Xây dựng trái phép homestay trên Núi Cấm

Ủy ban nhân dân xã An Hảo buộc tháo dỡ các trường hợp xây dựng mô hình lưu trú trái phép.

Trước đó, Ủy ban nhân dân thị xã Tịnh Biên phối hợp Sở Xây Dựng; Sở Văn hóa, Thể thao, Du lịch; Trung tâm xúc tiến thương mại và đầu tư tiến hành kiểm tra thực tế các trường hợp tự xây dựng loại hình lưu trú homestay trên địa bàn Núi Cấm, xã An Hảo, thị xã Tịnh Biên.

Qua kiểm tra, đang tồn tại 10 công trình xây dựng, hoạt động kinh doanh có phòng cho khách du lịch thuê lưu trú. Trong đó, có 7 công trình cũ và 3 công trình mới phát sinh.

Các công trình này đều chưa có giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh; nhiều nơi chưa đặt bảng hiệu homestay; tất cả các hạng mục, công trình xây dựng vi phạm xây dựng trên đất chưa được cấp có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định.

Trong năm 2022 và 2023, Ủy ban nhân dân xã An Hảo ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với 10 chủ cơ sở về hành vi: chuyển đất rừng phòng hộ là rừng trồng sang đất phi nông nghiệp.

Các chủ homestay đã chấp hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính như thực hiện nộp phạt bằng tiền nhưng chưa thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm.

Các mô hình xây dựng loại hình lưu trú homestay đều trái phép.

Ủy ban nhân dân thị xã Tịnh Biên thông tin, theo Quyết định số 2924/QĐ-UBND ngày 29/12/2015 của Ủy ban nhân dân tỉnh An Giang về việc phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu du lịch Núi Cấm, xã An Hảo, thể hiện: tại vị trí xây dựng các hạng mục, công trình vi phạm nêu trên được quy hoạch là đất rừng tự nhiên.

Theo Quyết định số 3844/QĐ-UBND ngày 27/12/2017 của Ủy ban nhân dân tỉnh An Giang về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chung đô thị Tịnh Biên đến năm 2035, thể hiện tại vị trí xây dựng các hạng mục công trình vi phạm nêu trên được quy hoạch là đất đồi núi.

Theo Quyết định số 3099/QĐ-UBND ngày 27/12/2021 của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc phê duyệt quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 và kế hoạch sử dụng đất năm đầu tại Tịnh Biên thể hiện: tại vị trí xây dựng các hạng mục, công trình vi phạm nêu trên được quy hoạch là đất rừng phòng hộ.

Do đó, ngay từ đầu địa phương đã phát hiện các hạng mục, công trình xây dựng vi phạm trên không phù hợp với quy hoạch: đất đai, xây dựng,… đã được cấp có thẩm quyền ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính và buộc khôi phục lại theo hiện trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm.

Tuy nhiên, các hộ chỉ chấp hành nộp phạt bằng tiền, nhưng không chấp hành tháo dỡ các hạng mục, công trình vi phạm.

Ủy ban nhân dân thị xã Tịnh Biên đề nghị Sở Xây dựng sớm tổng hợp ý kiến của các sở, ban, ngành để làm cơ sở báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh An Giang xem xét và có hướng chỉ đạo xử lý dứt điểm các vi phạm trên.