7 khu 'đất vàng' của Công ty CP Lương thực Đà Nẵng

Cụ thể, Kiểm toán Nhà nước Khu vực III chỉ ra loạt sai phạm tại 7 khu “đất vàng” gồm: 49 Lý Thường Kiệt, 751 Ngô Quyền, 16 Lý Thường Kiệt, 60 Hùng Vương, 52 Nguyễn Chí Thanh, 62 Tôn Đức Thắng, 294 Cách Mạng Tháng Tám (Ảnh: Khu đất 751 Ngô Quyền được chuyển nhượng thành nhà máy tôn, xà gồ thép)

Công ty CP Lương thực Đà Nẵng được cổ phần hóa năm 2005. Sau khi cổ phần hóa, UBND TP Đà Nẵng cho chuyển từ thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất, đồng thời chuyển mục đích đối với các thửa đất sang đất ở đô thị có thời hạn sử dụng lâu dài (Ảnh: Khu đất 16 Lý Thường Kiệt giờ là Chung cư cao cấp F.Home)

Dù vậy, các thửa đất công ty đang sử dụng làm văn phòng làm việc và cơ sở sản xuất kinh doanh, do đó không thuộc trường hợp được giao đất lâu dài và không đúng quy định về thời hạn giao đất

Theo Kiểm toán Nhà nước, về trình tự thủ tục, việc chuyển từ thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất và chuyển đổi mục đích sử dụng đất của 7 thửa đất nêu trên là trái quy định. Đồng thời, việc xác định giá trị quyền sử dụng đất thiếu căn cứ, không phù hợp với các phương pháp xác định giá đất theo quy định(ảnh: Bên trong khu đất 49 Lý Thường Kiệt giờ được sử dụng làm bãi đỗ xe tư nhân)

Ngoài ra, sau khi UBND TP Đà Nẵng cho phép chuyển sang hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất và chuyển đổi mục đích sử dụng đất mà không thẩm tra, thẩm định nhu cầu sử dụng đất của doanh nghiệp là không thực hiện theo đúng trình tự, thủ tục quy định tại Luật Đất đai 2003 (ảnh: Khu đất số 52 Nguyễn Chí Thanh)

Sau khi chuyển các lô đất qua hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất và chuyển đổi mục đích, Công ty CP Lương thực Đà Nẵng đã chuyển nhượng 7 thửa đất cho cá nhân và sử dụng 1 thửa góp vốn kinh doanh để hình thành pháp nhân mới là Công ty CP Bất động sản Chiến Thắng Việt Nam (Ảnh: Khu đất số 62 Tôn Đức Thắng đang bị bỏ hoang ngay chân cầu vượt Ngã Ba Huế)

Việc chuyển nhượng và góp vốn kinh doanh đã mang lại cho Công ty Cổ phần Lương thực Đà Nẵng khoản chênh lệch và thu lợi trên 13,6 tỉ đồng so với giá phê duyệt của thành phố. Kiểm toán Nhà nước kết luận, UBND TP Đà Nẵng đã làm không đúng quy định khi cho phép Công ty Cổ phần Lương thực Đà Nẵng chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất thuê sản xuất kinh doanh sang đất ở lâu dài, trong khi công ty không có dự án nhà ở để bán hoặc cho thuê, chuyển hình thức từ thuê đất sang giao đất không đúng trình tự. Do đó, Kiểm toán nhà nước kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo UBND TP Đà Nẵng thanh tra làm rõ các sai phạm để xem xét trách nhiệm của cá nhân, tập thể có liên quan (ảnh: Khu đất vàng tại số 60 Hùng Vương)

Từ kiến nghị trên, UBND TP Đà Nẵng giao Thanh tra TP Đà Nẵng tổ chức thanh tra quản lý, sử dụng đất. Sau đó, Thanh tra TP Đà Nẵng phát hiện có dấu hiệu sai phạm nên chuyển vụ việc sang cơ quan công an. Hiện nay, cơ quan công an đang vào cuộc điều tra, xác minh (ảnh: Khu đất số 35 Cao Thắng được giao cho Công ty Cổ phần Lương thực Đà Nẵng xây dựng làm ký túc xá nhưng sau đó công ty tự ý chuyển nhượng cho doanh nghiệp khác)

HẢI ĐỊNH