Bắc Ninh gỡ vướng mắc, đẩy nhanh đấu giá quyền sử dụng đất

Ảnh minh họa: Cao Nguyên-TTXVN

Ngày 23/7, UBND tỉnh Bắc Ninh tổ chức hội nghị trực tiếp kết hợp trực tuyến với các địa phương kiểm điểm tiến độ triển khai thực hiện các dự án đấu giá quyền sử dụng đất và công tác xác định giá đất trên địa bàn tỉnh.

Từ đầu năm 2026 đến nay, Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh đã trình và được Chủ tịch UBND tỉnh phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất 20 dự án; trong đó 5 dự án được phê duyệt giá khởi điểm, 6 dự án đang trình giá khởi điểm, 9 dự án đang được tư vấn xác định giá và 5 dự án đã ban hành quyết định đấu giá.

Tính đến hết ngày 22/7/2026, Sở Nông nghiệp và Môi trường đã tham mưu Hội đồng thẩm định giá đất tính thu tiền sử dụng đất, thẩm định và trình Chủ tịch UBND tỉnh phê duyệt tổng số 10 dự án, đang trình Hội đồng thẩm định 8 dự án; đang chỉ đạo đơn vị tư vấn xác định giá đổi với 35 dự án.

Quá trình triển khai các dự án đấu giá quyền sử dụng đất còn nhiều vướng mắc, bất cập; trong đó, khó khăn nhất là tình trạng thiếu dữ liệu giao dịch thị trường chính xác. Nhiều trường hợp kê khai giá chuyển nhượng thấp hơn thực tế. Quy định về dự án đầu tư có mục đích hỗn hợp chưa rõ. Một số dự án chậm do giải phóng mặt bằng, rà soát quy hoạch và các thủ tục liên quan. Bên cạnh đó, số lượng đơn vị tư vấn định giá đất còn ít, ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện.

Để tháo gỡ khó khăn, Sở Nông nghiệp và Môi trường phối hợp Sở Tư pháp đề xuất UBND tỉnh phân cấp, ủy quyền cho UBND cấp xã một số nội dung về đấu giá quyền sử dụng đất; giao các sở, ngành liên quan hướng dẫn, hoàn thiện cơ chế xác định giá đất, hệ số điều chỉnh giá đất và kịp thời tháo gỡ các vướng mắc phát sinh, góp phần đẩy nhanh tiến độ đấu giá, khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai phục vụ phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Thảo luận tại hội nghị, các sở, ngành, địa phương tập trung làm rõ những khó khăn, đề xuất các nhiệm vụ, giải pháp đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án đấu giá quyền sử dụng đất: Cho phép Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh chủ động xây dựng dự toán kinh phí phục vụ công tác đấu giá, xác định giá đất; đồng thời chỉ đạo rà soát toàn bộ các dự án, khu đất đã có quyết định đấu giá để kịp thời tháo gỡ khó khăn; đẩy nhanh tiến độ quy định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất….

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh Đào Quang Khải yêu cầu Sở Nông nghiệp và Môi trường tập trung đẩy nhanh tiến độ thẩm định phương án, lựa chọn đơn vị tư vấn, xây dựng hệ số K vừa bao trùm vừa chi tiết để đẩy nhanh tiến độ các dự án đấu giá quyền sử dụng đất. Đồng thời yêu cầu Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh tổ chức đấu giá sớm các dự án có giá trị cao. Sở Xây dựng, Tài chính, Tư pháp tham gia đóng góp ý kiến cụ thể, chi tiết cho các địa phương triển khai dự án. Yêu cầu tuân thủ nghiêm quy định pháp luật về phân cấp, ủy quyền cho cấp xã trong triển khai các dự án đấu giá quyền sử dụng đất.

Kết luận hội nghị, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh Phạm Hoàng Sơn khẳng định nguồn lực từ đấu giá quyền sử dụng đất có vai trò quan trọng thúc đẩy phát triển kinh tế- xã hội của các địa phương. Chủ tịch UBND tỉnh cũng nhất trí thực hiện thí điểm phân cấp triển khai các dự án đấu giá quyền sử dụng đất cho các địa phương có đề xuất, đủ điều kiện; yêu cầu Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh sớm kiện toàn bộ máy, tổ chức để triển khai có hiệu quả các dự án đấu giá quyền sử dụng đất theo chức năng, nhiệm vụ, thẩm quyền được giao.

Cùng đó, Chủ tịch UBND tỉnh Phạm Hoàng Sơn yêu cầu các xã, phường tập trung cho công tác giải phóng mặt bằng triển khai các dự án; nghiên cứu chi tiết, cụ thể chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn của địa phương, chủ động triển khai các dự án thuộc thẩm quyền. Các sở, ban, ngành tăng cường hướng dẫn cụ thể, chi tiết, hỗ trợ các địa phương kịp thời tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai, đẩy nhanh tiến độ đấu giá quyền sử dụng đất, khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai phục vụ phát triển kinh tế - xã hội.