13.000m² tầng 1 nhà tái định cư vì sao bỏ không?

Tại phiên chất vấn Kỳ họp thứ 25 HĐND thành phố khóa XVI, nhiệm kỳ 2021 – 2025, bà Hồ Vân Nga, Trưởng ban Kinh tế ngân sách HĐND thành phố Hà Nội chất vấn Giám đốc Sở tài chính và lãnh đạo UBND thành phố Hà Nội về lĩnh quản lý tài sản công. Liên quan đến nội dung này, theo bà Nga, hiện còn 13.000 m2 diện tích tầng 1 của nhà tái định cư có thể đấu thầu để đưa vào kinh doanh, tạo nguồn thu cho ngân sách. Tuy nhiên, thực tế đang bỏ không. Theo các đơn vị được giao quản lý, vướng mắc là do các đơn vị này chưa được bàn giao tài sản. Bà Nga đề nghị lãnh đạo Sở tài chính và UBND thành phố làm rõ vì sao đến nay các đơn vị chưa được bàn giao? Vướng mắc ở đâu?

Bà Hồ Vân Nga - Trưởng Ban KT-NS HĐND thành phố Hà Nội.

Ông Nguyễn Xuân Lưu – Giám đốc Sở Tài chính giải trình, quỹ nhà của thành phố có 2 loại gồm để ở và không phải để ở. Chỉ có diện tích chuyên dùng, để ở mới phải bàn giao. Phần diện tích 13.000m² ở tầng 1 các khu tái định cư không phải để ở, giao cho Công ty quản lý nhà Hà Nội quản lý và khai thác kinh doanh. Hiện các đơn vị đã hoàn thành kê khai và sẽ bàn giao trong tháng 7. Một thực tế nữa là 13.000m² này không phải chưa bao giờ tổ chức đấu giá. Năm 2023, Sở tài chính đã đưa 10.000m² ra đấu giá, nhưng chỉ thành công 1000m², tương đương 10%. Xu hướng hiện nay phổ biến kinh doanh online và vận chuyển nên đấu giá không hấp dẫn. Tháng 1/2025, Sở tài chính xây dựng và ban hành giá mới để tiếp tục đấu giá dự kiến trong tháng 7-8 tới. Tuy nhiên, kỳ vọng thành công không lớn. Nếu không thành công, Sở tài chính đề xuất không tiếp tục đấu giá mà chỉ định để hình thành chuỗi kinh doanh.

Giám đốc sở Tài chính Nguyễn Xuân Lưu.

Phó Chủ tịch UBND thành phố Trương Việt Dũng giải trình bổ sung, 13.000m² này hiện rải rác ở 180 khu nhà tái định cư, mục đích dành để kinh doanh dịch vụ. Giá trung bình trúng đấu giá là 100.000 đến 150.000/m². Theo Nghị định 108 của Chính phủ, quy trình đấu giá cho phép trong vòng 2 năm bàn giao tài sản. Tuy nhiên, để đẩy nhanh tiến độ, thành phố đã thống nhất cho phép vừa bàn giao vừa kinh doanh. Hiện 1000m2 đã bàn giao để làm nhà sinh hoạt cộng đồng. Thời gian tới, sẽ tiếp tục tổ chức đấu giá trong quý 3. Nếu không thành công, thành phố thống nhất sẽ tiếp tục thực hiện theo hướng đề xuất của Sở Tài chính để tránh lãng phí tài sản công.

Phó Chủ tịch UBND Thành phố Hà Nội Trương Việt Dũng.

Tái chất vấn lãnh đạo thành phố và sở Tài chính, đại biểu Hồ Thị Vân Nga dẫn chứng nội dung trả lời của hai lãnh đạo khẳng định, 13.000m² này không cần phải bàn giao mới tổ chức đấu giá được. Tuy nhiên, báo cáo của UBND thành phố và các văn bản trước đó của Sở tài chính đều nêu, các đơn vị quản lý nhà có ý kiến chưa được bàn giao nên chưa thực hiện đấu giá. Do đó, đề nghị UBND thành phố và lãnh đạo Sở tài chính xác nhận lại thông tin.

Giải trình thêm, Giám đốc Sở tài chính tiếp tục làm rõ và khẳng định hiện toàn thành phố có 803 điểm nhà chuyên dụng phải bàn giao. Còn nhà tái định cư, trong đó có 13.000m² tại tầng 1 không phải thực hiện bàn giao. Hiện liên ngành đang xây dựng quy trình đấu giá. Nghị định 108 của Chính phủ cho thời hạn 24 tháng để bàn giao. Thực tế, UBND thành phố đã quyết định rút ngắn quy trình và đã bàn giao trước 9 tháng phần diện tích 1000m² sau khi đấu giá. Phần diện tích còn lại cam kết trong tháng 7 sẽ tiếp tục tổ chức đấu giá, không để lãng phí diện tích công. Sở tài chính sẽ phối hợp với sở Xây dựng sớm có báo cáo HĐND thành phố.

Lê Huyền