An Giang duyệt quy hoạch hàng loạt đô thị mới từ Phú Quốc đến Bảy Núi
An Giang đồng loạt phê duyệt các đồ án và nhiệm vụ quy hoạch chung quy mô lớn tại Phú Quốc, Long Xuyên, Rạch Giá và Bảy Núi đến năm 2050.
Tỉnh An Giang đã liên tục thông qua và phê duyệt hàng loạt đồ án, nhiệm vụ quy hoạch chung cùng các quy hoạch phân khu quy mô hàng chục nghìn hecta. Động thái này nhằm định hình không gian phát triển đô thị đa cực, tập trung vào mô hình đô thị xanh, thông minh, du lịch sinh thái và nông nghiệp công nghệ cao tầm nhìn đến năm 2050.
Thống nhất đồ án quy hoạch chung 5 đô thị động lực
UBND tỉnh An Giang đã thống nhất thông qua đồ án quy hoạch chung cho 5 đô thị trọng điểm. Đây là bước đi chiến lược nhằm xác lập hệ thống đô thị hạt nhân cho địa phương trong giai đoạn phát triển mới.
Rạch Giá: Quy mô khoảng 14.142 ha đất liền cùng 1.100 ha khu vực lấn biển. Định hướng trở thành đô thị xanh, thông minh, đa trung tâm, đóng vai trò trung tâm hành chính, kinh tế, văn hóa và thí điểm mô hình đô thị Carbon Zero.
Long Xuyên: Diện tích hơn 9.531 ha, dự kiến quy mô dân số đạt khoảng 288.130 người vào năm 2050. Đô thị này giữ vai trò là trung tâm thương mại, giáo dục, y tế và logistics nông nghiệp.
Châu Đốc: Phát triển thành trung tâm du lịch văn hóa – tâm linh, du lịch sông nước cấp vùng, đồng thời là đầu mối dịch vụ, thương mại biên mậu kết nối với Campuchia.
Tịnh Biên: Diện tích khoảng 12.493 ha (trong đó khu vực cửa khẩu chiếm 10.079 ha), hướng tới tiêu chuẩn đô thị loại III, tập trung vào logistics biên giới và du lịch sinh thái.
Chi Lăng: Quy mô khoảng 5.000 ha, định hướng là đô thị sinh thái, đầu mối kết nối vùng Bảy Núi kết hợp phát triển du lịch và nông nghiệp công nghệ cao.
Phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch 3 đô thị mới
Bên cạnh các đô thị động lực, An Giang đã ban hành các quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chung cho 3 đô thị mới gồm Thoại Sơn, Phú Tân và Tri Tôn.
Cụ thể, Quyết định số 3052/QĐ-UBND phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch đô thị mới Thoại Sơn với quy mô khoảng 6.891 ha. Đô thị này được định hướng phát triển lên đô thị loại III, kết hợp giữa nông nghiệp công nghệ cao, logistics và du lịch sinh thái dựa trên cảnh quan cụm núi Sập, hồ Ông Thoại. Dự báo dân số đến năm 2050 đạt từ 50.000 đến 55.000 người.
Tại Phú Tân, Quyết định số 3240/QĐ-UBND phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch với quy mô hơn 4.187 ha, tập trung phát triển nông nghiệp công nghệ cao tích hợp, chế biến nông sản và dịch vụ thương mại giáp tỉnh Đồng Tháp. Quy mô dân số dự kiến đạt khoảng 60.000 người vào năm 2050.
Ngoài ra, Quyết định số 3242/QĐ-UBND phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch đô thị mới Tri Tôn với diện tích khoảng 7.314 ha, trở thành trung tâm du lịch sinh thái – tâm linh và dịch vụ thương mại của vùng Bảy Núi. Dân số dự kiến đạt khoảng 70.000 người vào năm 2050.
Đẩy mạnh quy hoạch phân khu du lịch cao cấp tại Phú Quốc
Đáng chú ý, tại đặc khu Phú Quốc, địa phương đã phê duyệt liên tiếp hai đồ án quy hoạch phân khu quan trọng nhằm cụ thể hóa không gian phát triển phía Bắc và Tây Bắc đảo.
Quyết định số 3392/QĐ-UBND phê duyệt phân khu khu vực Bãi Ông Lang – Cửa Cạn (phân khu 3) với quy mô 4.431,43 ha. Đây được xác định là khu đô thị – du lịch hỗn hợp, trung tâm giáo dục công nghệ cao, dịch vụ thương mại và đô thị sinh thái kết hợp sân golf, dự kiến phục vụ quy mô dân số khoảng 91.200 người.
Song song đó, Quyết định số 3429/QĐ-UBND phê duyệt quy hoạch phân khu ven biển phía Tây Bắc (phân khu 11) diện tích 1.171,27 ha. Phân khu này tập trung các loại hình dịch vụ du lịch cao cấp như sân golf rộng 144,28 ha, casino, khu nghỉ dưỡng và đô thị sinh thái mật độ thấp với quy mô phục vụ khoảng 32.000 người.
Mô hình phát triển đa cực và tác động tới thị trường bất động sản
Các quyết định quy hoạch đồng loạt thể hiện tư duy phát triển đô thị đa cực của tỉnh An Giang, kết nối đồng bộ hạ tầng giao thông như QL.91, các tuyến tỉnh lộ ĐT.948, ĐT.949 và đường Rạch Giá – Long Xuyên kết nối vào cao tốc Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc Trăng.
