Xây dựng nhà không giấy phép có bị tháo dỡ?

Ảnh minh họa

Câu hỏi

Xin hỏi luật sư, có phải nếu xây dựng nhà không giấy phép sẽ bị tháo dỡ?

Trả lời

Theo Nghị định 16/2022/NĐ-CP, hành vi xây dựng nhà trái phép, không phép, tùy từng trường hợp cụ thể sẽ bị xử phạt cao nhất lên đến 70 triệu đồng đối với hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình sai nội dung giấy phép xây dựng, 100 triệu đồng đối với hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng mà theo quy định phải có giấy phép xây dựng.

Trường hợp nhà đã được xây dựng xong thì người dân buộc phải tháo dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm. Trường hợp đối với nhà đang xây dựng thì người dân sẽ có 30 ngày để hợp thức hóa nhà ở không phép, trái phép.

Nếu đáp ứng đủ điều kiện hợp thức hóa nhà ở và trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính mà tổ chức, cá nhân đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng hoặc giấy phép xây dựng điều chỉnh hoặc thiết kế xây dựng điều chỉnh và có được giấy phép thì sẽ được tiếp tục xây dựng, nếu không sẽ bị yêu cầu phá dỡ công trình xây dựng vi phạm.

Vì thế, khi xây dựng nhà, người dân hãy cố gắng hoàn thiện các thủ tục xin giấy phép để tránh bị cưỡng chế tháo dỡ nhà.

Luật sư Nguyễn Ngọc Hùng - Trưởng Văn phòng Luật sư Kết Nối

Câu hỏi bạn đọc xin gửi về địa chỉ: Báo Kinh tế & Đô thị, số 21 Huỳnh Thúc Kháng, quận Đống Đa, Hà Nội; Email: bandoc@ktdt.com.vn

Phương Nguyên