Xây dựng cẩm nang gỡ vướng các dự án liên quan đến lĩnh vực đất đai
Sở Tài chính Khánh Hòa vừa có văn bản gửi các hội, hiệp hội doanh nghiệp trên địa bàn, các doanh nghiệp, nhà đầu tư đề nghị góp ý đề cương sổ tay hướng dẫn xử lý khó khăn, vướng mắc liên quan đến các dự án đất đai trên địa bàn tỉnh.
Theo đó, Sở Tài chính đề nghị các nhà đầu tư quan tâm, có ý kiến góp ý về những tình huống khó khăn gặp phải trong quá trình triển khai hoạt động đầu tư, sản xuất, kinh doanh liên quan đến lĩnh vực đất đai, nghĩa vụ tài chính, ưu đãi tiền sử dụng đất, tiền thuê đất,… gửi về sở tổng hợp, chuyển các cơ quan có thẩm quyền giải đáp và cập nhật vào cuốn sổ tay (cẩm nang) xử lý tháo gỡ khó khăn, vướng mắc liên quan đến các dự án đất đai trên địa bàn tỉnh.
Dự thảo cẩm nang do Sở Tài chính xây dựng có các nội dung chính: Quy trình tiếp nhận xử lý khó khăn, vướng mắc; các nhóm vướng mắc thường gặp và cơ quan đầu mối liên hệ. Theo đó, quy trình tiếp nhận xử lý khó khăn, vướng mắc được thực hiện qua 5 bước. Sở Tài chính tiếp nhận thông qua phản ánh, kiến nghị bằng văn bản hoặc hệ thống tiếp nhận phản ánh kiến nghị của tỉnh. Sau đó, phân loại theo các nhóm vướng mắc và chuyển cơ quan đầu mối chủ trì, phối hợp xử lý, ban hành văn bản hướng dẫn, giải quyết trong trường hợp thuộc thẩm quyền; báo cáo, đề xuất UBND tỉnh nếu vượt thẩm quyền để trả lời, hướng dẫn cho nhà đầu tư bằng văn bản chính thức.
Sở Tài chính đưa ra 8 nhóm vướng mắc thường gặp trong quá trình triển khai dự án, gồm: Nguồn gốc đất, thỏa thuận, đền bù, giải phóng mặt bằng; thủ tục thu hồi đất; thủ tục giao đất, cho thuê đất; thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng rừng; xác định giá đất, nghĩa vụ tài chính; vướng pháp lý do thay đổi chính sách qua các thời kỳ; dự án vi phạm quy định của pháp luật về đất đai, đầu tư và nhóm vướng mắc về dự án có đất đai liên quan đến doanh nghiệp cổ phần hóa. Với mỗi nhóm vướng mắc, cẩm nang hướng dẫn một số tình huống cụ thể và cách giải quyết, cơ quan chủ trì.
