Xét xử rút kinh nghiệm vụ án dân sự tranh chấp về yêu cầu công nhận quyền sử dụng đất

Theo đơn khởi kiện (gồm: ông Mai Hoàng Quân, ông Mai Văn Thanh, bà Mai Thị Điệp, ông Mai Hoàng Trường, bà Mai Thị Ý Như), năm 2002, anh của các nguyên đơn là ông Mai Hoàng Văn (chết năm 2016) có chuyển nhượng của ông Trần Bảo Quốc diện tích 872m2 đất (có lập giấy tay). Đến năm 2003, ông Văn có cho ông Quân phần đất trên để chia cho 4 anh em và con gái ông Văn cất nhà. Phần đất trên, ông Văn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hiện nay đã có 3 hộ cất nhà ổn định và ngoài căn nhà đang ở thì các nguyên đơn không còn chỗ ở nào khác. Do đó, các nguyên đơn yêu cầu được ổn định phần đất đang sử dụng và hủy một phần giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho bà Lý Thị Su liên quan phần đất trên.

Phiên tòa xét xử án dân sự. Ảnh: S.M

Ông Quốc cũng thừa nhận có chuyển nhượng phần đất cho ông Văn như lời trình bày của các nguyên đơn. Phần đất trên nằm trong diện tích 10 công, có nguồn gốc đất là của cha ông Quốc và cha ông có cho người khác sử dụng đến sau giải phóng mới giao lại cho anh em ông Quốc quản lý. Khi ông Quốc chuyển nhượng (bằng giấy tay), không hay bà Su đã được cấp giấy chứng nhận phần đất trên.

Còn phía bà Su cho rằng phần đất trên có nguồn gốc của gia đình bà và mẹ bà đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ năm 1997. Đối với yêu cầu của các nguyên đơn, bà Su không đồng ý và yêu cầu buộc các nguyên đơn trả lại phần đất trên.

Qua nghiên cứu hồ sơ vụ án, chứng cứ và tranh luận tại phiên tòa, hội đồng xét xử tuyên: không chấp nhận yêu cầu của ông Quân và những người thân; nhưng hội đồng xét xử quyết định ổn định cho các nguyên đơn trên phần đất đó và các hộ phải trả lại 1 phần tiền theo phán quyết của Hội đồng xét xử lại cho bà Su; các nguyên đơn liên hệ cơ quan có thẩm quyền để thực hiện các thủ tục theo quy định.

* Cùng ngày, đồng chí Thái Rết - Chánh án Tòa án nhân dân tỉnh Sóc Trăng chủ trì phiên họp rút kinh nghiệm vụ án dân sự trên. Tham dự còn có lãnh đạo các đơn vị, ban ngành và viện kiểm sát nhân dân, tòa án nhân dân, hội thẩm nhân dân hai cấp trên địa bàn tỉnh.

Các đại biểu đóng góp ý kiến. Ảnh: S.M

Phần lớn các đại biểu dự họp đánh giá cao về tinh thần cải cách tư pháp của phiên tòa xét xử dân sự. Theo đó, chủ tọa đã điều hành và làm chủ được phiên tòa. Ở phần xét hỏi, chủ tọa khá linh hoạt làm rõ ràng các tình tiết của vụ án; hội đồng xét xử đánh giá toàn diện, đầy đủ quá trình vụ án và đưa ra phán quyết hợp lý. Ở phần tranh luận, kiểm sát viên luôn lắng nghe và thể hiện sự trân trọng ý kiến của luật sư. Nhìn chung, phiên tòa đã thể hiện được sự nghiêm minh, công khai, dân chủ, minh bạch theo tinh thần cải cách tư pháp. Tuy nhiên, một số đại biểu cho rằng vẫn còn nhiều vấn đề cần rút kinh nghiệm như: kiểm sát viên khi trao đổi tài liệu với đương sự cần thông qua hội đồng xét xử; âm thanh phòng xét xử chưa rõ; luật sư trình bày còn dài; qua vụ việc này, cần kiến nghị cấp chính quyền có liên quan có sự quản lý chặt chẽ hơn trong việc cấp quyền sử dụng đất…

Đồng chí Thái Rết trân trọng ghi nhận và tiếp thu những ý kiến đóng góp của các đại biểu. Đối với những đại biểu chưa đóng góp tại cuộc họp, các đại biểu có thể gửi văn bản đóng góp để tổng hợp báo cáo về Ban Chỉ đạo cải cách tư pháp tỉnh.

S.M