Bất động sản CRV báo lãi giảm sâu 69%

CTCP Tập đoàn Bất động sản CRV (kỳ kế toán quý III năm tài chính 2024) với Bất động sản CRV ghi nhận doanh thu thuần 534,6 tỷ đồng, giảm 63% so với cùng kỳ. Nguồn thu chủ yếu đến từ hoạt động bán, cho thuê bất động sản và cung cấp dịch vụ. Lợi nhuận gộp ở mức 216 tỷ đồng, giảm 59% so với cùng kỳ năm trước.

Doanh thu hoạt động tài chính cũng giảm mạnh từ 67,4 tỷ đồng xuống hơn 13 tỷ đồng, trong khi chi phí tăng từ 5,6 tỷ đồng lên 6,3 tỷ đồng, toàn bộ lãi vay.

Lợi nhuận sau thuế kỳ này đạt 122 tỷ đồng, giảm tới 69% so với cùng kỳ năm trước. Lũy kế 3 quý (từ ngày 1/4 - 31/12/2024), Bất động sản CRV mang về 1.696 tỷ đồng doanh thu thuần và 344 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, giảm lần lượt 5% và 42% so với cùng kỳ.

Tại thời điểm 31/12/2024, tổng tài sản của công ty đạt 9.156 tỷ đồng, trữ tiền hơn 1.333 tỷ đồng; Khoản thu ngắn hạn của khách hàng ở mức 333 tỷ đồng.

Hàng tồn kho ở mức 6.012 tỷ đồng, giảm 13,2% so với đầu năm, trong đó có tới 5.087 tỷ đồng tại dự án Hoàng Huy New City-II

Công ty hiện đang thực hiện dự án Khu đô thị dọc đường Đỗ Mười kéo dài và vùng phụ cận tại các xã Tân Dương và Dương Quan (huyện Thủy Nguyên, TP. Hải Phòng). Dự án này được trúng đấu giá vào tháng 12/2023 với giá 4.828 tỷ đồng (tiền sử dụng đất), giá trị đầu tư đến nay đã đạt 5.088 tỷ đồng.

Tổng tài sản trên được hình thành chủ yếu từ vốn chủ sở hữu 7.849 tỷ đồng. Công ty có khoản nợ phải trả 1.307 tỷ đồng, trong đó nợ vay là 406 tỷ đồng.

Doanh nghiệp có khoản phải thu ngắn hạn của khách hàng với CTCP Đầu tư Dịch vụ tài chính Hoàng Huy là 440 triệu đồng. Tuy nhiên, CRV đang vay Công ty mẹ 316.5 tỷ đồng, khoản vay này không có tài sản đảm bảo.

Vốn góp chủ sở hữu của CRV đạt 6.724 tỷ đồng, trong đó TCH góp 38,09%, CTCP Dầu tư dịch vụ Hoàng huy góp 35,17%, CTCP Phát triển Dịch vụ Hoàng Giang góp 8,41%. Các doanh nghiệp này đều nằm trong hệ sinh thái của Hoàng Huy Group do đại gia Đỗ Hữu Hạ điều hành.

An Vũ