Vụ cử tri kêu cứu khi mua nhà tái định cư tại Hà Nội gần 10 năm không được bàn giao: Quận Hoàng Mai đã rà soát, báo cáo như thế nào?

Theo đó, công văn số 219/BC-UBND do ông Đàm Tiến Thắng, Phó Chủ tịch UBND quận Hoàng Mai ký ngày 10.05.2024 về việc rà soát phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đối với các hộ dân thuộc Dự án thoát nước nhằm cải thiện môi trường Hà Nội - Dự án II.

Công văn này cho biết, thực hiện ý kiến chỉ đạo của đồng chí Phó Chủ tịch UBND TP Nguyễn Trọng Đông tại Văn bản số 10627/VP-TNMT ngày 14.10.2022 về việc giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Thanh tra Thành phố, UBND quận Hoàng Mai kiểm tra, rà soát áp dụng chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, việc phê duyệt phương án tái định cư đối với các gia đình tại Dự án thoát nước nhằm cải thiện môi trường Hà Nội- Dự án II trên địa bàn quận Hoàng Mai. UBND quận Hoàng Mai đã có các Văn bán số 377/UBND-TTPTQĐ ngày 02.3.2023, Văn bản số 763/UBND-TTPTQĐ ngày 06.4.2023 báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường về việc áp dụng chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, việc trình bán nhà tái định cư đối với các hộ.

Ngày 26.5.2023, Sở Tài nguyên và Môi trường có Văn bản số 3722/STNMT- QHKHSDĐ báo cáo UBND Thành phố đề nghị UBND quận Hoàng Mai thống kê đầy đủ các trường hợp đã được phê duyệt tái định cư, phân loại từng nhóm theo ý kiến của Liên ngành.

Công văn số 219/BC-UBND do ông Đàm Tiến Thắng, Phó Chủ tịch UBND quận Hoàng Mai ký ngày 10.05.2024

Ngày 28.6.2023, Văn phòng UBND Thành phố có Văn bản số 7113/VP- TNMT giao Sở Tài nguyên và Môi trường và các đơn vị liên quan tiếp tục thực hiện chỉ đạo của Thành phố tại Văn bản số 10627/VP-TNMT ngày 14.10.2022.

Ngày 14.8.2023, Sở Tài nguyên và Môi trường có Văn bản số 6152/STNMT- QHKHSDĐ hướng dẫn UBND Quận về việc rà soát các trường hợp hộ gia đình, cá nhân đã có Quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo từng nhóm: (1) Các trường hợp áp dụng đúng theo quy định của pháp luật và chính sách đặc thù được UBND Thành phố chấp thuận. (2) Các trường hợp vận dụng quy định của pháp luật (không áp dụng đúng quy định của pháp luật và chính sách đặc thù) được UBND Thành phố chấp thuận và cung cấp các hồ sơ tài liệu pháp lý có liên quan để các Sở, ngành kiểm tra rà soát.

Ngày 27.02.2024, UBND quận Hoàng Mai đã có Tờ trình số 37/TTr- UBND gửi Sở Xây dựng và báo cáo UBND Thành phố, Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường, Thanh tra Thành phố về việc phân loại các trường hợp theo hướng dẫn của Liên ngành. Ngày 07.3.2024, Sở Xây dựng có Văn bản số 1598/SXD-QLN gửi UBND quận Hoàng Mai về việc bán căn hộ tái định cư, đề nghị UBND quận Hoàng Mai phối hợp với các Sở, ngành tiếp tục thực hiện chỉ đạo của Thành phố tại các Văn bản: số 10627/VP-TNMT ngày 14.10.2022, số 7113/VP-TNMT ngày 28.6.2023, số 12346/VP-TNMT ngày 20.10.2023.

UBND quận Hoàng Mai đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì cùng các Sở ngành xem xét, báo cáo UBND Thành phố:

- Đối với 38 hộ-40 căn tại mục tại Biểu số 1 và Biểu số 2: Trình UBND Thành phố Quyết định bán nhà (kèm theo dự thảo Tờ trình bán nhà).

