Bắc Ninh: Dự án Khu công nghiệp Phúc Sơn chậm tiến độ sau khởi công, vì sao?

Dự án trọng điểm "giậm chân tại chỗ" sau lễ khởi công

Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Phúc Sơn có quy mô 123,94 ha, trong đó giai đoạn 1 là hơn 70 ha. Dự án thuộc địa bàn xã Quang Trung do Công ty cổ phần Le Delta làm chủ đầu tư.

Nhiều diện tích đất tại Khu công nghiệp Phúc Sơn vẫn để cỏ mọc xanh rì.

Sau khi chuẩn bị các điều kiện, ngày 19/12/2025, dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Phúc Sơn được tổ chức khởi công.

Tuy nhiên, kể từ đó đến nay, tiến độ dự án Khu công nghiệp này vẫn ì ạch, trái ngược với nhiều dự án khác cùng khởi công một ngày trên địa bàn tỉnh đang triển khai với tiến độ khá nhanh.

Theo Ban Quản lý Các khu công nghiệp tỉnh, dự án đã chậm hơn một năm so với kế hoạch được tỉnh phê duyệt.

Khảo sát của phóng viên vào chiều 13/5 cho thấy, chủ đầu tư mới chỉ san lấp được một phần nhỏ diện tích, phần lớn khu đất bỏ không, nhiều nơi cỏ dại mọc xanh rì.

Người dân ở khu vực gần dự án đều có chung phản ánh, khi biết có khu công nghiệp về làng, họ rất vui. Nhà nước thu hồi đất đến đâu, người dân đều bàn giao đến đó, không băn khoăn.

Vậy mà từ khi chủ đầu tư cho máy móc khởi công rầm rộ đến nay chẳng thấy làm gì, không biết đến bao giờ mới có nhà máy ở đây.

Đại diện lãnh đạo Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh làm việc với UBND xã Quang Trung, chủ đầu tư dự án Khu công nghiệp Phúc Sơn để bàn giải pháp đẩy nhanh tiến độ.

Vì sao dự án khu công nghiệp Phúc Sơn chậm tiến độ?

Để làm rõ trách nhiệm cũng như nắm bắt cụ thể những khó khăn trong quá trình thực hiện dự án này, ngày 14/5, Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh đã có buổi làm việc với Công ty cổ phần Le Delta.

Lý giải về việc chậm tiến độ, đại diện Công ty cổ phần Le Delta thông tin, việc thi công dự án gặp khó khăn do thiếu nguồn đất san lấp mặt bằng và công tác giải phóng mặt bằng của địa phương chưa hoàn tất.

Về công tác giải phóng mặt bằng, đồng chí Nguyễn Xuân Tuyển, Chủ tịch UBND xã Quang Trung cho biết, địa phương đã triển khai quyết liệt và nhận được sự đồng thuận cao từ người dân.

Thực tế cho thấy, hiếm có dự án nào đạt tiến độ giải phóng mặt bằng nhanh như Khu công nghiệp Phúc Sơn. Ngay cả việc di dời hơn 100 ngôi mộ trong tháng Chạp năm 2025, dù chưa có kế hoạch cụ thể nhưng khi chủ đầu tư đề xuất, xã đã phối hợp thực hiện nhanh chóng, bà con đều ủng hộ.

Hiện vẫn còn vài trường hợp chưa hoàn tất song không ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện của chủ đầu tư. Xã cam kết trong tháng 5/2026 sẽ bàn giao toàn bộ diện tích đất giai đoạn 1 cho dự án.

Từ thông tin của địa phương có thể khẳng định, khâu giải phóng mặt bằng cơ bản thuận lợi. Vấn đề đặt ra là nguồn đất san lấp- yếu tố mà bất kỳ dự án nào cũng cần, trong khi các dự án khác vẫn thi công rầm rộ, riêng Khu công nghiệp Phúc Sơn lại gần như vẫn “giậm chân tại chỗ”.

Nhiều ý kiến cho rằng nguyên nhân xuất phát từ việc chủ đầu tư chưa chủ động, chưa có phương án sớm về nguồn vật liệu, dẫn đến tiến độ ì ạch.

