Bất động sản công nghiệp thu hút vốn đầu tư nước ngoài
Bất động sản công nghiệp tiếp tục duy trì sức hút dòng vốn FDI khi nhiều nhà đầu tư ngoại đẩy mạnh mở rộng quỹ đất, phát triển dự án.
Tổng vốn FDI đăng ký vào Việt Nam 8 tháng năm 2025 đạt 26,1 tỷ USD, tăng hơn 27% so với cùng kỳ năm trước. Với hình thức góp vốn, mua cổ phần, vốn đầu tư nước ngoài vào công nghiệp chế biến, chế tạo chiếm 37% thị phần, đạt gần 1,7 tỷ USD. Vốn ngoại đổ mạnh vào thị trường bất động sản công nghiệp đã thúc đẩy giá thuê phân khúc này tăng trưởng.
Tại phía Bắc, giá thuê bình quân tại các thị trường cấp 1 như Hà Nội, Bắc Ninh, Hưng Yên, Hải Phòng đạt 139 USD/m², tăng gần 4% so cùng kỳ năm ngoái. Tương tự với phía Nam, giá chào thuê đất công nghiệp trung bình 179 USDUSD/m², tăng nhẹ theo quý. Nhiều dự án đạt chuẩn ESG hoặc LEED được nhà đầu tư ngoại ưa chuộng.
Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam đang chứng kiến sự chuyển mình mạnh mẽ, không chỉ về quy mô mà còn về chất lượng và định hướng phát triển bền vững. Các nhà phát triển trong và ngoài nước cũng liên tục quan sát xu hướng nhu cầu của các nhà sản xuất để xây dựng nhà xưởng linh hoạt và hiệu quả.
