Xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân

Trả lời: Năm 2015, ông Đỗ Đắc Tô kê khai đăng ký, cấp GCNQSDĐ đối với thửa đất số 33, tờ bản đồ số 141 thuộc khu phố 6, phường Long Bình, thuộc khu gia đình quân nhân được Cục Quân khí K888 cấp. Theo xác nhận ngày 16-7-2020 của UBND phường Long Bình về hiện trạng, nguồn gốc, tình trạng tranh chấp đất đai với các nội dung: “Đất do Cục Quân khí K888 cấp cho ông Đỗ Đắc Tô theo Quyết định số 03/HC ngày 30-11-1987, với diện tích 210m2. Theo hiện trạng, mảnh đất có diện tích 522,6m2, tăng 312,6m2 so với quyết định cấp đất, là do Cục Vũ khí cấp thêm cho ông Đỗ Đắc Tô (không có quyết định), sử dụng đến năm 1989 ông Tô xây dựng nhà ở sử dụng ổn định đến nay”.

Trên cơ sở thành phần hồ sơ chủ sử dụng cung cấp và nội dung xét duyệt của UBND phường Long Bình, kết quả thẩm tra hồ sơ của Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai - Chi nhánh Biên Hòa, kết quả trình ký cấp giấy chứng nhận của Phòng Tài nguyên và môi trường thành phố (cũ) đã ký cấp GCNQSDĐ cho ông Đỗ Đắc Tô tại thửa số 33, tờ bản đồ số 141 phường Long Bình, diện tích 373,7m2. Đề nghị ông Đỗ Đắc Tô liên hệ Bộ phận Tiếp nhận và trả kết quả thành phố để được hướng dẫn thủ tục thực hiện nghĩa vụ tài chính, nhận GCNQSDĐ theo quy định.

Trường hợp ông Tô đề nghị xem xét việc sử dụng đất theo Chỉ thị số 282/CT-QP ngày 11-7-1991 của Bộ Quốc phòng, ngày 6-9-2023, UBND thành phố Biên Hòa có Văn bản số 13700/UBND-KTN về việc xử lý hồ sơ cấp GCNQSDĐ đối với các trường hợp cấp theo Chỉ thị số 282/CT-OP ngày 11-7-1991 của Bộ Quốc phòng. Theo đó, việc làm nhà ở trước ngày 15-10-1993, đối tượng được giao đất phải có hộ khẩu thường trú tại nơi giao đất, việc giao đất cho hộ gia đình cán bộ làm nhà ở phải thực hiện đúng theo quy hoạch mặt bằng và hạ tầng cơ sở tại địa phương. Đối với trường hợp tăng giảm diện tích, tự ý chia nhỏ thửa đất để chuyển nhượng phải có ý kiến bằng văn bản của đơn vị quốc phòng. Vì vậy, việc giao phần đất thêm cho ông Tô là chưa đảm bảo theo quy định, không có cơ sở xem xét xử lý.