Có thể thấy, nguyên nhân chính khiến dự án Khu công nghiệp Phúc Sơn chậm tiến độ thuộc về trách nhiệm của chủ đầu tư. Bên cạnh đó, cũng cần nhìn nhận sự thiếu sát sao, chưa quyết liệt trong công tác giám sát, đôn đốc của các cơ quan quản lý Nhà nước liên quan.

Hệ lụy từ việc lãng phí nguồn lực đất đai

Theo đồng chí Nguyễn Đức Long, Phó Trưởng Ban Quản lý Các khu công nghiệp tỉnh, Ban đã yêu cầu chủ đầu tư Khu công nghiệp Phúc Sơn xây dựng kế hoạch cụ thể, đẩy nhanh tiến độ trong thời gian tới. Đồng thời giao đơn vị chuyên môn thường xuyên bám sát, đôn đốc và kịp thời báo cáo cấp trên để có giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc.

Trong quá trình phát triển, xã Quang Trung cũng đề xuất quy hoạch thêm một số khu, cụm công nghiệp nhằm thúc đẩy kinh tế - xã hội địa phương. Tuy nhiên, nếu Khu công nghiệp Phúc Sơn vẫn duy trì tình trạng như hiện nay thì việc mở thêm khu công nghiệp mới sẽ khó khả thi.

Bởi lẽ, một dự án đã chậm trễ thì khó có thể tạo niềm tin để triển khai thêm nhiều dự án khác. Đây là cảnh báo rõ ràng cho chủ đầu tư, nếu không sớm khắc phục, không chỉ tiến độ dự án hiện tại bị ảnh hưởng mà còn làm mất cơ hội phát triển công nghiệp của cả địa phương.

Đại diện lãnh đạo UBND xã Quang Trung trao đổi tại buổi làm việc về công tác giải phóng mặt bằng, tiến độ thi công dự án Khu công nghiệp Phúc Sơn.

Đáng lo ngại, từ việc chủ đầu tư gần như không “nhúc nhích” thi công các hạng mục hạ tầng khiến dự án dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Phúc Sơn chậm đưa vào sử dụng. Điều này không chỉ gây lãng phí nguồn lực đất đai mà còn ảnh hưởng đến môi trường đầu tư, giảm hiệu quả thu hút doanh nghiệp của tỉnh.

Đồng thời, thực trạng nhiều diện tích đã thu hồi nhưng bị bỏ hoang kéo dài cũng tác động đến đời sống người dân trong vùng quy hoạch. Trước thực trạng này đặt ra yêu cầu siết chặt kỷ cương trong quản lý, sử dụng đất đai.

Siết chặt quản lý, kiên quyết xử lý các dự án "treo"

Nhằm nâng cao hiệu lực quản lý Nhà nước về đất đai, ngày 11/9/2025, Ban Thường vụ Tỉnh ủy ban hành Chỉ thị số 04-CT/TU về tăng cường lãnh đạo công tác phòng, chống lãng phí trong quản lý, sử dụng tài sản công, đất đai, tài nguyên khoáng sản và các dự án đầu tư.

Thời gian gần đây, UBND tỉnh cũng chỉ đạo các sở, ngành rà soát, phân loại từng dự án để có giải pháp xử lý phù hợp. Các dự án còn khả năng triển khai được xem xét gia hạn theo quy định. Đối với những trường hợp vi phạm kéo dài, không khắc phục sẽ bị thu hồi đất nhằm tránh để dự án ‘treo”, lãng phí nguồn lực phát triển.

Dự án Khu công nghiệp Phúc Sơn được định hướng thu hút các dự án trong lĩnh vực công nghệ thông tin, điện tử viễn thông, cơ khí chế tạo, sản xuất, lắp ráp linh kiện, máy móc, đồ gia dụng và hàng tiêu dùng.

Vì vậy, căn cứ theo các quy định, sự chỉ đạo của tỉnh, cơ quan chức năng cần phối hợp cùng chủ đầu tư quyết liệt đẩy nhanh tiến độ, sớm đưa dự án vào khai thác, thu hút đầu tư, đóng góp cho phát triển công nghiệp của tỉnh.