Xây nhà 1 tầng 120m² hết bao nhiêu tiền?
Tổng kinh phí xây dựng phụ thuộc vào nhiều yếu tố như mức độ hoàn thiện, vật liệu sử dụng..., vậy xây nhà 1 tầng 120m² hết bao nhiêu tiền?
Nhà 1 tầng 120m² là lựa chọn phù hợp với nhiều gia đình từ 4-6 thành viên nhờ không gian rộng rãi, chi phí hợp lý và thời gian thi công nhanh.
Cách tính chi phí xây nhà 120m²
Để ước tính chi phí xây nhà 1 tầng 120m², cần xác định tổng diện tích tính xây dựng thay vì chỉ dựa vào diện tích sàn. Tổng diện tích bao gồm phần móng, sàn, mái và các hạng mục phụ (nếu có), sau đó nhân với đơn giá xây dựng của nhà thầu.
Trong đó diện tích móng chiếm 30-50% diện tích nhà, tùy loại. Diện tích sàn chiếm 100% diện tích. Diện tích mái chiếm 30-100% diện tích tùy theo loại mái tôn, mái ngói hay mái bê tông cốt thép.
Chi phí xây nhà phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, đơn giá xây dựng, vật liệu... (Ảnh minh họa: AI)
Đơn giá xây dựng phổ biến trên thị trường gồm xây phần thô và xây trọn gói. Trong đó, xây nhà phần thô dao động từ 3.300.000 - 4.000.000 đồng/m².
Đơn giá xây nhà trọn gói phổ biến từ 4.800.000 - 8.000.000 đồng/m², tùy theo gói vật liệu hoàn thiện.
Xây nhà 120m² hết bao nhiêu?
Trên thực tế, chi phí xây nhà 1 tầng 120m² không có con số cố định. Tổng mức đầu tư sẽ thay đổi tùy theo quy mô công trình, phong cách kiến trúc, điều kiện nền đất và giá vật liệu tại từng địa phương.
Công thức tính chi phí tham khảo:
Chi phí xây dựng = Tổng diện tích tính xây dựng × Đơn giá xây dựng (đồng/m²)
Với nhà 1 tầng diện tích sàn 120m², sử dụng móng băng và mái tôn, diện tích xây dựng như sau:
Móng: 120m² × 50% = 60m²
Sàn: 120m² × 100% = 120m²
Mái tôn: 120m² × 30% = 36m²
Tổng diện tích tính xây dựng = 60 + 120 + 36 = 216m²
Nếu đơn giá xây nhà phần thô 4.000.000 đồng/m², chi phí dự kiến là:
216m² × 4.000.000 đồng = 864.000.000 đồng
Nếu đơn giá xây nhà trọn gói 8.000.000 đồng/m², chi phí dự kiến là:
216m² × 8.000.000 đồng = 1.728.000.000 đồng
Lưu ý, thông tin mang tính chất tham khảo. Chi phí xây nhà 1 tầng 120m² thực tế phụ thuộc vào nhiều yếu tố như đơn giá, vật liệu xây dựng, địa điểm, thời gian thi công...
Nguồn VTC: https://vtcnews.vn/xay-nha-1-tang-120m-het-bao-nhieu-tien-ar1028272.html
Tin nóng
Hành khách bị ảnh hưởng do chuyến bay chậm, thay đổi lịch, hủy hoặc bị từ chối vận chuyển có thể nhận khoản bồi thường lên tới 440.000 đồng với chuyến bay nội địa và 165 USD với chuyến bay quốc tế.
HĐND tỉnh Hưng Yên vừa thông qua chủ trương đầu tư Dự án xây dựng cơ sở hạ tầng phát triển kinh tế - xã hội và phục dựng Phố Hiến với tổng mức đầu tư gần 6.800 tỷ đồng nhằm hiện thực hóa Quy hoạch phân khu xây dựng tái hiện thương cảng Phố Hiến.
Bnews. Xem ngay lịch âm hôm nay 10/7 nhanh nhất và chính xác nhất. Xem giờ tốt xấu ngày 10/7, việc nên làm, không nên làm hôm nay và lịch vạn niên tháng 7, chuyển đổi lịch âm - dương 2026.
Đại công trường bờ Bắc kênh Đôi dài gần 4km đang nhộn nhịp thi công sau 10 tháng triển khai. Dự án có tổng vốn hơn 7.300 tỷ đồng được kỳ vọng tạo diện mạo mới, cải thiện hạ tầng và môi trường sống dọc hai bờ kênh.
Qua rà soát hồ sơ nghiệm thu, thanh toán dự án xây dựng trường mầm non, UBND xã Long Điền (tỉnh Cà Mau) xác định có dấu hiệu của hành vi 'giả mạo trong công tác', nên chuyển toàn bộ hồ sơ sang cơ quan công an xem xét.
Chiều 9/7, đồng chí Trần Đức Thắng, Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy Hà Nội đã chủ trì hội nghị lần thứ sáu Ban Chấp hành Đảng bộ thành phố Hà Nội khóa 18 để xem xét, quyết định các vấn đề quan trọng phát triển Thủ đô trong thời gian tới.
Tin mới
Dự án cao tốc đô thị Hồ Tràm - sân bay Long Thành dài gần 40km đang thực hiện tham vấn đánh giá tác động môi trường. Công trình có tổng vốn 44.000 tỷ đồng, quy mô 6 làn xe.
Tại sao bộ ấm chén truyền thống lại là con số 6 mà không phải là 4, 5 hay 8? Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn lý giải điều đó từ nhiều góc độ, từ lịch sử, phong thủy, thói quen sinh hoạt và văn hóa tiếp khách của người Việt.
UBND TP. Đà Nẵng vừa ban hành Quyết định số 3007/QĐ-UBND về việc chấp thuận Chủ trương đầu tư để điều chỉnh dự án Khu đô thị sinh thái Quan Nam – Thủy Tú (Golden Hills City).
Nước sạch sinh hoạt là một trong những tiêu chí quan trọng trong xây dựng nông thôn mới. Những năm qua, tỉnh ta đã tập trung đầu tư xây dựng, nâng cấp các công trình cấp nước sinh hoạt nông thôn tập trung, nâng cao hiệu quả quản lý, vận hành, bảo đảm người dân khu vực nông thôn được sử dụng nguồn nước sạch ổn định, an toàn.
Hà Nội định hướng xây dựng 5 tổ hợp y tế quy mô quốc gia tại các cửa ngõ Thủ đô nhằm nâng cao năng lực khám chữa bệnh và giảm tải cho hệ thống y tế nội đô.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa ban hành Quyết định 2334/QĐ-BNNMT về công bố thủ tục hành chính mới ban hành thuộc phạm vi chức năng quản lý của Bộ trong lĩnh vực lâm nghiệp và kiểm lâm.
Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng vừa ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Cty TNHH chăn nuôi Trường Sơn với tổng mức tiền phạt 625 triệu đồng.
Liên tục phát đi những văn bản chỉ đạo về xử lý, sắp xếp nhà công sản dôi dư sau khi sáp nhập đơn vị hành chính và đề xuất giải pháp sáng tạo trong triển khai, Đà Nẵng đang quyết tâm hoàn thành nhiệm vụ này nhằm đưa các công trình vào khai thác, phát huy hiệu quả kinh tế và phục vụ cộng đồng.