Bắc Ninh: Tăng cường thực hiện nghiêm các quy định về đấu giá tài sản

Theo đó, thực hiện Nghị quyết số 66.11/2026/NQ-CP của Chính phủ Quy định xử lý khó khăn, vướng mắc về đấu giá quyền sử dụng đất trong trường hợp giao đất ở theo quy định của Luật Đất đai, Chủ tịch UBND tỉnh đề nghị các cơ quan, tổ chức, địa phương tổ chức tuyên truyền, triển khai thực hiện nội dung Nghị quyết số 66.11/2026/NQ-CP bằng hình thức phù hợp đến các tổ chức, cá nhân, đặc biệt là người tham gia đấu giá quyền sử dụng đất trong trường hợp giao đất ở theo quy định của Luật Đất đai.

Ảnh minh họa.

Các Sở, ngành trực thuộc UBND tỉnh; Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh, các Chi nhánh Trung tâm Phát triển quỹ đất; UBND cấp xã thực hiện tốt vai trò của người có tài sản trong quá trình tổ chức đấu giá tài sản công hoặc tài sản là quyền sử dụng đất. Thực hiện lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản theo đúng các tiêu chí quy định tại Thông tư số 19/2024/TT-BTP của Bộ Tư pháp. Trong quá trình lựa chọn, phải xem xét, đánh giá kỹ lưỡng, cân nhắc khi lựa chọn tổ chức đấu giá, bảo đảm có uy tín, năng lực, kinh nghiệm, đạo đức nghề nghiệp, chuyên môn thực hiện việc đấu giá; bảo đảm công khai, minh bạch và chịu trách nhiệm trước pháp luật, trước UBND tỉnh về kết quả lựa chọn tổ chức hành nghề đấu giá tài sản của mình.

Khi xem xét phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất trong trường hợp giao đất ở cho cá nhân theo quy định của Luật Đất đai thì căn cứ vào tình hình thực tiễn hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất tại địa phương, vụ việc đấu giá quyền sử dụng đất cụ thể để xem xét, quyết định mức thu tiền đặt trước theo quy định tại Điều 2 Nghị quyết số 66.11/2026/NQ-CP, bảo đảm hiệu quả việc đấu giá. Trường hợp vụ việc đấu giá đã niêm yết, thông báo công khai nhưng chưa hết thời gian nộp tiền đặt trước theo Phương án đấu giá quyền sử dụng đất đã được phê duyệt thì sửa đổi, bổ sung Phương án đấu giá để điều chỉnh mức thu tiền đặt trước theo quy định. Trường hợp người tham gia đấu giá đã nộp tiền đặt trước theo Phương án đấu giá đã được phê duyệt mà không muốn tiếp tục tham gia đấu giá theo mức thu tiền đặt trước sau khi điều chỉnh thì được nhận lại số tiền đặt trước đã nộp và tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá…

Chủ tịch UBND tỉnh giao Sở Tư pháp thường xuyên phối hợp với các sở, ngành, cơ quan liên quan tham mưu UBND tỉnh biện pháp chấn chỉnh, chỉ đạo thực hiện tốt công tác quản lý nhà nước đối với hoạt động đấu giá tài sản; giải quyết đơn thư, khiếu nại, tố cáo về công tác đấu giá tài sản. Đồng thời, rà soát, trình UBND tỉnh ban hành Quy chế phối hợp quản lý Nhà nước về đấu giá tài sản trên địa bàn tỉnh.

Sở Tư pháp, Thanh tra tỉnh tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra tổ chức và hoạt động đấu giá tài sản tại địa phương. Trong đó, chú trọng thanh tra, kiểm tra việc lựa chọn tổ chức hành nghề đấu giá tài sản; trách nhiệm giám sát của người có tài sản trong quá trình đấu giá; tiền đặt trước tham gia đấu giá quyền sử dụng đất trong trường hợp giao đất ở cho cá nhân; nghĩa vụ nộp tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật khác có liên quan; kịp thời phát hiện, xử lý hoặc đề nghị cơ quan có thẩm quyền xử lý nghiêm các hành vi vi phạm.

Các Sở: Nông nghiệp và Môi trường, Tài Chính, Xây dựng, Công an tỉnh, Thuế tỉnh theo chức năng nhiệm vụ thực hiện tốt công tác tham mưu phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất; quyết định đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn Nhà đầu tư thực hiện dự án; hướng dẫn Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh, các Chi nhánh Trung tâm Phát triển quỹ đất; UBND các xã, phường; các tổ chức hành nghề đấu giá tài sản thực hiện nghiêm chế độ tài chính trong hoạt động đấu giá tài sản theo quy định. Cùng với đó, tăng cường bảo đảm an ninh trật tự tại phiên đấu giá khi có đề nghị; đẩy mạnh các biện pháp nghiệp vụ theo dõi, đấu tranh phòng, chống vi phạm pháp luật trong hoạt động đấu giá tài sản, nhằm kịp thời phát hiện, chấn chỉnh, xử lý đối với các hành vi vi phạm pháp luật về đấu giá, ngăn chặn hành vi lợi dụng đấu giá để trục lợi, gây mất ổn định an ninh trật tự…

Chủ tịch UBND tỉnh cũng đề nghị các tổ chức hành nghề đấu giá tài sản tuân thủ nghiêm túc quy định của Luật Đấu giá tài sản và các quy định của luật chuyên ngành, trình tự, thủ tục đấu giá từ ban hành Quy chế cuộc đấu giá; niêm yết việc đấu giá tài sản; thông báo công khai việc đấu giá tài sản; xem tài sản đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; thu tiền đặt trước; tổ chức phiên đấu giá. Xác định trách nhiệm, sự tuân thủ pháp luật khi thiết lập hồ sơ năng lực gửi người có tài sản để tham gia lựa chọn tổ chức hành nghề đấu giá tài sản cần thực hiện trung thực, đầy đủ, chính xác các thông tin, tài liệu trong hồ sơ đối với các tiêu chí cụ thể theo quy định. Bảo đảm thực hiện Quy tắc đạo đức nghề nghiệp đấu giá viên, cạnh tranh lành mạnh trong tổ chức và hoạt động; thực hiện các giải pháp để phòng tránh tiêu cực trong hoạt động đấu giá tài sản. Đồng thời, rà soát, tổng hợp rút kinh nghiệm, chấn chỉnh, khắc phục đối với những sai sót mà các Đoàn Thanh tra, kiểm tra của Bộ Tư pháp, Thanh tra tỉnh, Sở Tư pháp và các cơ quan chức năng đã kết luận. Quá trình tổ chức thực hiện các cuộc đấu giá không để xảy ra tình trạng “thông đồng, dìm giá”; vi phạm trong các cuộc đấu giá, từ đó đã góp phần tăng nguồn thu ngân sách Nhà nước, đóng góp tích cực cho sự phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

TS