An Giang quy hoạch đô thị mới Châu Phú quy mô 8.000 ha đạt chuẩn loại III
UBND tỉnh An Giang phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch đô thị mới Châu Phú với quy mô hơn 8.011 ha. Đây là bước đi chiến lược nhằm hình thành trung tâm nông nghiệp công nghệ cao và logistics bền vững đến năm 2050.
UBND tỉnh An Giang vừa ban hành Quyết định số 3320/QĐ-UBND phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch chung đô thị mới Châu Phú đến năm 2050. Đây là một phần trong chiến lược đẩy mạnh đô thị hóa bền vững của tỉnh có diện tích lớn nhất khu vực Đồng bằng sông Cửu Long sau khi sắp xếp đơn vị hành chính.
Quy mô và vị trí chiến lược của đô thị mới Châu Phú
Đô thị mới Châu Phú có tổng diện tích quy hoạch khoảng 8.011 ha (tương đương 80,11 km²), bao trọn địa giới hành chính xã Châu Phú. Vị trí địa lý của đô thị được xác định cụ thể: phía Tây Bắc giáp xã Vĩnh Thạnh Trung và xã Thanh Mỹ Tây; phía Đông Nam giáp xã Bình Mỹ; phía Đông Bắc giáp xã Bình Thạnh Đông và phía Nam giáp xã Vĩnh An.
Theo định hướng Quy hoạch tỉnh An Giang, Châu Phú nằm trong tiểu vùng phía Đông – khu vực trọng điểm về nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao và nuôi trồng thủy sản nước ngọt tập trung. Đô thị này không chỉ giải quyết nhu cầu nhà ở mà còn đóng vai trò thúc đẩy kinh tế nông nghiệp cho toàn tỉnh và vùng Đồng bằng sông Cửu Long.
Quy hoạch đô thị mới Châu Phú sẽ nghiên cứu bổ sung tính chất chức năng phù hợp với định hướng phát triển vùng.
Chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật và dự báo dân số
Đô thị mới Châu Phú được định hướng phát triển theo tiêu chuẩn đô thị loại III. Các chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật sẽ áp dụng theo quy chuẩn QCVN 01:2021/BXD, đảm bảo tính linh hoạt với đặc thù địa phương. Cụ thể, diện tích đất dân dụng đạt từ 50-100 m²/người và đất đơn vị ở mới đạt từ 28-55 m²/người.
Dự báo quy mô dân số của đô thị qua các giai đoạn như sau:
Năm 2025: Khoảng 39.609 người.
Năm 2030: Đạt khoảng 42.000 người.
Năm 2035: Đạt khoảng 43.000 người.
Năm 2050: Dự kiến đạt 49.000 người.
Mục tiêu cốt lõi của quy hoạch là cụ thể hóa các định hướng quốc gia và vùng, tạo cơ sở pháp lý để lập quy hoạch chi tiết, thu hút đầu tư và quản lý trật tự xây dựng. Đô thị sẽ tập trung vào các chức năng nghiên cứu, sản xuất và chế biến thực phẩm, đóng vai trò hạt nhân thúc đẩy kinh tế nông thôn.
Hạ tầng giao thông là đòn bẩy phát triển
Hiện nay, hạ tầng giao thông tại xã Châu Phú đã có nền tảng tương đối tốt với hơn 30 tuyến đường tổng chiều dài trên 180 km. Trong đó, Quốc lộ 91 chạy qua địa bàn khoảng 5 km, đóng vai trò huyết mạch kết nối thành phố Long Xuyên và thành phố Châu Đốc. Hệ thống giao thông thủy cũng rất phát triển với mạng lưới kênh rạch như Kênh 7, Kênh 10, Kênh 13.
Giai đoạn 2026-2030, địa phương dự kiến triển khai 22 công trình giao thông trọng điểm với tổng chiều dài 86,7 km, kinh phí đầu tư hơn 280 tỷ đồng. Các hạng mục ưu tiên bao gồm bê tông hóa lộ nông thôn, nâng cấp tuyến Tây Kênh 1, Tây Kênh 2 và xây dựng cầu Kênh 7 kết nối với xã Bình Mỹ.
Việc hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật là điều kiện tiên quyết để Châu Phú trở thành đô thị loại III hiện đại.
Tầm nhìn đô thị hóa đa cực tại An Giang
Sau khi sắp xếp địa giới hành chính, An Giang hiện là tỉnh có diện tích lớn nhất miền Tây (gần 9.889 km²). Quy hoạch đô thị mới Châu Phú nằm trong chiến lược hình thành hệ thống đô thị đa cực của tỉnh, kết nối với các trục kinh tế động lực như cao tốc Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc Trăng và hành lang kinh tế biên giới.
Việc chuyển tiếp từ mô hình đô thị loại IV lên loại III sau khi sắp xếp hành chính mở ra cơ hội lớn để Châu Phú thu hút vốn đầu tư vào công nghiệp chế biến, dịch vụ logistics sông nước và du lịch sinh thái. UBND xã Châu Phú sẽ là cơ quan tổ chức lập quy hoạch, phối hợp với các đơn vị tư vấn để hoàn thiện hồ sơ trình Sở Xây dựng và UBND tỉnh phê duyệt theo đúng quy định pháp luật.
Thông tin dự án có thể thay đổi theo các quyết định điều chỉnh quy hoạch của cơ quan chức năng. Nhà đầu tư và người dân cần xác minh pháp lý chi tiết trước khi thực hiện các giao dịch liên quan.
