Bà Rịa – Vũng Tàu đấu giá 41 khu đất công vào quý IV

Khẩn trương chuẩn bị công tác đấu giá

Đây là thông tin được Sở Tài nguyên & Môi trường tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đưa ra ngày 16/7. Theo đó, tổng diện tích quỹ đất công trên địa bàn tỉnh hiện nay là khoảng hơn 1.200ha, trong số đó diện tích đất giao cho UBND các huyện, thị xã, thành phố là hơn 210ha.

41 khu đất dự kiến đấu giá trong cuối năm 2024 có tổng diện tích khoảng 110ha. Trong số này có 8 khu do Trung tâm Phát triển quy đất tổ chức đấu giá, 12 khu do Sở Tài chính tổ chức đấu giá, 21 khu do UBND các huyện, thị xã, thành phố quản lý tổ chức đấu giá. Tính tới thời điểm hiện tại, chưa có khu đất nào được xác định giá khởi điểm khi đấu giá. Dự kiến, trong quý III, tỉnh sẽ phê duyệt chủ trương và giá khởi điểm. Đến quý IV, đấu giá đất được tiến hành tổ chức.

Việc đấu giá đất do các đơn vị quản lý, chính quyền địa phương phối hợp, hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng trước khi tiến hành; chủ động thực hiện các thủ tục có liên quan để sớm hoàn thiện, bảo đảm tiến độ các loại quy hoạch xây dựng theo yêu cầu. Đồng thời, các cấp địa phương phối hợp rà soát tính pháp lý, đảm bảo tuân thủ pháp luật về đất đai, đầu tư, xây dựng, đấu giá, ngân sách, quản lý thuế.

Nhiều khó khăn trong đấu giá đất công

Cũng trong chiều 16/7, tại phiên chất vấn của Kỳ họp thứ 22, Hội đồng nhân dân tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu khóa VII, nhiệm kỳ 2021-2026, đại biểu thuộc TP.Bà Rịa đã đề nghị UBND tỉnh giải trình các vấn đề liên quan đến việc xác định giá đất và chậm trễ trong đấu giá đất.

Phiên chất vấn của Kỳ họp thứ 22, Hội đồng nhân dân tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu khóa VII ( Ảnh: VOV)

Theo Đại biểu Phạm Ngọc Hải (TP. Bà Rịa), trong cơ cấu dự toán thu ngân sách địa phương có nguồn thu đấu giá đất công, cơ sở nhà đất là 5.000 tỷ đồng, cùng với tiền thuê đất, sử dụng đất của 52 dự án đã giao đất, cho thuê đất là khoảng 1.820 tỷ đồng. Tuy nhiên, đến hết 6 tháng đầu năm 2024 thì tỉnh vẫn chưa thực hiện được 2 khoản thu này. Đồng thời, đại biểu đề nghị UBND tỉnh giải trình việc chậm phê duyệt quy hoạch 1/500 của các khu đất dự kiến đấu giá trong năm 2024, việc chậm xác định giá đất cụ thể với 52 dự án.

Trả lời chất vấn, ông Lê Ngọc Khánh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cho biết, việc chậm triển khai đấu giá các khu đất trong năm 2024 là do tập thể UBND tỉnh chưa bám sát, kịp thời lãnh chỉ đạo để thực hiện.

Qua rà soát, có 55 dự án phải thực hiện phê duyệt giá đất cụ thể, trong đó có 5 dự án phải phê duyệt giá đất cụ thể theo yêu cầu điều chỉnh của cơ quan kiểm toán. Còn lại 50 dự án, trong đó có 1 dự án đã ban hành giá đất với số tiền thu là 381 tỷ đồng. Trong 2 dự án đã phê duyệt có 1 dự án đã ban hành giá, tuy nhiên, doanh nghiệp đề nghị không chuyển thuê đất hàng năm sang một lần và 1 doanh nghiệp không chuyển mục đích dự án.

Theo ông Khánh, còn lại 47 dự án mà UBND tỉnh phải xử lý, đối với những dự án này thì có 20 dự án tỉnh cam kết thực hiện theo Nghị định 71, trong tháng 8 sẽ làm xong 20 dự án này, với số tiền thu về khoảng 106 tỷ đồng. Còn 27 dự án thì có 21 dự án tỉnh đã thuê 9 đơn vị tư vấn, tuy nhiên, qua làm việc với đơn vị tư vấn, cơ quan liên quan thì nhận thấy các sở, ngành chưa quan tâm, hỗ trợ cho đơn vị tư vấn trong quá trình khảo sát, dẫn đến kéo dài thời gian.

Uy Đạt