Vụ 'Người chết lâu năm vẫn ký được hồ sơ ở Khánh Hòa': Thêm nhiều văn bản có dấu hiệu giả mạo

Trong đó, Hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ số 846/CN chứng nhận việc chuyển nhượng giữa bà Ngô Thị Đậy và ông Nguyễn Hiến đối với thửa đất 513 (tờ bản đồ số 13) vào ngày 14/6/2004 có chữ ký xác nhận của chồng bà Đậy là ông Nguyễn Văn Phước (đại diện cho bên chuyển nhượng).

Phần ghi của cơ quan nhà nước có chữ ký xác nhận của lãnh đạo UBND xã Ninh Hải, Phòng Nông nghiệp – Tài nguyên và Môi trường cùng xác nhận của lãnh đạo UBND huyện Ninh Hòa.

Hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ số 846/CN.

Như chúng tôi đã nêu ở kỳ trước, ông Nguyễn Văn Phước đã chết vào lúc 10 giờ 30 phút ngày 02/8/1998 (giấy chứng tử số 66 do Chủ tịch UBND xã Ninh Hải là ông Biện Văn Tình ký xác nhận vào ngày 01/12/2008).

Tại Đơn xin đăng ký quyền sử dụng đất của ông Nguyễn Văn Phước gửi UBND huyện Ninh Hòa (vào ngày 16/8/1997), người đứng đơn là ông Nguyễn Văn Phước, nhưng người ký tên lại là bà Ngô Thị Đậy. Tuy nhiên, tại Giấy giao nhận diện tích đo đạc lại có chữ ký của ông Nguyễn Văn Phước. Phần ý kiến của Hội đồng xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có chữ ký xác nhận của Chủ tịch Hội đồng ông Biện Văn Tình.

Giấy chứng nhận QSDĐ mà UBND huyện Ninh Hòa cấp cho hộ ông Nguyễn Văn Phước và bà Ngô Thị Đậy vào ngày 06/12/2000 do ông Nguyễn Văn Chiêu (Phó Chủ tịch UBND huyện Ninh Hòa) ký chứng nhận.

Phần trích lục bản đồ đối với thửa đất số 506 – 513 (tờ bản đồ số 13) xác nhận tên chủ sử dụng đất là ông Nguyễn Văn Phước, người vẽ là ông Hồ Minh Hải, trích lục ngày 07/12/2000, đại diện cơ quan trích lục phòng Địa chính chứng thực ngày 11/12/2000 có chữ ký ông Trần Công Hoán. Phần chứng thực của cơ quan Địa chính, người kiểm tra và người chỉnh lý để trống.

Tại Văn bản thỏa thuận phân chia tài sản thừa kế ngày 09/01/2009 có nội dung “Chúng tôi là những người thừa kế theo pháp luật của ông Nguyễn Văn Phước, sinh năm 1944, chết ngày 02 tháng 8 năm 2008 theo giấy chứng tử số 66 do UBND xã Ninh Hải cấp ngày 01/12/2008.”

Văn bản thỏa thuận phân chia tài sản thừa kế ngày 09/01/2009 có nội dung "ông Nguyễn Văn Phước, sinh năm 1944, chết ngày 02 tháng 8 năm 2008" sai lệch với thông tin trong giấy khai tử nhưng vẫn được ông Biện Văn Tình (Chủ tịch UBND xã Ninh Hải) ký chứng thực cho việc phân chia tài sản thừa kế này.

Thông tin này rõ ràng sai về mặt thời gian mất của ông Nguyễn Văn Phước (căn cứ theo giấy chứng tử số 66 là năm 1998). Tuy nhiên, ông Biện Văn Tình (Chủ tịch UBND xã Ninh Hải) vẫn chứng thực cho việc phân chia tài sản thừa kế này.

Ngày 09/01/2009, ông Nguyễn Văn Đức (con trai của ông Nguyễn Văn Phước và bà Ngô Thị Đậy) có làm đơn xin cấp đổi GCNQSDĐ đối với thửa đất số 506 - 513 (tờ bản đồ số 13), kết quả thẩm tra của Văn phòng đăng ký QSDĐ do ông Trần Anh Thư (Phó Giám đốc) ký xác nhận hồ sơ đủ điều kiện cấp đổi vào ngày 18/02/2009.

Cùng trong ngày 09/01/2009, có Đơn xin đăng ký biến động về sử dụng đất của hộ gia đình ông Nguyễn Văn Phước, bà Ngô Thị Đậy (do ông Nguyễn Văn Đức ký đơn) đối với một phần thửa đất số 513. Kết quả thẩm tra của Văn phòng đăng ký QSDĐ cũng do ông Trần Anh Thư (Phó Giám đốc) ký xác nhận hồ sơ đủ điều kiện đăng ký biến động.

Điều đáng nói, mốc thời gian ký xác nhận kết quả thẩm tra nói trên thể hiện trên văn bản là ngày 18/02/2008!

Việc Văn phòng đăng ký QSDĐ “cầm đèn chạy trước ô tô”, ký sẵn xác nhận hồ sơ đủ điều kiện đăng ký biến động để gần một năm sau công dân mới có đơn xin đăng ký biến động này là sự bất bình thường.

Hay nói cách khác, đó quy trình ngược theo kiểu “sinh con rồi mới sinh cha”, cơ quan chức năng (cụ thể là Văn phòng đăng ký QSDĐ) ký xác nhận cho điều chưa hề tồn tại, vì công dân còn chưa làm hồ sơ đăng ký.

Sơ đồ vị trí lô đất xin tách thửa (kèm theo đơn xin tách thửa) đối với thửa đất số 513 (diện tích 897m2, tờ bản đồ số 13).

Tại văn bản Sơ đồ vị trí lô đất xin tách thửa (kèm theo đơn xin tách thửa) đối với thửa đất số 513 (diện tích 897m2, tờ bản đồ số 13), sơ đồ thể hiện rõ phía trước mặt tiền thửa đất 513 là “Đường Tỉnh Lộ”. Văn bản này có chữ ký xác nhận (thừa lệnh) của Cán bộ địa chính xã Ninh Hải là bà Cao Thị Hoài Tâm.

Tuy nhiên, theo phản ánh của những người dân sống tại đây lâu năm, đó vốn chỉ là một con đường đất nhỏ, sau này được đổ bê tông để các hộ dân đi lại thuận tiện, chứ không hề có con đường tỉnh lộ nào cả.

Hiện tại, đây cũng chỉ là một con đường bê tông nhỏ phục vụ việc di chuyển, đi lại của các hộ dân sống xung quanh trên địa bàn.

Hiện tại, phía trước thửa đất 513 (cũ, đã được chia tách làm nhiều thửa) cũng chỉ là con đường bê tông nhỏ.

Báo Công Lý sẽ tiếp tục tìm hiểu và làm rõ sự việc.

Cao Long