Bất động sản Mỹ và Hano-VID: Lãi bèo bọt, gánh nợ hành chục nghìn tỷ

Bất động sản Mỹ chỉ lãi vài trăm triệu đồng, nợ phải trả lên tới 21.361 tỷ đồng, dư nợ trái phiếu chiếm 7.753 tỷ đồng

6 tháng đầu năm 2024, CTCP Bất động sản Mỹ ghi nhận lợi nhuận sau thuế vỏn vẹn 374 triệu đồng, lao dốc tới 99,6% so mức 108 tỷ đồng của cùng kỳ.

Lợi nhuận lẹt đẹt trong khi vốn chủ sở hữu tại thời điểm 30/6/2024 của Bất động sản Mỹ lên tới 3.164 tỷ đồng. Do đó khả năng sinh lời trên mỗi đồng vốn (ROE) của Bất động sản Mỹ chỉ 0,01% trong khi cùng kỳ đạt 3,33%.

Hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu cũng tăng mạnh lên 6,75 lần, tương ứng nợ phải trả lên tới 21.361 tỷ đồng.

Trong đó, dư nợ trái phiếu chiếm 7.753 tỷ đồng, không suy giảm là bao so mức 7.896 tỷ của cùng kỳ.

Một số chỉ tiêu tài chính 6 tháng 2024 của Bất động sản Mỹ

Trong khoảng thời gian từ tháng 4/2020 – tháng 5/2021, Bất động sản Mỹ đã phát hành 111 lô trái phiếu, kỳ hạn từ 5 – 7 năm, huy động thành công khoảng 8.000 tỷ đồng. Các lô trái phiếu do Bất động sản Mỹ phát hành, hầu hết đều do MSB là tổ chức lưu ký.

CTCP Bất động sản Mỹ tiền thân là CTCP Bất động sản Mùa Đông - VID, được thành lập năm 2007. Hiện Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện pháp luật của Bất động sản Mỹ là bà Vũ Thùy Duyên.

Bất động sản Mỹ được biết đến với dự án đầu tay là TNR Gold Seasons tại số 47 Nguyễn Tuân, Thanh Xuân, Hà Nội. Ngoài ra còn có các dự án lớn như khu đô thị mới Bảo Hà tại tỉnh Lào Cai (quy mô 42ha, tổng mức đầu tư 708 tỷ đồng), Khu đô thị mới Cường Thịnh (tổng vốn đầu tư 665 tỷ đồng, tổng diện tích 18,17 ha), Khu đô thị Cánh Buồm tại Hà Tĩnh...

Gần đây, liên danh CTCP Bất động sản Mỹ và Công ty TNHH Oleco - NQ cũng đăng ký thực hiện Khu đô thị mới phía tây trung tâm hành chính huyện Giồng Riềng (Kiên Giang). Tổng chi phí thực hiện dự án là hơn 369 tỷ; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư gần 24 tỷ. Diện tích khu đất rộng 99.485 m2.

Bất động sản Hano - VID cũng gánh 35.824 tỷ nợ phải trả, riêng trái phiếu 9,578 tỷ đồng

Bất động sản Mỹ còn liên danh với nhiều doanh nghiệp khác như CTCP Bất động sản Hano - VID, CTCP Đầu tư và Phát triển hạ tầng Nam Quang (các doanh nghiệp đều liên quan đến hệ sinh thái TNG Holdings của bà Nguyễn Thị Nguyệt Hường) trúng thầu nhiều dự án quy mô lớn như Khu đô thị Trà Quang Nam (Bình Định) với tổng mức đầu tư 1.457 tỷ đồng)... và còn rất nhiều dự án bất động sản khác.

Trong đó tình hình kinh doanh của CTCP Bất động sản Hano - VID cũng đi lùi khi 6 tháng đầu năm 2024 lãi sau thuế 7,8 tỷ đồng, lao dốc 81% so cùng kỳ.

Trong khi nợ phải trả tới 35.824 tỷ đồng, riêng dư nợ trái phiếu chiếm 9.578 tỷ đồng.

Một số chỉ tiêu tài chính 6 tháng 2024 của Bất động sản Hano - VID

Tổng Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của Hano-VID là ông Nguyễn Thế Đạt.

CTCP Bất động sản Hano-VID được thành lập năm 2010 và hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực bất động sản. Doanh nghiệp này có nhiều dự án ở nhiều tỉnh thành trên cả nước, như Hà Nội, Quảng Ninh, Long An, Phú Yên, Bình Định,...

Hano-VID từng cùng đối tác quản lý và phát triển TNR Holdings Vietnam thực hiện nhiều dự án như TNR GoldSilk Complex tại quận Hà Đông, Hà Nội, Dự án đô thị Bắc Phố Châu (Hương Sơn, Hà Tĩnh)...

Minh An