- Đối với 24 hộ - 25 căn tại Biểu số 3: Đây là các trường hợp áp dụng theo chính sách đặc thù của UBND Thành phố tại Văn bản số 2203/UBND-TNMT ngày 06.4.2015. Do các hộ dân có nhiều kiến nghị, đề nghị được áp dụng theo các chính sách quy định hiện hành, UBND Quận đã thực hiện điều chỉnh theo Nghị định và Quyết định của UBND thành phố Hà Nội.

- Đối với các trường hợp tại Biểu số 4 (14 hộ - 16 căn) và 01 hộ tại Biểu số 5: Sau khi có kết quả giải quyết thực hiện rà soát, kết luận Thanh tra, UBND Quận sẽ giao các đơn vị tham mưu điều chỉnh đối với các trường hợp không đủ điều kiện tái định cư, trường hợp đủ điều kiện tiếp tục báo cáo Thành phố và các Sở ngành xem xét bán căn hộ theo quy định.

UBND quận Hoàng Mai đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì cùng các Sở ngành xem xét, báo cáo UBND Thành phố theo nội dung đề xuất, kiến nghị của UBND Quận.

Trao đổi với phóng viên về vấn đề này, một lãnh đạo thuộc Trung Tâm phát triển quỹ đất quận Hoàng Mai cho biết: “Sau khi nhận được phản ánh, chúng tôi đã làm tờ Trình bán nhà tái định cư gửi lên các cơ quan cấp trên. Tuy nhiên, tờ Trình này đã bị trả lại do chưa báo cáo chi tiết thời điểm phê duyệt nhà tái định cư, giải trình từng hộ dân. Sau đó, chúng tôi đã làm một bản Báo cáo chi tiết từng hộ dân gửi đến các cơ quan có liên quan. Theo kế hoạch thì chậm nhất trong năm nay, người dân đủ điều kiện sẽ được bàn giao nhà tái định cư”.

Trước đó, Báo Đại biểu Nhân dân nhận được phản ánh của một số cử tri về việc dự án xây nhà tái định cư CT2A Hoàng Cầu thuộc Dự án thoát nước nhằm cải thiện môi trường Hà Nội - Dự án II trên địa bàn quận Hoàng Mai đã hoàn thành được khoảng 7 năm. Nhưng đến nay người dân vẫn chưa được bàn giao nhà khiến cuộc sống của một số hộ dân rơi vào cảnh chồng chất khó khăn, vất vả và đang phải đi thuê nhà trọ rộng chỉ vài mét vuông để sống cầm cự qua ngày.

Là hộ dân mua nhà tái định cư của dự án thoát nước quận Hoàng Mai từ năm 2017, đến nay bà Ngô Thị Sơn (SN 1956, người mua căn hộ 514, chung cư CT2A Hoàng Cầu) vẫn phải sống trong cảnh chật vật đi thuê căn nhà trọ chỉ rộng vài mét vuông. Bà Sơn cho biết : “Trước đây, gia đình tôi có nhà ở bên phường Láng Thượng, sau khi bán nhà, vợ chồng tôi đã quyết định mua nhà tái định cư ở CT2A Hoàng Cầu để thuận tiện đi lại. Tháng 7.2017, sau khi quyết định mua nhà, chủ đầu tư có nói chỉ 3 đến 6 tháng là nhận được nhà. Đến nay đã 7 năm trôi qua, gia đình tôi vẫn chưa nhận được nhà, cuộc sống đi thuê nhà rất vất vả, khó khăn. Trước đây, khi mua căn hộ ở CT2A được đứng tên chồng của tôi, sau khi quyết được mua nhà khoảng một năm rưỡi thì người chồng mất.

“Cuộc sống bấp bênh, không có nhà để ở, con cháu phải đi thuê, chồng mất không có chỗ để thờ”, bà Sơn chia sẻ

Bà Sơn cùng nhiều hộ dân mua nhà của dự án này đã đi đến nhiều cơ quan ban ngành để kiến nghị, kêu cứu ra quyết định bán nhà cho dân (đa số là công nhân viên về hưu), nhưng đến nay vẫn chưa có tín hiệu nào khả quan.

