Bắc Ninh: Chấp thuận chuyển mục đích 16.379m2 đất triển khai Trung tâm thương mại Hồng Kông tại Từ Sơn
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa ban hành Quyết định số 486/QĐ-UBND về việc cho phép Công ty cổ phần tập đoàn Hanaka chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Trung tâm thương mại Hồng Kông, khách sạn, căn hộ để bán và căn hộ cho thuê tại phường Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh.
Chuyển mục đích sử dụng 16.379m2 đất, thời hạn 50 năm
Theo quyết định, Công ty cổ phần tập đoàn Hanaka được chuyển mục đích sử dụng 16.379,0m2 đất tại phường Từ Sơn để triển khai dự án. Trong đó: 8.534,0m2 đất khu nhà ở hỗn hợp; 7.845,0m2 đất hạ tầng kỹ thuật (sân đường nội bộ, cây xanh cảnh quan, khu thể dục thể thao).
Thời hạn sử dụng đất là 50 năm, kể từ ngày 19/01/2026 đến ngày 19/01/2076.
Dự án Trung tâm thương mại Hồng Kông, khách sạn, căn hộ để bán và căn hộ cho thuê đã được xây dựng từ nhiều năm trước.
Về hình thức giao đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất đối với 8.534,0m2 đất nhà ở hỗn hợp; Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm đối với 7.845,0m2 đất hạ tầng kỹ thuật.
Khu đất thực hiện dự án thuộc thửa đất số 28, tờ bản đồ số 19 phường Đông Ngàn (thành phố Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh (nay là phường Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh), được xác định theo tờ trích lục bản đồ địa chính do Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Bắc Ninh lập ngày 01/9/2016.
Phân công rõ trách nhiệm các sở, ngành
Quyết định nêu rõ trách nhiệm của các cơ quan liên quan trong quá trình triển khai dự án. Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Bắc Ninh chịu trách nhiệm trước pháp luật về về các nội dung thẩm định, trình Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh; thu phí, lệ phí; có trách nhiệm thực hiện theo Điều 228 Luật Đất đai năm 2024 và các quy định khác có liên quan.
Sở Tài chính, Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh thực hiện chức năng quản lý nhà nước theo lĩnh vực phụ trách, thường xuyên kiểm tra, đôn đốc nhà đầu tư; xử lý nghiêm các vi phạm (nếu có) trong quá trình triển khai và vận hành dự án.
Quyết định số 486/QĐ-UBND do Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh ký ngày 26/02/2026.
Thuế tỉnh Bắc Ninh có trách nhiệm thông báo cho doanh nghiệp thực hiện nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất, phí, lệ phí (nếu có).
UBND phường Từ Sơn thực hiện đầy đủ nội dung quản lý nhà nước theo thẩm quyền liên quan đến dự án; thường xuyên kiểm tra, đôn đốc nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư đã được chấp thuận chủ trương đầu tư; xử lý nghiêm, kịp thời các vi phạm có liên quan đến hoạt động xây dựng và vận hành dự án (nếu có).
Về phía nhà đầu tư, Công ty cổ phần tập đoàn Hanaka có trách nhiệm thực hiện đầy đủ nội dung theo quy hoạch, dự án đầu tư đã được chấp thuận và các quy định của pháp luật có liên quan theo quy định.
