Bất động sản Cát Liên Hoa tiếp tục dời lịch trả lãi trái phiếu

Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Cát Liên Hoa vừa công bố về việc chậm thanh toán gốc, lãi trái phiếu các mã CLHCH2126001, CLHCH2124002, CLHCH2125003.

Theo kế hoạch, ngày 4/12 vừa qua Cát Liên Hoa phải thanh toán tiền lãi của 3 lô trái phiếu trên với tổng trị giá gần 28 tỷ đồng.

Tuy nhiên công ty cho biết không thể thanh toán đúng hạn do chưa thu xếp kịp nguồn thanh toán, đồng thời dự kiến ngày thanh toán sang tới 20/12.

Theo dữ liệu từ HNX, năm 2021, Cát Liên Hoa đã phát hành tổng cộng 6 lô trái phiếu có tổng giá trị lên tới 1.986 tỷ đồng, kỳ hạn từ 12-60 tháng, đều do CTCP Chứng khoán VPS là tổ chức lưu ký.

Trong đó, 2 lô mã CLHCH2122006 và CLHCH2123004 có giá trị 1.035 tỷ đồng đã tới ngày đáo hạn và được Cát Liên Hoa tất toán. Còn lại 951 tỷ đồng cho 4 lô trái phiếu mã CLHCH2124002, CLHCH2125003, CLHCH2125005 và CLHCH2126001 có thời gian đáo hạn từ tháng 6/2024-6/2026.

Nhóm công ty liên quan đến Novaland tiếp tục khất hẹn trả lãi trái phiếu.

Các lô trái phiếu trên được phát hành nhằm mục đích nhận chuyển nhượng 99,99% vốn Công ty TNHH Khu Đô thị Phước Thiền; quyền sử dụng đất, quyền tài sản liên quan đến dự án khu dân cư tại xã Phước Thiền và một số tài sản khác.

Khu dân cư xã Phước Thiền có vị trí tại xã Phước Thiền, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai, nằm tiếp giáp với đường cao tốc Long Thành - Dầu Giây. Dự án có quy mô gần 34 ha, được UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận chủ trương đầu tư vào giữa năm 2022.

Trước đó, Cát Liên Hoa công bố chỉ số tài chính 6 tháng 2023 với con số thua lỗ hơn 61 tỷ đồng, nhẹ hơn mức lỗ 75 tỷ đồng của cùng kỳ 2022.

Do kinh doanh thua lỗ nên vốn chủ sở hữu của Cát Liên Hoa tại thời điểm cuối tháng 6/2023 cũng giảm 37% xuống còn 222 tỷ đồng. Trong khi đó, nợ phải trả vẫn ở mức cao khi gấp tới 6,19 lần vốn chủ sở hữu, tương ứng 1.377 tỷ đồng, riêng dư nợ trái phiếu chiếm 986 tỷ đồng.

Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Cát Liên Hoa ban đầu có tên là Công ty TNHH Địa ốc No Va được thành lập vào ngày 08/01/2020, trụ sở chính tại 65 Nguyễn Du, phường Bến Nghé, quận 1, TPHCM. Ngành nghề kinh doanh chính là tư vấn, môi giới, đấu giá bất động sản, đấu giá quyền sử dụng đất.

Ngày đầu thành lập, Công ty có vốn điều lệ vỏn vẹn 100 triệu đồng, do 2 cổ đông góp vốn là bà Nguyễn Thị Thu Hằng (Chủ tịch HĐTV) sở hữu 99% và bà Nguyễn Thị Kiều Trang nắm 1% còn lại.

Đến tháng 04/2020, bà Võ Thu Thảo thay thế vị trí bà Hằng cũng như nắm giữ số cổ phần do bà Hằng thoái sạch vốn.

Tháng 3/2021, Doanh nghiệp được đổi tên thành Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Cát Liên Hoa như hiện nay. Đồng thời, Cát Liên Hoa có sự thay đổi lớn khi nâng vốn điều lệ lên 359 tỷ đồng, do bà Võ Thị Kim Khoa sở hữu tới 99.99% và giữ chức Chủ tịch HĐTV kiêm Giám đốc Công ty. Đến cuối năm, tức tháng 12/2021, Cát Liên Hoa tiếp tục tăng vốn lên thành 500 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông không thay đổi.

Vào tháng 6/2022, CTCP Đầu tư Nova SQN mua lại toàn bộ cổ phần gần 500 tỷ đồng (tỷ lệ 99.99%) của bà Khoa. Đồng thời, bà Cao Ngọc Kiều Trinh giữ chức vụ Chủ tịch HĐTV kiêm Giám đốc Công ty.

Hiện, bà Trinh cũng đang giữ chức Chủ tịch HĐTV kiêm người đại diện pháp luật của Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Đại Hùng.

Còn bà Khoa đứng tên loạt doanh nghiệp bất động sản như CTCP Đầu tư Tân Thành Long An, Công ty TNHH Đầu tư và Bất động sản Ngọc Minh, Công ty TNHH Công viên Giải trí Novadreams, CTCP Bất động sản Minh Phúc...

Anh Nhi