Bắc Giang: Thị trường bất động sản ấm dần, việc bỏ cọc giảm
Thông tin từ cơ quan chức năng, từ đầu năm đến nay, các huyện, thị xã, TP trong tỉnh Bắc Giang đã tổ chức 41 phiên đấu giá đất với tổng số 2.174 lô trúng đấu giá. Qua rà soát tại thời điểm này cho thấy, số lô đất trúng đấu giá bỏ cọc chiếm tỷ lệ rất thấp.
Toàn tỉnh có 861 lô đất trúng đấu giá đến hạn nộp tiền sử dụng đất. Trong số này chỉ có 11 lô khách hàng bỏ cọc thuộc hai huyện Tân Yên và Lục Nam. Tổng số tiền bỏ cọc hơn 1,3 tỷ đồng được nộp ngân sách nhà nước.
Huyện Tân Yên tổ chức phiên đấu giá đất vào đầu tháng 6/2024.
Trong đó, hầu hết các lô bị bỏ cọc thuộc địa bàn thị trấn Cao Thượng và xã Lan Giới (huyện Tân Yên). Toàn huyện có 183 lô đất đến hạn nộp tiền sử dụng đất thì 9 lô khách hàng bỏ cọc. 9 lô đất này tổng giá trúng đấu giá hơn 8,8 tỷ đồng, chênh lệch so với tổng giá khởi điểm hơn 2,2 tỷ đồng; tổng số tiền khách hàng bỏ cọc 1,13 tỷ đồng.
Theo ông Nguyễn Đức Huy, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất và Quản lý trật tự giao thông, xây dựng môi trường huyện Tân Yên, trong 9 lô bỏ cọc, lô trúng đấu giá cao nhất hơn 2,5 tỷ đồng có diện tích hơn 137 m2, tăng so với giá khởi điểm gần 500 triệu đồng. Các lô còn lại giá trúng từ 683 triệu đồng đến hơn 1,5 tỷ đồng/lô; chênh lệch phổ biến hơn 100 triệu đồng/lô.
2 lô đất khách hàng bỏ cọc còn lại thuộc địa bàn huyện Lục Nam. Được biết, trong số các lô bỏ cọc, nhiều lô ở vị trí đẹp, thuộc khu dân cư đã được đầu tư hoàn thiện về hạ tầng giao thông, điện, nước… Từ nay đến cuối năm, các địa phương trên sẽ đưa các lô đất bị bỏ cọc vào đấu giá để tăng thu tiền sử dụng đất.
Đại diện lãnh đạo Cục Thuế tỉnh cho biết, những tháng đầu năm nay, thị trường bất động sản có dấu hiệu "ấm" lên. Phần lớn khách hàng sau khi trúng đấu giá đều thực hiện nghiêm nghĩa vụ tài chính. Nhờ đó, 6 tháng đầu năm nay, toàn tỉnh thu hơn 3 nghìn tỷ đồng tiền sử dụng đất, tăng 56,5% so với cùng kỳ năm trước và bằng 46,8% dự toán năm.
