Vụ Chủ đầu tư đem khách hàng... bỏ chợ: Thu hồi dự án nếu chủ đầu tư tiếp tục chây ì

Dự án khu dân cư số 1 P.Điện An đã cơ bản hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng trên phần đất đã giải phóng mặt bằng, nhiều hộ dân đã “đánh liều” xây dựng nhà cửa kiên cố để ở trong khi sổ đỏ vẫn chưa được cấp!

Tại buổi tiếp công dân vào ngày 22-3 vừa qua, đại diện cho các hộ dân mua đất tại dự án Khu dân cư số l (P. Điện An, thị xã Điện Bàn) do Công ty TNHH Sản Xuất - Thương mại - Dịch vụ Thiện Vỹ làm chủ đầu tư và đơn vị phân phối độc quyền là Công ty TNHH Địa ốc Minh Trần (viết tắt: Cty Minh Trần) đã kiến nghị, đề xuất UBND tỉnh chỉ đạo, giải quyết đứt điểm công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng đối với phần còn lại của Dự án và đôn đốc chủ đầu tư hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế cho Nhà nước đối với phần diện tích được giao đất, cấp giấy CNQSD đất cho dự án để lập thủ tục giao đất cho người dân.

Liên quan đến Dự án này, tại buổi tiếp công dân, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Lê Trí Thanh cho biết: Dự án Khu dân cư số 1 P. Điện An hiện nay còn vướng giải phóng mặt bằng của 7 hộ dân với khoảng 1.700m2 đất bị ảnh hưởng. UBND tỉnh đã chỉ đạo UBND thị xã Điện Bàn và chủ đầu tư tập trung giải quyết dứt điểm. “Hiện nay, dự án đã được chủ đầu tư xây dựng hoàn thành cơ bản hạ tầng kỹ thuật thiết yếu trên phần diện tích được Nhà nước giao đất. Việc chủ đầu tư chưa thực hiện nghĩa vụ nộp thuế đối với Nhà nước đã bị Cục thuế tỉnh xử phạm chậm nộp, cưỡng chế nộp thuế và phối hợp với các cơ quan chức năng áp dụng một số biện pháp nghiệp vụ khác theo quy định của pháp luật, trường hợp chủ đầu tư vẫn không chấp hành sẽ xem xét thu hồi dự án và giải quyết quyền, lợi ích hợp pháp của các bên liên quan theo quy định của pháp luật”, Kết luận nêu rõ.

Trước đó, như Chuyên đề Công an TP Đà Nẵng số ra ngày 22-3-2022 có bài “Chủ đầu tư đem khách hàng… bỏ chợ” phản ánh việc hàng chục người dân mua đất tại dự án này liên tiếp gửi đơn cầu cứu cơ quan chức năng, chính quyền địa phương các cấp của tỉnh Quảng Nam và thị xã Điện Bàn phản ánh việc dự án đã cơ bản hoàn thành các hạng mục, cơ sở hạ tầng thiết yếu nhưng đã 4 năm trôi qua, họ vẫn chưa nhận được giấy CNQSD đất. Nguyên nhân của việc chậm ra sổ này là do chủ đâu tư là Cty Thiện Vỹ chây ì, chậm nộp thuế cho Nhà nước. Với hành vi này, Cục Thuế tỉnh Quảng Nam cũng đã có các biện pháp “cứng rắn” như ban hành quyết định áp dụng cưỡng chế thuế bằng biện pháp thông báo hóa đơn không còn giá trị sử dụng, tuy nhiên vẫn không thu hồi được nợ thuế. Trong một diễn biến khác có liên quan, hàng chục người dân do bức xúc về chỗ ở đã đến xây dựng nhà cửa, sinh sống ổn định trên phần đất đã hoàn thiện hạ tầng nhưng chưa được… cấp sổ đỏ.

Ngay sau khi Chuyên đề Công an Đà Nẵng có bài phản ánh, ngày 23-3, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam đã tổ chức buổi đối thoại với đại diện khách hàng mua đất tại dự án. Tại đây, ông Thanh đã trực tiếp lắng nghe các ý kiến, tâm tư, nguyện vọng của người dân, qua đó chỉ đạo các cơ quan chức năng của tỉnh cũng như thị xã Điện Bàn phối hợp, làm việc với chủ đầu tư khẩn trương giải quyết các vướng mắc của dự án. Tinh thần được lãnh đạo tỉnh Quảng Nam đưa ra là sẽ thu hồi dự án nếu chủ đầu tư tiếp tục chây ì. “Nếu trong trường hợp chủ đầu tư không chấp hành thì tỉnh sẽ thu hồi dự án, đồng thời tiếp tục thực hiện các bước tiếp theo. Nếu trong trường hợp dự án bị thu hồi thì vẫn sẽ xem xét thi công dứt điểm phần còn lại và ra sổ cho người dân theo quy định của pháp luật”, ông Thanh nói tại buổi tiếp dân ngày 23-3!

D.HÙNG