Bản tin chính sách kinh doanh tuần 12/2025

Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất quốc gia thời kỳ 2021 - 2030

Ngày 18/3/2025, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 52/NQ-CP, chính thức phê duyệt nhiệm vụ lập Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất quốc gia thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050. Quy hoạch này được triển khai trên toàn bộ lãnh thổ Việt Nam nhằm đảm bảo sử dụng đất hợp lý, hiệu quả và bền vững.

Việc điều chỉnh quy hoạch hướng đến phân bổ quỹ đất chiến lược, phù hợp với quá trình công nghiệp hóa, hiện đại hóa, đồng thời gắn liền với mục tiêu bảo vệ an ninh, quốc phòng và môi trường sinh thái. Trong đó, Chính phủ đặc biệt chú trọng đảm bảo an ninh lương thực, duy trì diện tích đất trồng lúa cần thiết và có chính sách linh hoạt đối với những khu vực sản xuất kém hiệu quả.

Bên cạnh đó, việc phát triển hạ tầng đô thị, công nghiệp và dịch vụ sẽ được quy hoạch đồng bộ, hạn chế khai thác đất bừa bãi gây tổn hại đến môi trường. Các giải pháp như khai hoang, lấn biển cũng sẽ được cân nhắc nhằm mở rộng quỹ đất sản xuất, tăng khả năng thích ứng với biến đổi khí hậu.

Quá trình lập quy hoạch áp dụng công nghệ GIS để tối ưu hóa việc phân bổ quỹ đất và kết hợp phương pháp tiếp cận khoa học hiện đại. Đồng thời, Chính phủ sẽ tổ chức tham vấn ý kiến từ chuyên gia, cơ quan quản lý và cộng đồng để đảm bảo tính khả thi và thực tiễn.

Bộ Nông nghiệp và Môi trường được giao chủ trì thực hiện quy hoạch theo trình tự rút gọn, phối hợp chặt chẽ với các bộ, ngành và địa phương để thống nhất kế hoạch sử dụng đất đến năm 2030. Sau khi hoàn thiện, quy hoạch sẽ được công khai nhằm phục vụ các chiến lược phát triển kinh tế - xã hội dài hạn của cả nước.

Đóng bảo hiểm xã hội tự nguyện 15 năm sẽ được hưởng lương hưu

Từ ngày 1/7/2025, người lao động tham gia bảo hiểm xã hội (BHXH) tự nguyện sẽ được hưởng lương hưu nếu có thời gian đóng từ đủ 15 năm trở lên. Đây là một bước tiến quan trọng nhằm mở rộng quyền lợi cho người lao động chưa có điều kiện đóng đủ 20 năm như trước đây.

BHXH tự nguyện là chính sách do Nhà nước tổ chức, cho phép người dân chủ động lựa chọn mức đóng và phương thức đóng phù hợp với thu nhập. Khi tham gia, người lao động sẽ được hưởng lương hưu hằng tháng khi đủ tuổi nghỉ hưu, với mức hưởng tính theo tỷ lệ phần trăm trên mức bình quân thu nhập tháng đóng BHXH.

Ngoài ra, người hưởng lương hưu còn được cấp thẻ bảo hiểm y tế miễn phí, hưởng trợ cấp mai táng, trợ cấp tuất khi qua đời, và có quyền rút BHXH một lần trong một số trường hợp đặc biệt. Đặc biệt, từ ngày 1/7/2025, lao động nam đóng đủ 15 năm sẽ hưởng lương hưu với mức 40% thu nhập bình quân, còn lao động nữ đủ 15 năm sẽ nhận 45%, tăng thêm 2% mỗi năm đóng sau đó.

TP.HCM triển khai 7 nhóm giải pháp để đạt mục tiêu tăng trưởng hai con số

TP.HCM đặt mục tiêu tăng trưởng kinh tế trên 10% vào năm 2025, vượt mức Chính phủ giao. Để hiện thực hóa, Thành phố triển khai 7 nhóm giải pháp, tập trung vào phát triển kinh tế số, hạ tầng và thu hút vốn đầu tư.

