Xác định lại giá 8 cơ sở nhà đất tại trung tâm TP Đà Nẵng sai phạm, gây thất thoát nhiều tỷ đồng

Cơ sở nhà đất số 16 Lý Thường Kiệt thuộc diện xác định lại giá theo Kết luận số 34/KL-TTCP của Thanh tra Chính phủ.

Trong các cơ sở nhà đất trên, có 3 cơ sở nằm trên đường Bạch Đằng gồm: 26 Bạch Đằng có diện tích 916,8m2, ngày định giá 9-2-2010; 34 Bạch Đằng có diện tích 1.421,7m2, ngày định giá 17-4-2010; 124 Bạch Đằng có diện tích 53,6m2, ngày định giá 15-12-2012. Tiếp đó là các cơ sở gồm: 20 Đống Đa (1.756,2m2, định giá ngày 21-9-2010), 17 Lý Thái Tổ (92,6m2, định giá ngày 9-5-2011), 16 Lý Thường Kiệt (4.105,2m2, định giá ngày 30-12-2010), 140 Lê Lợi (670,4m2, định giá ngày 6-10-2010) và số 74 Điện Biên Phủ (161,1m2, định giá ngày 3-5-2012).

Được biết, Kết luận số 34/KL-TTCP của Thanh tra Chính phủ và kết luận kiểm toán Nhà nước chỉ ra các sai phạm trong định giá các cơ sở nhà đất này giao cho công ty, doanh nghiệp, gây thất thoát hàng chục tỷ đồng. Cụ thể, đối với khu đất 26 Bạch Đằng (diện tích 916,8 m2), theo kết luận của Kiểm toán Nhà nước, khi xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị doanh nghiệp cổ phần hóa tại Cty TNHH MTV Cảng Đà Nẵng đã áp dụng không đúng hệ số góc ngã ba theo quyết định của UBND TP Đà Nẵng, làm giảm giá trị tiền sử dụng đất gần 4,4 tỷ đồng. Kiểm toán Nhà nước cũng chỉ ra việc áp dụng đơn giá đất cho lô đất này không đúng vị trí tuyến đường theo quy định, làm giảm tiền sử dụng đất hơn 10,2 tỷ đồng. Khu đất 34 Bạch Đằng (diện tích 1.421,7m2) cũng được giao sai quy định khi UBND TP Đà Nẵng vào thời điểm đó xác định giá trị tiền sử dụng đất thấp hơn nhiều so với cơ sở nhà đất có vị trí, diện tích tương tự. UBND TP Đà Nẵng xác định giá trị cho Cty Cung ứng tàu biển chỉ có 18,3 triệu đồng/m2 làm giảm số tiền sử dụng đất mà công ty này phải nộp ngân sách lên đến gần 47 tỷ đồng. Với cơ sở nhà đất 124 Bạch Đằng (diện tích 53,6m2), theo kết luận Thanh tra Chính phủ, UBND TP Đà Nẵng bán trực tiếp cho Cty TNHH TMDV Thái Khanh nhưng việc xác định giá thu tiền sử dụng đất cùng một thời điểm của các cơ quan chức năng có sự chênh lệch lớn. Cụ thể, theo tờ trình của Sở Xây dựng Đà Nẵng, giá trị tiền sử dụng đất là hơn 5,8 tỷ đồng nhưng sau đó UBND TP Đà Nẵng lại phê duyệt giá trị tiền sử dụng là 2,9 tỷ đồng.

Đối với khu đất số 16 Lý Thường Kiệt (diện tích 4.105,2m2), Kiểm toán Nhà nước xác định, việc giao đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với mục đích đất ở đô thị có thời hạn sử dụng lâu dài cho Cty CP Lương thực Đà Nẵng để công ty này chuyển tài sản Nhà nước thành tài sản thuộc sở hữu của cty cổ phần, sau đó tiếp tục chuyển nhượng lại cho tư nhân và góp vốn kinh doanh để thu lời là không đúng quy định. Tương tự, các cơ sở nhà đất khác như lô đất số 20 Đống Đa, lô đất 17 Lý Thái Tổ, lô đất 140 Lê Lợi và lô đất 74 Điện Biên Phủ cũng có những sai phạm tương tự, cần phải xác định lại theo giá thị trường ở từng thời điểm.

Đông A