10 năm tới, BĐS xa xỉ sẽ trở thành xu hướng của của khách hàng

BĐS xa xỉ - Xu thế BĐS Việt Nam trong những năm tới

Bên cạnh sự đổ bộ của những thương hiệu xa xỉ vào thị trường Việt Nam, ngành BĐS cũng hưởng lợi khi các tập đoàn, doanh nghiệp lớn đến từ Nhật, Hàn Quốc, Singapore, Mỹ, Trung Quốc cùng liên doanh và phát triển các mô hình BĐS phù hợp và chuẩn quốc tế theo nhưng vẫn theo mức đầu tư nội địa.

Trong tương lai gần, phân khúc nhà ở hạng sang và xa xỉ tại Việt Nam sẽ ngày càng tỏa ra hấp lực mạnh mẽ với các nhà đầu tư bởi khả năng tăng giá cao và lãi suất cho thuê khả quan.

Trong khi nhìn lại khoảng 10 năm về trước, các nhà đầu tư đã có thể sở hữu sản phẩm xa xỉ với mức giá dao động từ 1 triệu USD. Cho đến hiện tại, thị trường đã ghi nhận sự giao dịch của các sản phẩm xa xỉ với mức giá 10 triệu USD.

Với sự phát triển hiện tại, các chuyên gia dự đoán trong khoảng 10 năm tới, mức giá để sở hữu các sản phẩm này có thể lên đến khoảng 30 triệu USD.

Sự thay đổi về mức giá cũng khiến nhu cầu về chất lượng căn nhà của tầng lớp giàu có tại Việt Nam đang thay đổi nhanh chóng. Nếu như trước đây, khách hàng chỉ quan tâm đến việc chỉ cần sở hữu ngôi nhà với việc xây dựng đầy đủ các công năng cơ bản, thì trong vòng 10 năm trở lại đây, chủ sở hữu ngày càng khắt khe hơn với tiêu chí lựa chọn của mình, ngôi nhà của họ phải có không gian sống tiện nghi, tiện ích đầy đủ, cộng đồng văn minh.

Các dòng sản phẩm Khu phức hợp Codomium còn rất thiếu cả về chất và lượng tại Việt Nam.

Trong bối cảnh quy mô giới thượng lưu được mở rộng, kéo theo nhu cầu khẳng định đẳng cấp bản thân và không gian sống gia tăng theo, khách hàng ngày càng kỳ vọng hơn về ngôi nhà của mình.

Một ngôi nhà phải hướng đến sự tinh tế và khác biệt, phong cách kiến trúc, cảnh quan, tiện ích phải được đầu tư theo tiêu chuẩn quốc tế, giúp chủ nhân khẳng định giá trị bản thân, hưởng thụ chất lượng cuộc sống đẳng cấp đích thực. Nói cách khác, chủ nhân đẳng cấp thì nhà ở cũng phải xứng tầm, đẳng cấp của họ.

Đất Xanh Miền Trung phát triển BĐS theo tiêu chuẩn quốc tế và xa xỉ

Không nằm ngoài dòng chảy của thị trường BĐS, TCty CP Đất Xanh Miền Trung cũng chuyển hướng mục tiêu phát triển các sản phẩm BĐS theo tiêu chuẩn quốc tế và xa xỉ.

Định hướng phát triển 10 năm tới của Đất Xanh Miền Trung nhằm phục vụ tốt nhất cho khách hàng, nhất là khi xu hướng lựa chọn những BĐS hạng xa xỉ là điều khó tránh khỏi. Riêng từ năm 2019 trở đi, Đất Xanh Miền Trung định vị rõ sẽ phát triển 3 dòng sản phẩm chính là nhà ở thấp, cao tầng, BĐS thương mại và văn phòng hạng sang.

Đất Xanh Miền Trung thực hiện tái định vị thương hiệu các dòng sản phẩm.

Từ đó, Cty tiến hành tái cấu trúc các sản phẩm theo 3 dòng định vị thương hiệu khác nhau. Đó là Regal - hạng A, Majestic - hạng B và Lumina - hạng C. Đối với mỗi sản phẩm thuộc định vị khác nhau, Đất Xanh Miền Trung sẽ chủ trương phát triển từng dòng sản phẩm dựa trên vị trí địa lý, mức đầu tư, hệ thống vật liệu ngoại nhập cao cấp và kỹ thuật xây dựng tốt nhất tương xứng với từng dòng.

Chia sẻ hướng đi mới của Cty, ông Trần Ngọc Thái - Chủ tịch HĐQT các Cty thành viên kiêm Giám đốc khối Đầu tư & Phát triển quỹ đất TCty Đất Xanh Miền Trung cho biết: “Giá trị thương hiệu dự án Đất Xanh Miền Trung mang lại luôn lớn hơn giá trị định giá của thị trường vẽ kiến tạo nên những sản phẩm mang tính trường tồn, giá trị gia tăng bền vững theo thời gian. Để đạt được mục tiêu đó, Đất Xanh Miền Trung thực hiện chuyển đổi mô hình hoạt động và Cty sẽ thành lập 6 - 8 Cty thành viên và chia tách thành 3 nhóm Cty chính”.

Phụ trách kinh doanh BĐS: Đất Xanh Đà Nẵng, Đất Xanh Nam Miền Trung, Đất Xanh Bắc Miền Trung, Đất Xanh Tây Nguyên, Đất Xanh Miền Trung Emerald. Phụ trách đầu tư và phát triển: Smart City, Đất Xanh Quảng Ngãi, Đất Xanh Huế, Đất Xanh Quảng Bình, Đất Xanh Phú Yên. Phụ trách vận hành: Smart Property.

Đất Xanh Miền Trung xác định rõ ràng chiến lược phát triển trong thời gian tới.

Đối với Cty mẹ là Đất Xanh Miền Trung sẽ chuyên trách phát triển các dòng sản phẩm hạng sang, xa xỉ, tương thích với quy mô vốn, phù hợp với đặc tính kinh tế của Việt Nam, đón đầu được làn sóng di cư từ các quốc gia khác về Việt Nam làm việc và sinh sống.

Hiện nay, Đất Xanh Miền Trung đã và đang gia tăng quy mô, phủ sóng rộng khắp tại các tỉnh miền Trung với các sản phẩm bao gồm nhà xây sẵn cao và thấp tầng hạng sang, BĐS thương mại. Đồng thời tập trung phát triển nên những khu đô thị đa phong cách mang hơi hưởng châu Âu và thông minh với hơn 5.000 sản phẩm nhà ở thấp tầng và cao tầng.

Phối cảnh trung tâm thương mại hoành tráng thuộc "siêu" dự án One World Regency do Đất Xanh Miền Trung phát triển.

Tất cả hệ thống cơ sở hạ tầng, ánh sáng, landscape tại các dự án này sẽ được đầu tư kỹ lưỡng và bài bản theo chuẩn mực resort 5 - 7 sao, kiến tạo nên những kiệt tác mang tầm vóc khu vực. Cty cũng xác định rõ ràng nhiệm vụ tới năm 2023 là nâng vốn điều lệ Cty lên 10.000 tỷ đồng, kiến tạo nên những cộng đồng đẳng cấp, những khu đô thị tầm cỡ quốc tế, mang tính biểu tượng của khu vực.

Kim Thoa