 2 dự án bất động sản

Đại hội đồng cổ đông CTCP Vải sợi May mặc Miền Bắc đã biểu quyết thông qua điều chỉnh, bổ sung nội dung Phương án chào bán cổ phiếu riêng lẻ tăng vốn điều lệ theo Nghị quyết ĐHĐCĐ bất thường năm 2025 số 10/2025/NQ-ĐHĐCĐ.

Theo đó, nội dung quan trọng, mục đích của đợt phát hành được điều chỉnh thành: Mục đích huy động vốn để đảm bảo đủ nguồn vốn đối ứng dự án theo quy định pháp luật và đồng thời để đảm bảo triển khai thực hiện 2 dự án đầu tư là Dự án Tổ hợp nhà ở thương mại cao cấp Đức Giag Residences tại 53 phố Đức Giang, phường Việt Hưng, Tp. Hà Nội và Dự án Đầu tư xây dựng Tổ hợp nhà ở thương mại cao cấp PRISTIE Lạc Trung tại 79A Lạc Trung, phường Vĩnh Tuy, Tp. Hà Nội của công ty.

Bổ sung thêm 1 nhà đầu tư tổ chức là CTCP F1 Housing mua cổ phần đợt chào bán. Số lượng chào bán dự kiến mua 3.000.000 cổ phần.

Điều này đồng nghĩa sẽ có 6 nhà đầu tư bao gồm 3 tổ chức và 3 cá nhân sẽ mua 56,5 triệu cổ phần phát hành mới của TET với giá 20.000 đồng/cổ phiếu. Cụ thể, 3 tổ chức gồm: CTCP F1 Housing sẽ mua 3 triệu cổ phần; CTCP Bolt Holdings sẽ mua 3 triệu cổ phần; CTCP Công nghệ Tài chính FINRA Capital sẽ mua 1,55 triệu cổ phần. Và 3 cá nhân, gồm ông Phạm Hoàng Long (Tổng giám đốc TET) sẽ mua 45,2 triệu cổ phần; bà Nguyễn Thị Diệu Thúy (chủ tịch HĐQT TET) mua 1,5 triệu cổ phần; và ông Hà Hải Định mua 2,25 triệu cổ phần.

Dự án Tổ hợp nhà ở thương mại cao cấp Đức Giang Residences đã có văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư là TET của cơ quan có thẩm quyền. Dự án có tổng vốn đầu tư gần 2.612,8 tỉ đồng. Từ quý 4/2025 đến quý 4/2026 là giai đoạn chuẩn bị đầu tư; dự kiến từ quý 1/2027 đến quý 3/2029 là giai đoạn thực hiện dự án. Quý 4/2029 sẽ đưa dự án hoàn thành vào sử dụng.

Dự án Đức Giang Residences được xây dựng trên khu đất rộng 25.477m2, gồm 16 tầng nổi, 2 tầng đế thương mại và 3 tầng hầm, với tổng diện tích sàn khoảng 63.978m2. Tổng diện tích sàn xây dựng phần nổi đạt xấp xỉ 142.212m2. Dự án dự kiến cung ứng khoảng 1.034 căn hộ thương mại cao cấp, đáp ứng nhu cầu an cư cho khoảng 2.338 người.

Đối với dự án Tổ hợp nhà ở thương mại cao cấp PRISTIE Lạc Trung có tổng vốn đầu tư 3.048,43 tỉ đồng, quy mô 1,6ha. Tiến độ thực hiện dự án dự kiến: Giai đoạn chuẩn bị đầu tư từ quý 1/2026 đến quý 1/2027; giai đoạn thực hiện dự án từ quý 2/2027 dến quý 4/2029; giai đoạn hoàn thành đưa vào sử dụng quý 1/2030.

Báo cáo tài chính quý 4/2025 cho biết, năm 2025, TET ghi nhận 23,4 tỉ đồng doanh thu thuần và 10,1 tỉ đồng lợi nhuận sau thuế, tăng hơn 100% so với năm 2024, qua đó đưa EPS của TET lên mức 1.773 đồng/cổ phiếu.

Thuyết minh báo cáo tài chính cho biết TET hoàn thành 2 giao dịch hợp đồng đầu tư vốn với công ty TNHH xây dựng dân dụng và thương mại Thái Minh 30 tỉ đồng; và CTCP Đầu tư xây dựng và Kinh doanh thương mại Bảo Long 25 tỉ đồng.

Sau khi chào bán thành công 56,5 triệu cổ phần phát hành thêm, vốn điều lệ của TET dự kiến sẽ tăng từ mức hơn 57 tỉ đồng lên hơn 622 tỉ đồng.

Q. Nguyễn