Tin nóng
Đà Nẵng vừa ban hành quyết định phân cấp, ủy quyền hàng loạt lĩnh vực quản lý dự án đầu tư sử dụng vốn ngân sách. Đáng chú ý, chủ tịch UBND cấp xã được quyết định đầu tư các dự án xây dựng có tổng mức đầu tư đến 40 tỷ đồng, góp phần rút ngắn thủ tục và đẩy nhanh tiến độ giải ngân.
Thiếu bãi đỗ xe từ lâu được coi là một trong những 'điểm nghẽn' của giao thông Hà Nội. Nhưng nhìn từ góc độ quy hoạch đô thị, điều thành phố đang thiếu không chỉ là những bãi đỗ xe mới, mà còn là một cách tiếp cận mới trong phát triển giao thông tĩnh. Bởi bài toán hôm nay không còn đơn thuần là tạo thêm chỗ đỗ xe, mà là tổ chức lại không gian đô thị để hệ thống giao thông vận hành hiệu quả hơn, phục vụ tốt hơn nhu cầu phát triển của Thủ đô.
Qua rà soát, toàn tỉnh Quảng Trị hiện có 24 cấp phó các sở, ngành dôi dư theo quy định mới. UBND tỉnh Quảng Trị đang phối hợp với Ban Tổ chức Tỉnh ủy tham mưu cho Thường vụ tỉnh ủy phương án sắp xếp theo quy định.
UBND TP. Đà Nẵng vừa ký quyết định cho Công ty TNHH AEON Mall Việt Nam thuê hơn 10 ha đất tại phường Hòa Xuân để triển khai dự án Trung tâm thương mại AEON Mall Đà Nẵng Hòa Xuân. Khu đất được giao có diện tích 101.800m2, thuộc quỹ đất công cộng dịch vụ đô thị trong Khu tổ hợp thể thao, giải trí và thương mại Hòa Xuân.
Lô đất đắc địa này có đơn giá lên tới 36 triệu đồng/m2, nằm trong đợt đấu giá 20 lô đất quy hoạch tại xã Đô Lương, tỉnh Nghệ An.
Việc Bộ Xây dựng đưa quy định về sở hữu nhà chung cư có thời hạn ra khỏi dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) đang nhận được sự đồng tình của dư luận, giúp ổn định tâm lý thị trường, tạo điều kiện thúc đẩy phát triển phân khúc căn hộ trong bối cảnh nhu cầu nhà ở tại các đô thị lớn ngày càng gia tăng.
Tin mới
Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Lai Châu vừa ký Quyết định về việc ban hành Lệnh xây dựng công trình khẩn cấp 'Bố trí ổn định dân cư vùng thiên tai cấp bách tại xã Mường Than'.
Ngày 19/7, tại phường Hoa Lư, Trung tâm Thể thao Tràng An (Trang An Sport Center) chính thức khai trương, đánh dấu sự xuất hiện của một sản phẩm mới trong hệ sinh thái du lịch, thể thao và dịch vụ chất lượng cao của tỉnh Ninh Bình.
Ngày 19/7, Chủ tịch UBND tỉnh Lai Châu đã có quyết định ban hành Lệnh xây dựng công trình khẩn cấp bố trí ổn định dân cư vùng thiên tai cấp bách tại xã Mường Than.
Giữa những cánh rừng xanh thẳm của xã Yên Hoa, tỉnh Tuyên Quang, những bước chân của lực lượng kiểm lâm địa bàn và các tổ bảo vệ rừng thôn, bản vẫn đều đặn vượt núi, băng suối để tuần tra, bảo vệ rừng. Công việc lặng thầm ấy không chỉ góp phần giữ gìn tài nguyên thiên nhiên, bảo vệ môi trường sinh thái mà còn gìn giữ những giá trị văn hóa truyền thống gắn bó mật thiết với đời sống của đồng bào các dân tộc nơi đây.
Chỉ trong tháng 6, hàng loạt dấu mốc lớn liên tiếp được công bố: Quy hoạch Thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm chính thức ra mắt, cùng lúc 5 tuyến metro được khởi công đồng loạt. Đây được xem là bước ngoặt để Hà Nội chuyển mình từ mô hình phát triển manh mún, nhỏ lẻ sang mô hình đô thị vệ tinh, đa cực bài bản.
Cả nước đã hoàn thành xây dựng dữ liệu cho 68% tổng số thửa đất, trong đó gần một nửa đạt chuẩn 'đúng - đủ - sạch - sống' và có thể đưa vào vận hành ngay. Đây là thông tin vừa được Cục Quản lý đất đai, Bộ Nông nghiệp và Môi trường công bố về tiến độ làm sạch dữ liệu đất đai toàn quốc.
Để gỡ vướng cho 22.300 căn hộ loại hình cho thuê 50 năm, Bộ Xây dựng đề nghị Bộ Nông nghiệp và Môi trường tháo gỡ các vướng mắc về thủ tục đất đai. Cùng với Luật Nhà ở và Luật Đất đai (sửa đổi), cần có hướng xử lý để giải quyết các điểm nghẽn, tháo gỡ cho toàn bộ hệ thống bất động sản tồn đọng cho đến thời điểm hiện nay.
HĐND Thành phố vừa thực hiện phiên chất vấn và trả lời chất vấn về triển khai các dự án và công tác chống úng ngập trên địa bàn thành phố ngày 15/7 vừa qua. Ngay sau phiên chất vấn, Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật và nông nghiệp Thành phố đã chỉ đạo các đơn vị thi công hoàn thành một số hạng mục còn lại tại các dự án ngay trong tháng 7 này.