Bẫy lừa tinh vi nhắm vào 'sổ đỏ'

Ngày 20/3, UBND phường Xuân Hương (TP Đà Lạt) cho biết đã ghi nhận tình trạng xuất hiện các “giấy mời” có dấu hiệu giả mạo liên quan đến lĩnh vực đất đai. Nội dung các giấy tờ này yêu cầu người dân kê khai, cung cấp hồ sơ quyền sử dụng đất nhằm phục vụ việc lập hồ sơ địa chính và cấp mã định danh tài sản.

Đáng chú ý, các “giấy mời” nêu trên thể hiện nơi phát hành là Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Lâm Đồng, có đóng dấu đỏ và chữ ký của một Phó Giám đốc... Tuy nhiên, qua kiểm tra, cơ quan chức năng khẳng định đây không phải văn bản do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ban hành.

Theo UBND phường Xuân Hương, nội dung và hình thức của các “giấy mời” không đúng quy định về thể thức văn bản hành chính, có dấu hiệu giả mạo nhằm thu thập thông tin cá nhân và hồ sơ đất đai của người dân. Những giấy tờ này hoàn toàn không có giá trị pháp lý, không liên quan đến bất kỳ hoạt động chính thức nào của cơ quan quản lý Nhà nước.

"Giấy mời" giả mạo các đối tượng gửi đến các hộ dân

Địa phương cũng cho biết, đến thời điểm hiện tại chưa nhận được bất kỳ chỉ đạo hay hướng dẫn nào từ UBND tỉnh Lâm Đồng hoặc Sở Nông nghiệp và Môi trường về việc triển khai kê khai đất đai hay cấp mã định danh tài sản như nội dung các “giấy mời” đề cập.

Thủ đoạn mạo danh cơ quan Nhà nước không chỉ diễn ra tại Đà Lạt. Trước đó, thời gian gần đây, Công an phường Ba Đình tiếp nhận phản ánh của người dân về việc xuất hiện thủ đoạn lừa đảo mới liên quan đến “sổ đỏ” và thuế sử dụng đất phi nông nghiệp.

Theo phản ánh, các đối tượng giả danh cán bộ UBND phường gọi điện cho người dân, yêu cầu kê khai, chỉnh sửa thông tin, đóng thuế sử dụng đất phi nông nghiệp và mang theo “sổ đỏ” để đối chiếu. Thậm chí, chúng tạo tâm lý lo lắng, thúc ép người dân thực hiện ngay, gợi ý chuyển tiền hoặc cung cấp thông tin cá nhân, giấy tờ nhà đất qua điện thoại.

Thông tin từ Phòng Kinh tế - Hạ tầng và Đô thị phường Ba Đình cho thấy, nhiều cuộc gọi mạo danh viện dẫn các lý do như “rà soát hồ sơ đất đai”, “cập nhật thông tin sổ đỏ”, “kê khai và đóng thuế”, yêu cầu người dân nhanh chóng lên phường làm việc. Đây là hình thức lợi dụng tâm lý thiếu thông tin để trục lợi, với kịch bản tạo áp lực, gây hoang mang nhằm chiếm đoạt dữ liệu và tài sản.

Công an phường Ba Đình khẳng định không có chủ trương gọi điện riêng lẻ cho từng công dân để yêu cầu kê khai, điều chỉnh thông tin hay đóng các khoản thuế liên quan đến đất đai. Mọi kế hoạch, nội dung liên quan đều được thông báo công khai bằng văn bản chính thức và thông qua tổ trưởng tổ dân phố.

Trước diễn biến phức tạp, cơ quan chức năng tại các địa phương khuyến cáo người dân tuyệt đối không cung cấp căn cước công dân, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, mã xác thực hoặc bất kỳ thông tin cá nhân nào cho các tổ chức, cá nhân không rõ nguồn gốc; không chuyển tiền hay làm theo hướng dẫn từ các cuộc gọi, “giấy mời” có dấu hiệu bất thường.

Khi nhận được thông tin nghi vấn, người dân cần chủ động liên hệ trực tiếp UBND phường hoặc cơ quan công an nơi cư trú để kiểm tra, xác minh. Trường hợp phát hiện dấu hiệu lừa đảo, cần thông báo ngay cho lực lượng chức năng để kịp thời xử lý, góp phần bảo vệ tài sản và quyền lợi hợp pháp của mình.

Khánh Minh