Bà Rịa - Vũng Tàu: Chuyển 150 căn nhà ở thương mại thành nhà ở xã hội

UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa có quyết định phê duyệt giá thuê mua nhà ở xã hội (NƠXH) của dự án 150 căn NƠXH tại Khu dân cư Lan Anh 2 và Lan Anh 4, xã Hòa Long, TP Bà Rịa do Công ty TNHH Lan Anh làm chủ đầu tư.

150 căn này vốn là nhà ở thương mại, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã ủy quyền cho UBND TP Bà Rịa ký hợp đồng mua lại của Công ty TNHH Lan Anh để làm NƠXH thuộc sở hữu Nhà nước.

Khu dân cư Lan Anh 4

Đối với những căn NƠXH tại Khu dân cư Lan Anh 2, giá thuê mua 1 căn hộ gồm: Giá xây dựng 2,9 triệu đồng/m2; giá đất 3 triệu đồng/m2; thuế giá trị gia tăng là 37,5 triệu đồng/căn; chi phí kiểm định chất lượng nhà ở là 3 triệu đồng/căn. Như vậy, căn hộ có diện tích 70 m2, giá thuê mua khoảng hơn 450 triệu đồng.

Đối với những căn NƠXH tại Khu dân cư Lan Anh 4, giá thuê mua 1 căn hộ gồm: Giá xây dựng 2,8 triệu đồng/m2; giá đất 3,9 triệu đồng/m2; thuế giá trị gia tăng là 41 triệu đồng/căn; chi phí kiểm định chất lượng nhà ở là 3 triệu đồng/căn. Như vậy, căn hộ diện tích 70 m2, giá thuê mua khoảng hơn 500 triệu đồng.

Về phương thức thanh toán, ngay sau khi ký hợp đồng, người thuê mua NƠXH thanh toán lần đầu gồm 20% giá trị căn nhà thuê mua trong phạm vi 70 m2 NƠXH và 100% giá trị nhà thuê mua ngoài phạm vi 70 m2. Số tiền còn lại, người thuê mua NƠXH phải trả hàng tháng và được chia đều cho 120 tháng, tương ứng 10 năm.

UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu giao Sở Xây dựng công khai thông tin giá thuê mua 150 căn NƠXH. Đồng thời, chỉ đạo Trung tâm Quản lý và Phát triển nhà ở lập thủ tục ký hợp đồng cho thuê mua với những người đáp ứng điều kiện.

Thiên Bảo