Bắc Ninh: Giao hơn 15,1ha đất thực hiện Khu dân cư trung tâm xã Lạng Giang

Chuyển đổi hơn 15ha đất, chủ yếu là đất trồng lúa

Theo quyết định, tổng diện tích đất được chuyển mục đích sử dụng trong đợt 1 là 151.673,4m2, bao gồm nhiều loại đất như đất trồng lúa, đất nuôi trồng thủy sản, đất giao thông, đất thủy lợi…

Trong đó, diện tích đất chuyên trồng lúa chiếm phần lớn với hơn 126.000m2, ngoài ra còn có gần 3.000m2 đất nuôi trồng thủy sản và hơn 11.700m2 đất thủy lợi.

Toàn bộ diện tích này đã hoàn thành công tác thu hồi đất, giải phóng mặt bằng và được chuyển mục đích để thực hiện dự án khu dân cư trung tâm xã Xương Lâm, huyện Lạng Giang.

Ảnh minh họa.

UBND tỉnh Bắc Ninh giao trách nhiệm cho UBND xã Lạng Giang đảm bảo tính chính xác về nguồn gốc đất, cũng như việc thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo đúng quy định.

Sau khi chuyển mục đích, toàn bộ diện tích 151.673,4m2 được giao cho Công ty cổ phần Hùng Minh Ban Mai để triển khai dự án. Trong đó, hơn 20.280m2 đất ở được giao có thu tiền sử dụng đất; Khoảng 131.393,2m2 đất còn lại được giao không thu tiền, bao gồm đất ở tái định cư, đất công cộng, cây xanh, thể dục thể thao, giao thông và hạ tầng kỹ thuật.

Theo dữ liệu tổng hợp tại bảng cơ cấu sử dụng đấtcho thấy: Đất cây xanh, thể dục thể thao chiếm gần 44.000m2; Đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật hơn 56.000m2; Đất công trình công cộng khoảng 30.891m2. Ngoài ra, một phần diện tích 257,2m2 nằm ngoài chỉ giới thực hiện dự án được giao cho UBND xã Lạng Giang quản lý theo quy hoạch.

Siết trách nhiệm quản lý, sử dụng đất sau khi giao

Quyết định cũng nêu rõ trách nhiệm của các cơ quan liên quan trong quá trình triển khai dự án. Cụ thể ,Sở Nông nghiệp và Môi trường chịu trách nhiệm trước pháp luật về các nội dung thẩm định, trình Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh; thu phí, lệ phí; chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai Bắc Ninh chỉnh lý biến động đất đai theo quy định; thường xuyên kiểm tra, đôn đốc việc sử dụng đất của nhà đầu tư; đôn đốc UBND xã Lạng Giang thường xuyên kiểm tra, giám sát việc thực hiện phương án sử dụng tầng đất mặt của nhà đầu tư, đảm bảo theo đúng các quy định của pháp luật về trồng trọt; xử lý kịp thời các vi phạm về đất đai, môi trường có liên quan của nhà đầu tư (nếu có); xác định giá đất cụ thể đối với phần diện tích đã chuyển mục đích sử dụng đất trong thời hạn và theo quy định pháp luật.

Quyết định số 701/QĐ-UBND do Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh Đào Quang Khai ký ngày 31/03/2026.

Văn phòng Đăng ký đất đai Bắc Ninh có trách nhiệm chỉnh lý, cập nhật biến động đất đai và quản lý hồ sơ địa chính theo quy định.

Sở Tài chính Bắc Ninh chịu trách nhiệm trước pháp luật đối với các nội dung liên quan đến lĩnh vực đầu tư làm cơ sở để chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất thực hiện dự án theo quy định tại Điều 224 Luật Đất đai 2024; thường xuyên tổ chức kiểm tra, đôn đốc nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư theo đúng nội dung đã được chấp thuận.

Sở Xây dựng chịu trách nhiệm trước pháp luật đối với các nội dung liên quan đến quy hoạch xây dựng, sự phù hợp của dự án đối với Kế hoạch phát triển nhà ở và các nội dung khác theo thẩm quyền làm cơ sở giao đất theo quy định tại Điều 224 Luật Đất đai; đôn đốc nhà đầu tư hoàn thành dự án, đưa vào khai thác, vận hành theo đúng dự án đầu tư đã được chấp thuận; xử lý nghiêm, kịp thời các vi phạm có liên quan đến hoạt động xây dựng và vận hành dự án (nếu có).

Bảng tổng hợp và cơ cấu các loại đất sau khi chuyển mục đích sử dụng đất kèm theo Quyết định số 701/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bắc Ninh.

Thuế tỉnh Bắc Ninh hướng dẫn, đôn đốc người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với phần diện tích được giao theo quy định của pháp luật (bao gồm cả việc thu khoản tiền M3 theo quy định).

UBND xã Lạng Giang chịu trách nhiệm toàn diện trong việc đảm bảo dự án phù hợp quy hoạch; tổ chức thu hồi, bồi thường, giải phóng mặt bằng và hoàn thành giao đất thực địa cho nhà đầu tư đúng thời hạn. Đồng thời, tăng cường kiểm tra, giám sát quá trình sử dụng đất, thực hiện dự án, quản lý chặt chẽ quỹ đất, đôn đốc thực hiện nghĩa vụ tài chính và kịp thời xử lý các vi phạm theo quy định.

Đối với chủ đầu tư, Công ty cổ phần Hùng Minh Ban Mai phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính, xây dựng hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch, chỉ được chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi đáp ứng đủ điều kiện theo quy định pháp luật.

Đáng chú ý, sau khi hoàn thành, toàn bộ hạ tầng công cộng của dự án phải được bàn giao lại cho địa phương quản lý, đảm bảo khai thác đúng mục đích.