An Giang: 17 cơ sở nhà, đất còn nhiều hạn chế trong quản lý, sử dụng

 Thanh tra tỉnh An Giang chỉ ra nhiều hạn chế, vi phạm trong quản lý, sử dụng 17 cơ sở nhà, đất tại Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh và UBND các phường Rạch Giá, Vĩnh Thông, Long Xuyên. (Ảnh:minh họa)

Ngày 6/11/2026, Thanh tra tỉnh An Giang vừa thông báo công khai Kết luận thanh tra về việc quản lý, sử dụng các cơ sở nhà, đất tại Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh và UBND các phường Rạch Giá, Vĩnh Thông, Long Xuyên.

Theo kết luận thanh tra, Đoàn thanh tra đã tiến hành thanh tra việc quản lý, sử dụng 17 cơ sở nhà, đất trên địa bàn các phường Rạch Giá, Vĩnh Thông và Long Xuyên. Trong đó, có 5 cơ sở tại phường Long Xuyên là trụ sở cơ quan nhà nước; 7 cơ sở tại phường Rạch Giá gồm: 1 trụ sở cơ quan nhà nước và 6 điểm trường; 3 cơ sở tại phường Vĩnh Thông là các điểm trường và 2 khu đất tại phường Rạch Giá.

Qua thanh tra, Thanh tra tỉnh ghi nhận công tác quản lý, sử dụng và xử lý cơ sở nhà, đất cơ bản được Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh và UBND các phường quan tâm thực hiện theo phương án được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Việc rà soát, thống kê, lập phương án sắp xếp, xử lý các cơ sở nhà, đất được triển khai. Đối với những cơ sở chưa xử lý theo phương án, địa phương đã xây dựng lộ trình thực hiện bán tài sản.

Các đơn vị cũng đã thực hiện bàn giao, tiếp nhận cơ sở nhà, đất và lập biên bản theo quy định, góp phần phục vụ công tác quản lý, theo dõi tài sản công.

Tuy nhiên, Kết luận thanh tra chỉ ra nhiều hạn chế, vi phạm trong quản lý, sử dụng 15 cơ sở nhà, đất và 2 khu đất công.

Cụ thể, có 5 cơ sở chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chưa bảo đảm theo quy định của pháp luật về đất đai. Đến thời điểm ngày 1/7/2025, có 13 cơ sở tại thành phố Long Xuyên và thành phố Rạch Giá trước đây chưa hoàn thành việc lập hồ sơ bán tài sản theo các quyết định phê duyệt, điều chỉnh phương án sắp xếp bán tài sản, chuyển nhượng quyền sử dụng đất để trình UBND tỉnh ban hành quyết định bán tài sản.

Ngoài ra, UBND thành phố Long Xuyên trước đây không thực hiện bán tài sản theo hình thức đấu giá đối với cơ sở Phòng Lao động - Thương binh và Xã hội theo Quyết định số 1305/QĐ-UBND. Đối với cơ sở Phòng Y tế và Trung tâm Dân số Gia đình & Trẻ em, đơn vị này cũng không thực hiện bán tài sản theo quyết định nêu trên.

Đáng chú ý, kết luận thanh tra xác định có 12 cơ sở nhà, đất có thời gian bỏ trống từ 4 năm 6 tháng trở lên; 3 cơ sở sử dụng không đúng mục đích. Bên cạnh đó, UBND phường Vĩnh Thông chậm thực hiện phê duyệt giá cho thuê đối với cơ sở nhà, đất dôi dư theo chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh.

Đối với 2 khu đất công tại số 672 đường Ngô Quyền, phường An Hòa cũ, nay là phường Rạch Giá và khu đất tại khu phố Võ Trường Toản, phường Vĩnh Quang cũ, thành phố Rạch Giá, nay là phường Rạch Giá, kết luận thanh tra xác định cả 2 khu đất chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh chưa có phương án xử lý, khai thác quỹ đất theo chức năng, nhiệm vụ được phân công. Việc bỏ trống, không sử dụng đối với 2 khu đất này là vi phạm quy định của Luật Đất đai.

Bên cạnh đó, Phòng Tài nguyên và Môi trường thành phố Rạch Giá trước sắp xếp không tham mưu UBND thành phố lập danh mục đất công để quản lý 2 khu đất theo các quyết định của UBND tỉnh Kiên Giang. Riêng khu đất tại số 672 đường Ngô Quyền, do không được lập danh mục quản lý nên để người dân sử dụng nhưng không phát hiện, ngăn chặn và xử lý.

