Bắc Ninh gỡ vướng cho nhiều dự án bất động sản nghìn tỷ

UBND tỉnh Bắc Ninh vừa có công văn về việc xem xét tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai thực hiện đối với cụm công nghiệp Thanh Sơn. Công văn gửi Sở Công Thương và Công ty Cổ phần DP Invest, Công ty Cổ phần DNĐT Lam Sơn.

Theo đó, UBND tỉnh Bắc Ninh nhận được văn bản ngày 8/9/2025 của Liên danh Công ty Cổ phần DP Invest và Công ty Cổ phần DNĐT Lam Sơn về việc báo cáo tình hình thực hiện đầu tư cụm công nghiệp Thanh Sơn tại xã Tân Yên Tử.

Bắc Ninh gỡ vướng cho cụm công nghiệp gần 500 tỷ đồng. Ảnh BBG.

Sau khi xem xét nội dung, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh Phạm Văn Thịnh giao Sở Công Thương chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính, Sở Nông nghiệp và Môi trường, cơ quan liên quan tổ chức làm việc với Liên danh Công ty Cổ phần DP Invest và Công ty Cổ phần DNĐT Lam Sơn (chủ đầu tư cụm công nghiệp Thanh Sơn) để xem xét tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc theo đề nghị của doanh nghiệp tại văn bản nêu trên. Kết quả thực hiện báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh trước ngày 24/9/2025.

Cụm công nghiệp Thanh Sơn có quyết định thành lập vào đầu năm 2023, diện tích 46 ha.

Các ngành nghề thu hút đầu tư bao gồm: Sản xuất, chế biến nông, lâm sản, thực phẩm; may mặc; sản xuất sản phẩm từ kim loại đúc sẵn; công nghiệp chế biến, chế tạo khác, công nghiệp hỗ trợ.

Chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp Thanh Sơn là Liên danh Công ty cổ phần Đại Phước Bắc Giang (nay đổi tên là Công ty cổ phần DP INVEST) và Công ty TNHH Đầu tư CN Đông Bắc.

Dự án có tổng mức đầu tư là 488,181 tỷ đồng. Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm.

Đầu tháng 9, lãnh đạo tỉnh Bắc Ninh cũng đã có buổi làm việc nhằm kịp thời tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đẩy nhanh tiến độ dự án các cụm công nghiệp khu vực Nam Sông Cầu. Trong đó, có các vướng mắc về thủ tục đất đai, môi trường, công tác thu hồi đất, thuê đất, đền bù giải phóng mặt bằng, tái định cư, thủ tục triển khai đầu tư vào cụm công nghiệp...

Bên cạnh đó, UBND tỉnh Bắc Ninh cũng vừa có quyết định về việc thành lập Tổ công tác và Tổ giúp việc tổ công tác xem xét, xác nhận, sử dụng tờ bản vẽ “Tổng hợp sử dụng đất giai đoạn 1” hiện nay đang lưu trữ tại Sở Tài chính xác định cụ thể, diện tích, vị trí, ranh giới đã tính tiền sử dụng đất đợt 1 (năm 2004) để thực hiện dự án Khu đô thị Phúc Ninh, phường Vũ Ninh, tỉnh Bắc Ninh.

Trong đó, tổ công tác có 8 thành viên do ông Nguyễn Mạnh Lân, Phó Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường làm Tổ trưởng. Tổ giúp việc có 8 thành viên do ông Nghiêm Đình Nghĩa, Phó Trưởng phòng Quản lý đất đai, Sở Nông nghiệp và Môi trường làm Tổ trưởng.

Phối cảnh dự KĐT Phúc Ninh của Kinh Bắc triển khai hơn 20 năm vẫn còn dang dở. Ảnh CĐT.

Dự án khu đô thị Phúc Ninh được UBND tỉnh Bắc Ninh giao cho Tổng Công ty phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP làm chủ đầu tư thực hiện từ năm 2003, nhưng đến nay vẫn còn nhiều hạng mục hạ tầng chưa hoàn thiện, diện tích đất vẫn bỏ hoang lớn, lãng phí.

Dự án này tọa lạc ngay tại khu "đất vàng" trung tâm cửa ngõ phía Nam TP Bắc Ninh (cũ), cạnh 2 trục đường huyết mạch vào thành phố là Đấu Mã và quốc lộ 1A.

Với tổng mức đầu tư ước tính hơn 4.200 tỷ đồng, khu đô thị Phúc Ninh là một trong số những dự án trọng điểm từng được tỉnh Bắc Ninh kỳ vọng sẽ tạo thành một phần quần thể đô thị xanh hiện đại bậc nhất của TP Bắc Ninh.

Sau nhiều lần điều chỉnh quy hoạch, tới năm 2021, Tổng công ty Phát triển đô thị Kinh Bắc lại được cấp Giấy chứng nhận đầu tư Khu đô thị mới Phúc Ninh.

Theo đó, UBND tỉnh cũng yêu cầu nhà đầu tư phải có trách nhiệm thực hiện dự án đảm bảo đúng tiến độ và các quy định của pháp luật có liên quan và chỉ được phép triển khai dự án khi đáp ứng đầy đủ các quy định của pháp luật hiện hành.

Đông Bắc