Bà Sơn cũng cho biết thêm, sau khi hoàn thành, chủ đầu tư cũng đã bàn giao nhà cho các hộ gia đình ở quận Hai Bà Trưng, quận Đống Đa về ở tòa CT3 và CT2A cũng đã có một số hộ gia đình chuyển đến sinh sống. Tuy nhiên còn khoảng hơn 70 căn hộ vẫn chưa được bàn giao và để không từ đó tới nay. Trong khi người dân phải đi thuê nhà vất vả, khó khăn, thì các căn hộ ở CT2A vẫn để không, nhiều căn có tình trạng xuống cấp.

Bà Sơn rất mong muốn UBND TP Hà Nội, UBND quận Hoàng Mai cùng các cơ quan ban ngành quan tâm đến cuộc sống của nhân dân trong dự án cấp thoát nước 2, sớm ra quyết định để người dân có nhà để ở, để gia đình có thể đoàn tụ.

Tại khu vực lễ tân chung cư CT2A Hoàng Cầu đã có bộ phận an ninh tòa nhà

Cùng chung cảnh ngộ với bà Sơn, ông Phạm Minh Nghiệp (SN 1960, người dân mua căn hộ 905, chung cư CT2A Hoàng Cầu) cho biết: “Gia đình tôi có mua lại căn hộ ở CT2A của ông Lưu Tiến Lộc (chủ căn hộ thuộc dự án). Trong suốt thời gian từ năm 2017 đến nay, gia đình tôi đã phải đi thuê nhà 3 lần theo điều kiện gia đình. Trong khoảng thời gian đó đến nay, gia đình tôi đã phải đi cầu cứu, kiến nghị đến các quận, UBND TP nhưng đến nay vẫn là con số 0 trong việc giải quyết tiến độ bàn giao nhà”.

Ông Nghiệp cho biết, gia đình đã được đến tham quan căn hộ 905 mà mình đã mua nhưng vẫn đóng khóa cửa từ năm 2017. Ông Nghiệp tỏ ra lo lắng, băn khoăn và không hiểu vì sao nhà mình mua mà không được bàn giao, để trống, phải sống trong cảnh đi thuê nhà. Ông Nghiệp mong muốn các sở ban ngành, UBND TP Hà Nội tạo điều kiện giúp đỡ và chỉ đạo để gia đình ông có được căn hộ 905 hiện tại và rất nhiều căn hộ khác trong tình trạng giống gia đình ông Nghiệp.

Còn Chị Nguyễn Thùy Trinh (quê ở tỉnh Bắc Giang, mua căn hộ 414 chung cư CT2A Hoàng Cầu) chia sẻ: “Trước đây tôi ở Bắc Giang và làm việc ở Hà Nội, khi thấy có dự án nhà tái định cư, tôi đã bán nhà ở Bắc Giang lên Hà Nội mua căn hộ 414 chung cư ở CT2A Hoàng Cầu để phù hợp với công việc đi làm. Từ năm 2017 đến nay vẫn chưa nhận được nhà, dù công trình này đã xây dựng xong từ lâu. Nhà có nhưng không được vào ở, hiện tại vẫn phải đi thuê nhà khoảng 4tr/tháng, môi trường chật trội không đảm bảo và chưa thể nhập khẩu cho con đi học. Cuộc sống gia đình rất khốn khổ”.

Chị Trinh và con gái đang phải đi thuê phòng trọ với giá khoảng 4tr/tháng và chưa thể nhập khẩu cho con đi học.

Chị Trinh mong muốn quận Hoàng Mai sẽ làm đúng theo yêu cầu của sở Tài nguyên Môi trường như trong công văn 7.3.2024 để Sở Tài nguyên Môi trường có thể trình hồ sơ, tài liệu của các hộ gia đình lên Sở Xây dựng để Thành phố duyệt cho người dân sớm được mua căn hộ ở CT2A Hoàng Cầu.

*Báo Đại biểu Nhân dân tiếp tục giám sát, thông tin kết quả thực thi pháp luật trong vụ việc trên đến bạn đọc và cử tri cả nước.

Quân Đỗ - Quang Sáng