Vụ cải tạo chỗ làm việc rồi 'hô biến' thành quán bia: Sở Xây dựng yêu cầu kiên quyết xử lý vi phạm

Vi phạm tại ô đất 658 Trương Định là có cơ sở

Sở Xây dựng TP Hà Nội vừa có báo cáo gửi UBND TP liên quan đến vụ việc Công ty CP Kim khí Hà Nội “xin cải tạo chỗ làm việc rồi "hô biến" thành quán bia” tại ô đất 658 Trương Định, phường Giáp Bát, quận Hoàng Mai.

Theo kiểm tra của Sở Xây dựng, tòa nhà "Cửa hàng Mậu dịch quốc doanh" đang sử dụng làm nhà hàng gồm công trình 1 tầng, tường xây gạch kết hợp khung cột sắt, mái lợp ngói đỏ, diện tích khoảng 15m2; Công trình 2 tầng kết cấu khung cột sắt, tường xây gạch kết hợp quây tôn, mái lợp ngói đỏ diện tích khoảng 60m2/tầng. Bên cạnh đó, cổng sắt cao khoảng 7m, có cửa sắt kéo, hàng rào sắt và các công trình phụ trợ (sân lát gạch, cây cảnh…).

Ngoài ra, tại khu đất 658 Trương Định có nhiều công trình khung sắt, mái tôn, tường xây gạch khác làm nhà hàng, quán bia, quán bi-a…

Theo Sở Xây dựng, đối với việc cải tạo, sửa chữa các công trình trên khu đất đang làm nhà hàng “Cửa hàng Mậu dịch quốc doanh"… đến nay, UBND phường Giáp Bát và Công ty Kim khí Hà Nội không cung cấp được phương án cải tạo, sửa chữa chống xuống cấp công trình tại số 658 Trương Định.

Do đó, Sở Xây dựng chưa có cơ sở để đối chiếu, nhận xét, đánh giá. Đội Quản lý TTXD đô thị quận Hoàng Mai và UBND phường Giáp Bát phải chịu trách nhiệm về tính chính xác kết quả kiểm tra hiện trạng.

Ô đất cải tạo chỗ làm việc rồi "hô biến" thành quán bia tại 658 Trương Định

Đối với các công trình, hạng mục công trình còn lại không thuộc các công trình, hạng mục công trình cải tạo, sửa chữa, Đội Quản lý TTXD đô thị quận Hoàng Mai và UBND phường Giáp Bát chưa cung cấp được hồ sơ về quản lý trật tự xây dựng. “Như vậy, nội dung báo chí phản ánh việc vi phạm tại số 658 Trương Định, phường Giáp Bát là có cơ sở”, Sở Xây dựng đánh giá.

Do vậy, Sở Xây dựng đề nghị UBND quận Hoàng Mai chỉ đạo UBND phường Giáp Bát chủ trì, phối hợp với Đội Quản lý TTXD đô thị quận và các phòng ban, đơn vị liên quan khẩn trương kiểm tra, rà soát, xác định thời điểm vi phạm đối với từng công trình, hạng mục công trình nêu trên. Trên cơ sở đó, thiết lập hồ sơ, kiên quyết xử lý các trường hợp vi phạm theo đúng quy định.

Đồng thời, cần thường xuyên kiểm tra, giám sát không để phát sinh vi phạm tại khu đất 658 Trương Định. Nghiêm túc kiểm điểm, rút kinh nghiệm đối với các tổ chức, cá nhân có liên quan để xảy ra các tồn tại, vi phạm.

2.700m2 đất đã hết hạn thuê từ lâu nhưng vẫn sử dụng?

Trao đổi với phóng viên, lãnh đạo UBND phường Giáp Bát cho biết, hợp đồng thuê đất tại số 658 Trương Định giữa Sở Địa chính TP Hà Nội với Công ty Kim khí Hà Nội đã hết hạn từ năm 2018. Tháng 5/2018, UBND phường có biên bản làm việc, đề nghị Công ty cung cấp hợp đồng thuê đất của công ty, hiện trạng thửa đất, hồ sơ kỹ thuật thửa đất, các hồ sơ giấy tờ liên quan.

Tuy nhiên, đến nay Công ty Kim khí vẫn chưa cung cấp được các loại hồ sơ, giấy tờ cho UBND phường giáp Bát. Ngày 26/4, UBND phường tiếp tục có văn bản đôn đốc.

Cụ thể, văn bản nêu, hợp đồng thuê đất giữa Sở Địa chính TP Hà Nội đã hết hạn, đề nghị Công ty Kim khí Hà Nội liên hệ với Sở TN-MT Hà Nội thực hiện các thủ tục để tiếp tục thuê đất theo quy định.

Hiện nay, Công ty đang cho một số tổ chức, cá nhân thuê mặt bằng để kinh doanh ảnh hưởng đến vệ sinh môi trường, trật tự đô thị, tiềm ẩn phức tạp về an ninh trật tự, phòng cháy chữa cháy. Do vậy, đề nghị Công ty có biện pháp xử lý và sử dụng đất đúng mục đích, theo quy định của pháp luật.

Trong trường hợp Công ty không thực hiện, UBND phường sẽ có văn bản báo cáo UBND quận Hoàng Mai, Sở TN-MT để xử lý theo quy định.

Cách đây 6 năm, vào ngày 7/6/20018, UBND phường Giáp Bát đã có văn bản gửi Sở TN-MT và UBND quận Hoàng Mai báo cáo về việc Công ty CP Kim khí Hà Nội đã hết hạn thuê đất tại địa chỉ 658 Trương Định.

Cụ thể, tháng 12/1998, Sở Địa chính TP Hà Nội đã có hợp đồng cho Công ty Kinh doanh thép và vật tư Hà Nội (tiền thân của Công ty CP Kim khí Hà Nội) thuê ô đất có diện tích 2.700m2 tại địa chỉ nêu trên. Thời gian thuê là 20 năm, tính từ tháng 1/1996. Như vậy, theo hợp đồng thuê đất thì đến tháng 1/2016 Công ty CP Kim khí Hà Nội đã hết hạn thuê đất với Sở Địa chính (nay là TN-MT Hà Nội) và vẫn chưa được gia hạn hợp đồng thuê.

Cũng tại văn bản báo cáo này, phường Giáp Bát cho biết, từ năm 2018 Công ty CP Kim khí Hà Nội không có hoạt động sản xuất kinh doanh và đang ký hợp đồng cho thuê lại các diện tích đất thuê nói trên làm quán bia, quán bi-a, mở cây xăng…

“Với chức năng quản lý địa phương, phường Giáp Bát báo cáo Sở TN-MT và UBND quận Hoàng Mai biết và có biện pháp giải quyết”- văn bản của phường Giáp Bát nêu.

Đồng thời, phường Giáp Bát cũng kiến nghị nếu tiếp tục cho Công ty CP Kim khí Hà Nội thuê diện tích đất trên thì công ty phải cam kết sử dụng đúng mục đích.

Như vậy, Công ty CP Kim khí Hà Nội đang sử dụng 2.700m2 đất tại 658 Trương Định suốt từ năm 2016 đến nay mà không hề có hợp đồng? Quá trình sử dụng gần 7 năm qua Công ty có nộp nghĩa vụ thuế, tiền thuê đất với Nhà nước theo quy định hay sử dụng “chùa”? Trách nhiệm để xảy ra sự việc này thuộc về Sở TN-MT Hà Nội hay cơ quan nào? Tại sao, nhiều năm liền Công ty CP Kim khí Hà Nội sử dụng đất thuê sai mục đích nhưng không bị thu hồi?