Xanh hóa phân khúc nhà ở bình dân: Chi phí và lợi ích

Các khách mời tham gia tọa đàm.

Tại Hội thảo, ông Đỗ Viết Chiến – Tổng Thư ký VNREA đã cung cấp bức tranh toàn cảnh về phân khúc nhà ở bình dân. Việc chú trọng đầu tư, phát triển phân khúc nhà ở bình dân đem đến nhiều hiệu quả tích cực.

Theo đánh giá của VNREA, triển vọng thị trường nhà giá thấp về dài hạn có khả năng diễn biến tốt, bởi nhu cầu nhà ở bình dân ngày càng bức thiết khi cơ cấu dân số đang bước vào thời kỳ dân số vàng, với 70% dân số trong độ tuổi lao động, sự phát triển của các gia đình trẻ, nhu cầu tách hộ của các gia đình lớn…

Theo tính toán của Bộ Xây dựng, đến năm 2020, các khu đô thị cả nước có hơn 1,7 triệu người khó khăn về nhà ở và 1,7 triệu công nhân có nhu cầu ổn định chỗ ở. Để đáp ứng nhu cầu nhà ở này, cần phải xây dựng khoảng 700.000 căn hộ.

Bên cạnh đó, Nhà nước đã thực sự quan tâm đến thị trường nhà giá thấp; một số rào cản đã được gỡ bỏ, các ưu đãi đã được ban hành. Ngoài ra, nhiều địa phương khuyến khích việc phát triển nhà giá thấp; một số dự án lớn chuyển hướng từ nhà ở thương mại sang nhà giá thấp…

Toàn cảnh Hội thảo.

Có thể thấy, nhà ở giá thấp và trung bình là phân khúc lớn nhất trong lĩnh vực xây dựng nhà ở dân dụng tại Việt Nam, nhưng chưa được quan tâm đúng mức, đặc biệt là ứng dụng thiết kế xanh, công nghệ thông minh và tiết kiệm năng lượng. Triển khai các giải pháp xanh tại những công trình nhà ở giá thấp, trung bình sẽ tạo nên những cộng đồng phát triển bền vững, bảo vệ môi trường.

Từ kinh nghiệm thực tế trong việc triển khai các dự án của Tập đoàn Capital House, dự án EcoHome 3 vinh dự đạt được chứng chỉ xanh EDGE. Ông Trịnh Tùng Bách – Giám đốc Ban Nghiên cứu và Phát triển Tập đoàn Capital House đã chỉ ra những lợi ích từ việc xanh hóa nhà ở xã hội. Khách hàng sẽ có cuộc sống tiện nghi hơn, cải thiện sức khỏe, giảm chi phí điện nước. Cao cả hơn, những dự án này trong tương lai sẽ được nhân rộng, góp phần tiết kiệm tài nguyên thiên nhiên, bảo vệ môi trường, phát triển bền vững.

Dự án EcoHome 3 vinh dự đạt được chứng chỉ xanh EDGE.

Số liệu khảo sát của nhóm nghiên cứu cho thấy một công trình xanh đạt chứng chỉ EDGE tiết kiệm được 20% tiêu thụ năng lượng, nước và vật liệu so với tiêu chuẩn tiêu thụ tương ứng tại địa phương.

Tại dự án EcoHome 3, khi đạt chứng chỉ xanh đã tiết kiệm khoảng 25% năng lượng, 36% nước và gần 32% năng lượng hàm chứa trong vật liệu. Việc thiết kế cảnh quan theo hướng xanh tại dự án cũng góp phần giảm hiệu ứng đảo nhiệt đô thị và môi trường xung quanh.

Ngoài ra, tại sự kiện, các chuyên gia cũng thảo luận về một số vấn đề như công cụ chính sách và tài chính thúc đẩy sự phát triển xanh tại phân khúc nhà ở thu nhập thấp và nhà ở xã hội, các giải pháp thiết kế xanh cho nhà ở bình dân – kinh nghiệm từ các nước phát triển…

Khánh Diệp

Theo