Về nguyên nhân, Thanh tra tỉnh xác định quá trình triển khai các phương án đã được phê duyệt còn phát sinh vướng mắc về pháp lý, hồ sơ quy hoạch và xác định quyền quản lý, sử dụng tài sản. Một số cơ sở giáo dục lâu năm, xuống cấp, vị trí và hạ tầng giao thông không thuận lợi, gây khó khăn trong việc tổ chức thực hiện phương án.

Một số cơ sở nhà, đất được hình thành, quản lý qua nhiều thời kỳ, có sự thay đổi về tổ chức, đơn vị sử dụng; hồ sơ pháp lý chưa đầy đủ. Công tác rà soát, hệ thống hóa hồ sơ, xác minh nguồn gốc và đề xuất phương án xử lý trước đây chưa được thực hiện đầy đủ, kịp thời.

Ngoài ra, việc thực hiện chính quyền địa phương hai cấp làm phát sinh khối lượng công việc lớn, phạm vi các cơ sở nhà, đất rộng, cùng với sự thay đổi về nhân sự phụ trách, dẫn đến khó khăn trong công tác rà soát, thống kê, cập nhật và quản lý.

Về nguyên nhân chủ quan, lãnh đạo cơ quan, đơn vị và bộ phận tham mưu chưa thực hiện đầy đủ trách nhiệm trong quản lý cơ sở nhà, đất; thiếu chủ động, quyết liệt trong triển khai hoàn thành các phương án đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Công tác theo dõi, đôn đốc, kiểm tra chưa thường xuyên, chưa kịp thời báo cáo những khó khăn, vướng mắc phát sinh để được xem xét, điều chỉnh hoặc có biện pháp xử lý.

Kết luận thanh tra xác định Phòng Tài chính - Kế hoạch thành phố Long Xuyên, Phòng Tài chính - Kế hoạch thành phố Rạch Giá trước sắp xếp và các cá nhân trực tiếp tham mưu chịu trách nhiệm đối với những hạn chế, vi phạm liên quan đến việc tham mưu quản lý, sử dụng các cơ sở nhà, đất.

Chủ tịch UBND phường Vĩnh Thông và cá nhân trực tiếp tham mưu chịu trách nhiệm về việc chậm phê duyệt giá cho thuê cơ sở nhà, đất dôi dư. Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Kiên Giang trước sáp nhập và cá nhân trực tiếp tham mưu; Phòng Tài nguyên và Môi trường thành phố Rạch Giá trước sắp xếp cùng các cá nhân trực tiếp tham mưu chịu trách nhiệm đối với những hạn chế, vi phạm liên quan đến việc quản lý, sử dụng 2 khu đất.

Từ kết quả thanh tra, Thanh tra tỉnh kiến nghị Chủ tịch UBND tỉnh chỉ đạo Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh và Chủ tịch UBND các phường Rạch Giá, Vĩnh Thông, Long Xuyên tiếp tục thực hiện, có giải pháp đẩy nhanh việc khai thác các cơ sở nhà, đất được giao quản lý theo phương án đã được phê duyệt, nhằm chấm dứt tình trạng bỏ trống, sử dụng kém hiệu quả.

Các đơn vị cần hoàn thiện hồ sơ pháp lý, đất đai đối với các cơ sở nhà, đất để quản lý, khai thác theo quy định.

UBND các phường Rạch Giá, Vĩnh Thông, Long Xuyên được kiến nghị tổ chức họp rút kinh nghiệm, chấn chỉnh, khắc phục đối với các cá nhân có liên quan đến những hạn chế, vi phạm trong quản lý 15 cơ sở nhà, đất.

Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh tổ chức kiểm điểm rút kinh nghiệm đối với các cá nhân có liên quan. Riêng UBND phường Rạch Giá tổ chức kiểm điểm rút kinh nghiệm đối với các cá nhân liên quan đến những hạn chế, vi phạm trong quản lý 2 khu đất công.

Đồng thời, UBND phường Rạch Giá khẩn trương phối hợp với Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh và các cơ quan, đơn vị liên quan rà soát, xác định vị trí ranh giới, mốc giới, hoàn thiện hồ sơ pháp lý, hồ sơ địa chính đối với khu đất tại số 672 đường Ngô Quyền và khu đất tại khu phố Võ Trường Toản để quản lý, khai thác theo quy định.