Xây dựng bảng giá đất phù hợp với điều kiện KT-XH của từng xã, phường

Toàn cảnh cuộc làm việc.

Đại biểu dự làm việc.

Tại cuộc làm việc, Sở Nông nghiệp và Môi trường đã báo cáo kết quả rà soát, tổng hợp kiến nghị của các xã, phường về việc sửa đổi, bổ sung bảng giá đất. Các kiến nghị tập trung vào hai nhóm vấn đề chính: sửa đổi, điều chỉnh tăng, giảm giá đất; điều chỉnh tuyến đường trong Bảng giá đất hiện hành; bổ sung giá đất đối với các tuyến đường, vị trí, loại đất chưa có trong bảng giá đất.

Đồng chí Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường báo cáo tại cuộc làm việc.

Trên cơ sở kết quả rà soát, báo cáo của các xã, phường cho thấy hầu hết UBND các xã, phường không đề nghị điều chỉnh giảm giá đất trong Bảng giá đất đã ban hành. Có 2 xã đề nghị giảm giá đất đối với một số tuyến, gồm: Xã Long Hẹ và xã Quỳnh Nhai, với mức đề nghị giảm 20% giá đất trong bảng giá đất đã ban hành đối với một số tuyến. Phường Mộc Châu đề nghị điều chỉnh tăng giá đất đối với một số tuyến đường trong bảng giá đất; các tuyến đường còn lại đề nghị giữ nguyên mức giá đất theo bảng giá đất đã ban hành.

Đại diện Sở Tài chính phát biểu tại cuộc làm việc.

Sở Nông nghiệp và Môi trường kiến nghị UBND tỉnh: Đối với bảng giá đất đã ban hành, chỉ điều chỉnh cục bộ trong phạm vi nhỏ đối với việc tăng, giảm giá đất; sửa đổi, bổ sung tên tuyến đường theo đề nghị, kiến nghị của UBND các xã, phường; không đặt vấn đề điều chỉnh trên phạm vi rộng; bổ sung giá đất đối với các khu, điểm dân cư, khu đô thị, khu tái định cư đã được đầu tư xây dựng hạ tầng nhưng chưa có giá đất trong bảng giá đất, bảo đảm phù hợp với thực tiễn và khu vực liền kề; trình HĐND tỉnh ban hành nghị quyết quy định mức giá tối đa, tối thiểu...

Đại diện Vinatea Mộc Châu phát biểu tại cuộc làm việc.

Đại diện Công ty TNHH MTV Petrolimex Sơn La phát biểu tại cuộc làm việc.

Đối với việc giảm chi phí thuê đất cho doanh nghiệp, tạo môi trường đầu tư thuận lợi, thu hút đầu tư vào các lĩnh vực khuyến khích, đặc biệt là các lĩnh vực như du lịch, thương mại, dịch vụ, năng lượng tái tạo, cụm công nghiệp, khu công nghiệp và nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao, đề xuất điều chỉnh tỷ lệ % tính đơn giá thuê đất hằng năm xuống mức tối thiểu theo quy định của Chính phủ.

Đồng chí Phó Chủ tịch UBND tỉnh phát biểu tại cuộc làm việc.

Đề xuất sửa đổi mức hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm sẽ làm giảm chi phí bồi thường trên địa bàn các xã, phường quy hoạch thực hiện các dự án khu công nghiệp, cụm công nghiệp, năng lượng tái tạo, nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao, du lịch, thương mại, dịch vụ và tuyến đường cao tốc CT.03, giảm mức để tạo thuận lợi cho công tác thu hút đầu tư các dự án.

Tại cuộc họp cũng đã tập trung thảo luận về bảng giá đất, đơn giá bồi thường, hỗ trợ về đất; mức tỷ lệ % tính đơn giá thuê đất hàng năm trên địa bàn tỉnh.

Đồng chí Nguyễn Đình Việt phát biểu tại cuộc làm việc.

Phát biểu chỉ đạo tại cuộc làm việc, đồng chí Nguyễn Đình Việt đề nghị: Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính, Sở Xây dựng và các xã, phường tiếp tục rà soát toàn bộ dự thảo bảng giá đất để đánh giá đầy đủ tác động, kể cả đối với ngân sách, công tác giải phóng mặt bằng, thu hút đầu tư và đời sống nhân dân; lấy thêm ý kiến của cộng đồng doanh nghiệp, cộng đồng dân cư để cân đối hài hòa lợi ích của người dân, doanh nghiệp và Nhà nước. Trên cơ sở đó, Trung tâm Phát triển quỹ đất tham gia đánh giá thêm về tác động trước khi trình UBND tỉnh xem xét; tính toán, xác định giá đất bảo đảm sát với giá thị trường và phù hợp với điều kiện phát triển kinh tế - xã hội của từng địa bàn; xây dựng đơn giá để đánh giá tác động đối với các dự án, đặc biệt là các dự án lớn đang trong giai đoạn chuyển tiếp như đường cao tốc. Giao Sở Tài chính phối hợp tính toán tác động của Bảng giá đất đến tổng mức đầu tư của các dự án đầu tư công đang triển khai và dự kiến triển khai trong giai đoạn 2026 - 2030 để cân đối nguồn vốn đầu tư công trung hạn...