Nổi bật, TP.HCM hướng tới huy động ít nhất 600.000 tỷ đồng từ khu vực tư nhân, thúc đẩy đầu tư vào hạ tầng trọng điểm. Đồng thời, Thành phố sẽ đẩy mạnh giải ngân vốn đầu tư công để dẫn dắt và kích thích các nguồn lực xã hội.

Các giải pháp còn bao gồm hoàn thiện thể chế, cải cách hành chính, thúc đẩy đổi mới sáng tạo và phát triển nguồn nhân lực chất lượng cao. Ngoài ra, TP.HCM sẽ chuyển đổi mô hình quản trị, hỗ trợ doanh nghiệp tư nhân, tháo gỡ khó khăn về cơ chế và thủ tục đầu tư.

Với tầm nhìn dài hạn, TP.HCM kỳ vọng đến năm 2045 sẽ trở thành trung tâm khoa học - công nghệ hàng đầu khu vực, với kinh tế số chiếm 50% GRDP. Những chính sách đột phá này sẽ giúp Thành phố duy trì vị thế đầu tàu kinh tế của cả nước.

Quy định về lương tối thiểu khi thay đổi đơn vị hành chính

Bộ Nội vụ sẽ điều chỉnh mức lương tối thiểu phù hợp với thay đổi địa giới hành chính, theo Nghị định 74/2024 của Chính phủ, ban hành ngày 30/6/2024.

Nghị định quy định mức lương tối thiểu năm 2024 theo bốn vùng: Vùng 1 là 4,96 triệu đồng/tháng, Vùng 2 là 4,41 triệu đồng/tháng, Vùng 3 là 3,86 triệu đồng/tháng và Vùng 4 là 3,45 triệu đồng/tháng. Khi sắp xếp, sáp nhập đơn vị hành chính, doanh nghiệp sẽ tạm thời áp dụng mức lương tối thiểu của địa bàn cũ cho đến khi có quy định mới. Nếu địa bàn mới hình thành từ nhiều khu vực có mức lương khác nhau, sẽ áp dụng mức cao nhất.

Từ tháng 8/2024, Bộ Nội vụ đã khảo sát 18 tỉnh, thành với 3.400 doanh nghiệp, cho thấy tiền lương bình quân năm 2024 đạt 8,88 triệu đồng/tháng, tăng 4% so với 2023.

Việc điều chỉnh lương tối thiểu giúp bảo vệ quyền lợi người lao động, tạo thuận lợi cho doanh nghiệp. Bộ Nội vụ sẽ tiếp tục nghiên cứu, đề xuất chính sách phù hợp với thực tế.

Đề xuất nâng lợi nhuận nhà ở xã hội lên tối đa 13%

Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến về dự thảo Nghị quyết thí điểm một số cơ chế đặc thù nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội. Trong đó, đề xuất nâng trần lợi nhuận cho chủ đầu tư từ 10% lên 13% trên tổng chi phí xây dựng.

Mức lợi nhuận này sẽ áp dụng cho tất cả dự án nhà ở xã hội, bao gồm các dự án dành cho lực lượng vũ trang, quỹ đất công, quỹ đất 20% trong khu nhà ở thương mại và các dự án đã hoàn thành nhưng chưa được phê duyệt giá bán, cho thuê.

Hiện tại, mức lợi nhuận 10% bị đánh giá là chưa đủ hấp dẫn, trong khi nhà ở xã hội gặp nhiều rào cản pháp lý, thời gian triển khai kéo dài, thường lên đến 7 năm. Với biên lợi nhuận thấp, nhiều doanh nghiệp không đủ động lực đầu tư lâu dài.

Các chuyên gia đề xuất nâng mức lợi nhuận lên 15% để đảm bảo sức hút, giúp doanh nghiệp có đủ vốn tái đầu tư, đồng thời cải thiện chất lượng nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của người dân.

Nhật Hưng