Việc hoàn thiện khung pháp lý quy hoạch giúp khai thông nguồn lực đất đai, mở ra cơ hội phát triển cho thị trường bất động sản ở nhiều phân khúc khác nhau, bao gồm du lịch nghỉ dưỡng cao cấp, đất đô thị mới, bất động sản logistics và nông nghiệp công nghệ cao.
Lưu ý pháp lý: Các đồ án và nhiệm vụ quy hoạch nêu trên là định hướng ở cấp vĩ mô. Thông tin quy hoạch có thể thay đổi theo các quyết định điều chỉnh của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Nhà đầu tư và người dân cần xác minh kỹ pháp lý, tiến độ cắm mốc và quy hoạch chi tiết 1/500 trước khi thực hiện giao dịch bất động sản.
Tin nóng
Theo chuyên gia, tâm lý lo ngại 'chung cư sở hữu lâu dài' sẽ tăng giá là cách hiểu chưa đầy đủ về chính sách và khó có khả năng tạo ra một cơn 'sốt giá' trên thị trường.
Hà Nội sẽ từng bước áp dụng mô hình 'thành phố bọt biển' trong các dự án mới, chuyển từ tư duy chỉ thoát nước sang kết hợp giữ nước, thấm nước và tái sử dụng nước mưa để chống ngập lâu dài.
Sở Y tế tỉnh Lâm Đồng đề nghị các địa phương tăng cường rà soát, quản lý và hỗ trợ người lang thang, xin ăn, đồng thời xử lý nghiêm các trường hợp lợi dụng, chăn dắt nhằm bảo đảm an ninh trật tự, mỹ quan đô thị và môi trường du lịch.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường đang lấy ý kiến đối với dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), trong đó có nhiều quy định mới liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ).
Nhiều người lo ngại mua nhà từng có người bệnh hoặc qua đời sẽ gặp vận xui, nhưng theo quan niệm Phật giáo, nghiệp là do mỗi người tự tạo, không truyền qua ngôi nhà.
Cơ chế sử dụng đất đa mục đích trong Luật Đất đai năm 2024 mở hành lang pháp lý để khai thác hiệu quả hơn nguồn lực đất đai, góp phần thúc đẩy các mô hình phát triển mới. Tuy nhiên, để chính sách phát huy hiệu quả, nhiều vướng mắc trong quá trình thực thi vẫn cần được tháo gỡ.
Tin mới
Ngày 31/7, ông Nguyễn Ngọc Anh, Chủ tịch UBND xã Hàm Thuận, Trưởng Ban cưỡng chế 1354 cho biết, xã đã họp bàn, triển khai việc cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất đối với hộ ông N.C.P (thôn Đức Hòa) để thực hiện Dự án đường từ trung tâm huyện Hàm Thuận Bắc (cũ) đi Quốc lộ 1A.
Ngày 31/7, Bộ trưởng Hoàng Thanh Tùng đã chủ trì buổi làm việc với Cục Kiểm tra văn bản và Tổ chức thi hành pháp luật để nghe báo cáo về dự thảo Quy chế kiểm tra, rà soát, hệ thống hóa, hợp nhất văn bản quy phạm pháp luật, pháp điển hệ thống quy phạm pháp luật, cập nhật Cơ sở dữ liệu quốc gia về pháp luật và tiếp nhận, xử lý phản ánh, kiến nghị trên Hệ thống thông tin tiếp nhận, xử lý phản ánh, kiến nghị về văn bản quy phạm pháp luật tại Bộ Tư pháp. Thứ trưởng Nguyễn Thanh Tịnh cùng dự.
Từ đầu năm đến nay, Gia Lai đã thu hút 179 dự án đầu tư với tổng vốn đăng ký hơn 170.691 tỷ đồng, đạt 105,29% kế hoạch và tăng 45,53% về số dự án, tăng 196,93% về tổng vốn đăng ký so với cùng kỳ năm 2025.
Chiều 31/7, tại UBND xã Vĩnh Hậu, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lê Văn Sử chủ trì buổi làm việc với Sở Nông nghiệp và Môi trường (NN&MT) cùng đại diện các xã, phường có diện tích rừng, bàn giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong quản lý, bảo vệ và phát triển rừng.
Chiều 31/7, UBND xã Hòa Thắng (Lâm Đồng) tổ chức Lễ công bố Quy hoạch chung và Quy hoạch phân khu khu vực Hòa Thắng. Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Hồng Hải cùng lãnh đạo các sở, ngành, địa phương và doanh nghiệp dự.
Chính phủ ban hành Nghị quyết số 36/2026/NQ-CP quy định đơn giản hóa thủ tục hành chính về mã số vùng trồng, mã số cơ sở đóng gói.
Ngày 31-7, Ban Dân tộc HĐND tỉnh Thái Nguyên giám sát việc thực hiện Nghị quyết số 10/NQ-CP của Chính phủ về Chiến lược công tác dân tộc giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2045 tại các xã Đồng Phúc và Tân Kỳ.
Chiều 31/7, Thi hành án dân sự Thành phố Hồ Chí Minh và Sở Nông nghiệp và Môi trường Thành phố ký kết Quy chế phối hợp trong công tác thi hành án dân sự liên quan đến lĩnh vực đất đai.